Какви документи са необходими за приватизацията на апартамент? Списък на документите, необходими за регистрация на приватизацията на апартаментите

Все по-често гражданите се интересуват от необходимите документи приватизация на апартамента. Това е нормален интерес. В края на краищата, трансформацията на публичните жилища в частни е популярна операция. И ако не знаете за всички документи, представени на една или друга от органите, никога няма да получите апартамент в имота. Какво трябва да знаем за приватизацията? Какви нюанси на процеса (освен документите) трябва да се обърне внимание преди всичко? В края на краищата, в действителност, ако не се подготвят за случая предварително, трансформацията на общински жилища в частни жилища ще бъде невъзможно. Или ще продължи дълго време. И в някои случаи незнанието на установените закони и подзаконови актове води до пълна невъзможност за приватизация. Не се страхувайте. Достатъчно отговорен подход към решаването на проблема.

Право на приватизация

Така че, първото нещо, на което всеки гражданин трябва да обърне внимание е, че правото на приватизация е ограничено. Тя е достъпна за всички възрастни хора в Русия. А и за непълнолетни. Само съгласно установеното законодателство е невъзможно да се приложи това право повече от 1 път.

Това означава, че всеки гражданин може да участва в приватизацията само веднъж в живота си. Освен това, дори и с пълен пакет от документи, които трябва да бъдат предадени на един или друг орган, на тях ще бъде отказан процес.

Друг нюанс - всички непълнолетни, регистрирани в жилищата, трябва да участват в приватизацията. Отхвърлянето е възможно, но само чрез органите по настойничество. На практика това е много проблематично. Затова често в приватизацията участват всички лица, регистрирани в жилището.

Отказ за приватизация

Въпреки това си струва да се обърне внимание на друг нюанс. Работата е там, че приватизацията на един апартамент е много труден процес. И той има две понятия: „отказ от приватизация“ и „отказ за участие в приватизацията“. Тези условия трябва да се научат да се различават. И трябва да направите това, преди да съберете всички необходими документи. В противен случай изпълнението на идеите ще бъде сериозен проблем.

Отказът от приватизация не изисква писмени доказателства. Това решение не позволява да се приватизират жилища. В края на краищата, за реализирането на идеята, всички регистрирани хора трябва или да се откажат от правото си в писмена форма (това се запазва в бъдеще, но вече във връзка с други жилища), или да участват в процедурата по регистрация на недвижими имоти. Несъгласието на най-малко едно лице е пряка забрана за реализиране на предприятие. В този случай не можете да се чудите какви документи да приватизирате в апартамента.

Но отказът от участие в приватизацията предполага волята на гражданите. Без съмнение той е написан и представен в писмена форма. Изисква удостоверяване от нотариус. Позволява на човек да запази правото си на приватизация на други жилища, като същевременно не се намесва с останалата част от тези, които живеят в този апартамент, за да приватизира имот.

Всички ли участват

И сега можете да попитате за пакета от документи. Това е доста важен момент, който дава на много граждани много проблеми. Какви документи са необходими за приватизацията на апартамент?

Първият документ е съгласието или отказът на жителите да участват в процеса. Ако човек се съгласи да приватизира апартамент, той просто събира определен списък от документи за себе си. И не представлява отделно споразумение. Но тези, които не искат да приватизират жилища, трябва, както беше казано, нотариусът да издаде отказ за участие. Наличието на тези, които отказаха по време на регистрацията на недвижим имот, не е необходимо.

Всички други лица, регистрирани в това или друго имущество, трябва лично да представят документи за приватизация. Ако не желаете детето да участва в процеса, тогава трябва допълнително да получите съответното разрешение от органите по настойничество. И едва след това да събере останалата част от списъка с документи.

Лична идентификация

Какви документи са необходими за приватизацията на апартамент? За да оживеят идеята, всички участници в процеса трябва задължително да представят лична карта. За възрастни това е паспорт. И децата, които вече са на 14 години, също носят със себе си такава лична карта.

По-младите непълнолетни изискват подаване на удостоверения за раждане. Родителите не трябва да забравят този документ. Препоръчва се дори на тийнейджър на 14-годишна възраст да вземе съответния сертификат.

Малко допълнение: всички документи, с изключение на отказите за участие в приватизацията, трябва да бъдат представени в оригинали с копия. Определени те не се нуждаят. Просто се предайте на съответните органи. Това трябва да се помни.

До апартамента

Документи за приватизация на апартаменти са разнообразни. След като всички лични карти са събрани, можете да продължите да събирате документите. Следващият етап е поръчване на документи за апартамент.

Това е кадастрален и технически паспорт. Обикновено те се издават по молба за живеене в апартамента (или собствениците) в рамките на 5 дни. Регистрацията на документи се извършва или в регистрационната камара, или в Федералната регистрационна служба.

Само след получаване на тези документи можете да продължите да събирате всички необходими. В противен случай ще бъде отказана приватизацията. Препоръчително е предварително да поръчате съответните редакции. И докато паспортите се подготвят, можете бързо да допълвате пакета от документи за приватизацията на апартамента с останалите липсващи компоненти.

регистрация

Какво следва? Важен момент е регистрацията на гражданите. Работата е там, че за регистрацията на приватизацията е необходимо да се подадат съответните удостоверения за регистрация от всички регистрирани. Или, както казаха преди, за регистрацията.

Ако лицето няма регистрация в апартамент, тогава той не може да участва в приватизацията. Това трябва да се помни. Следователно сертификатите за регистрация по мястото на пребиваване / пребиваване са важни документи. Обикновено те могат да бъдат взети от управляващото дружество. Няма нищо трудно или специално в това отношение. Издава се както за деца, така и за възрастни. Копията не са непременно достатъчно оригинали.

Има ли някакъв дълг

Списъкът с документи за приватизацията на апартамента почти приключи. Има само няколко документа, които ще помогнат да се осъществи идеята. След като всички вече изброени сертификати и сертификати са събрани, можете да продължите да събирате пакет от документи.

В момента на поръчване на удостоверения за регистрация на управляващото дружество, се препоръчва да се вземат паралелни изявления от личната сметка за липсата на дълг за наем и жилищни и комунални услуги. Това е задължителен елемент. Длъжници апартамент в имота няма да издава. Ето защо е необходимо да се докаже тяхната добросъвестност. Копие, както в случая с документи за регистрация, не е необходимо. Оригиналът е достатъчен. Обикновено се издава един за всички регистрирани на определена територия.

Не е участвало по-рано

Но това не е всичко! Важен момент е доказателството за правото им на приватизация. Вече беше казано, че този процес е достъпен само веднъж в живота си. И това трябва да бъде потвърдено.

Всеки гражданин, чудейки се какви документи за приватизацията на апартамента му е необходим, носи удостоверение, че не е участвало в подобна операция преди. Вземете съответното изявление, като правило, в ОТИ. Той е представен само в оригинала, копията не се приемат изобщо.

Състав на семейството

Между другото, си струва да се отбележи, че понякога се извършва приватизация на апартамент от военнослужещи. Документи за този процес са представени сходни. И независимо от кандидатите, той е длъжен да вземе в управляващото дружество удостоверение за състава на семейството. Или по-скоро извадка от всички регистрирани на определена територия.

Това е важен момент. Вече беше казано: кой не е регистриран, няма права за приватизация. Не бъркайте с този документ удостоверение за регистрация. Удостоверението за регистриран (наричан още екстракт) указва информация за жилище, както и всички регистрирани на територията.

Основания за приватизация

Какви документи са необходими за приватизацията на апартамент? Друг важен документ е основата за използването на недвижими имоти. Ако говорим за приватизация, тогава такива документи включват социален трудов договор.

Той е представен както в оригинал, така и като копие. Без основание ще последва отказ от приватизация. Затова най-добре е тази книга да се подготви предварително.

Къде да отидем за приватизация

Може би това са всички документи за приватизацията на апартамента. Веднага след като пълният списък е готов, можете да кандидатствате заедно с пакета в отдел управление на жилища в администрацията на даден район. Тук ще бъде изготвен приватизационният договор. Решението се взема около 2 месеца. Изисква се да се напише отчет за установената извадка.

Освен това, след одобрение, всички участници ще трябва да дойдат до посочения орган, да представят документи за самоличност, да подпишат споразумение. След това, със съгласието за издаване на собственост в регистрационната камара или Rosreestre. Тук ще трябва да актуализирате информацията за апартамента кадастрален паспорт.