Стандартен срок на действие

В живота и работата често трябва да отговарят на условията, които никога не са срещали преди. Някои от тях лесно могат да бъдат пренебрегнати, докато други трябва да бъдат изследвани, тъй като някои процеси са практически невъзможни без тях. Често това важи и за такъв термин като „живот“. Тя може да бъде свързана със сложна строителна техника или автомобили, както и с обикновени домакински уреди, като например желязо или сешоар. Но най-често, за да получите информация за вашия имот е необходимо за собствениците на предприятия или изпълнители на определени поръчки. За тях информацията по-долу ще бъде най-полезна.

Какво е живота?

Да започнем с простото. Какво е експлоатация? Това използване на обект до местоназначение. Ако това е кола, тогава тя преодолява разстоянието. Ако компютърът, то той извършва различни изчислителни работа. Ако говорим за строителни конструкции, тяхната задача е да издържат на определено физическо натоварване за определено време. Този период се нарича живот или услуга.

Време, през което оборудване на машината или цялата сграда ще може да функционира, без да губи основните си качества, важно е да знаят онези, които ще се свържат с този обект. Ако лицето преди покупката има информация за експлоатационния срок на даден обект, той ще може да оцени доходността на своите инвестиции. Може би той трябва да изберете по-скъпо оборудване, животът на който ще бъде много по-дълго?

Стандартен срок на експлоатация

Този термин най-често се прилага за строителни обекти. Самото му име подсказва, че е свързано с правилата, в случая със строителството. Законодателството на Руската федерация установява стандарти, според които сградите с различно предназначение трябва да служат поне определен брой години. Това означава, че в процеса на проектиране инженерите трябва да вземат под внимание тази цифра и да използват само тези структури, които могат да функционират ефективно през цялото това време.

Животът на къщите ще бъде по-нисък от нормативния, ако проектът не е взел предвид поддръжката, както и подмяната на някои елементи на сградата. Може да звучи странно, но много елементи на сградата са физически неспособни да служат толкова години, колкото сградата е отделила. Защо тогава да поставяме такъв дълъг стандартен живот? Това е просто. Някои елементи, като тръби, капаци на прозорци и покриви, имат много по-кратък експлоатационен живот от цялата сграда и следователно всички същите стандарти предвиждат планираната им подмяна или ремонт след определен период от време.

Действителен експлоатационен живот

Помислете за една и съща сграда. Например, стандартният му живот е 50 години. Означава ли това, че точно след половин век след завършването на строителството всички стени на къщата ще се срутят и жителите му ще останат без покрив над главите си? Съвсем не.

Действителният живот на обекта е времето, през което то действително ще функционира. Това означава, че с подходящи грижи, редовни ремонти и подмяна на повредени елементи, къщата може да служи за много по-дълго, отколкото е посочено в стандартите. Между другото, действителният експлоатационен живот може да бъде още по-малък, ако планираните ремонти, установени от стандартите, не са направени.

Своевременното запечатване на пукнатини, подмяната на свити тухли и отстраняването на други проблеми ще позволят на сградата да остане много по-дълго. Същото се отнася и за много други обекти. Ако документите на компютър или кола казва, че експлоатационният му живот е 5 или 20 години, това не означава, че ще работи толкова много.

амортизация

Този термин е приложим за оборудване или друго оборудване, което ще бъде използвано от всяка организация по време на нейния жизнен цикъл. Компанията е похарчила пари за закупуването на тази стока и планира да я върне. Но как? За тази амортизация се изчислява. Това означава, че цената на оборудването се разделя на времето, през което то трябва да функционира.

Представете си организация, която извършва ремонти. Тя купува тренировка, която струва 5 хиляди рубли, а експлоатационният му живот е 5 години. Това означава, че всяка година организацията ще включи в цената на ремонта 1 хил. Рубли, така че закупеното оборудване да се изплати. Това е много прост пример, той не взема под внимание колко дълго се работи всеки ден, колко дълго се изпълнява поръчката и много други фактори. Но общата идея за амортизация дава.

Средна продължителност на живота

Тази цифра може да се нарече доста субективна. Използва се, когато собственикът няма информация за точния живот на оборудването, но е необходимо да се изчисли амортизацията за него. Например, документите посочват стойността „от 10 до 15 години“ или изобщо не са посочени, а цифрата за изчисленията трябва да бъде разумна. В такива случаи използвайте източници от трети страни. Можете да помолите за помощ от тези, които вече са използвали такова оборудване, и да разберете колко години е послужил. Остава само да се добавят стойностите и да се разделят на броя, за да се получи средната продължителност на живота на оборудването. Естествено, колкото повече информатори ще бъдат, толкова по-точен ще бъде този брой.

Гаранционен срок

Името говори само за себе си. Гаранционният срок на услугата не трябва да се бърка с нормативната или действителната.

За повечето устройства има определен период от време, през който производителят се задължава да отстрани неизправностите или да замени неработещото оборудване. Това е гаранционният период. Често тя е 2-3 пъти по-ниска от нормативната или действителната. Защо? Може би поради факта, че след определено време е трудно да се определи дали устройството се е повредило поради дефект в производството или по вина на потребителя.

В повечето случаи към документите на оборудването е приложен списък с неизправности, които могат да бъдат причинени от производителя. Ако потребителят е работил с устройството небрежно или не по предназначение, гаранцията не важи. Също така трябва да се отбележи, че често гаранционният срок на услугата е един от рекламните ходове. В крайна сметка, колкото по-дълго производителят е готов да бъде отговорен за своите продукти, толкова по-голяма е неговата увереност.

Как да удължим живота?

При различни условия, напълно идентични устройства могат да варират значително в експлоатационния живот. Това означава, че предназначението, правилната поддръжка и своевременният ремонт могат значително да увеличат действителния живот. Но с нормативната уредба всичко е много по-сложно.

С течение на времето технологиите се променят, появяват се нови материали и производствени методи. Логиката диктува, че къщите, които са били построени по-рано, трябва да служат по-малко, тъй като използват по-примитивни структури. Ако случаят е такъв, регулаторният живот на новите сгради трябва да се увеличава с времето. Всъщност къщите, построени преди повече от 100 години (например замъци или дворци), все още имат солидни структури. В същото време модерните сгради доста бързо стават неподходящи за употреба, тъй като строителите често спестяват материали, а инженерите първоначално проектират по-малко трайни конструкции.

Какво да направя, ако регулаторният период изтече?

Периодът, през който сградата трябва да работи, се определя по време на проектирането. Ако срокът на експлоатация е изтекъл, той може да изпълнява само първоначалната си функция, ако е напълно възстановен.

Същият подход се прилага и за някои други обекти. Например, фирмата разполага с автопарк от специализирани автомобили за превоз на различни стоки. Само за 1-2 години, нормативният период на тяхната работа ще изтече, което е повече от 50 хиляди единици. Какво може да направи едно предприятие в този случай? Един вариант е да се отпише. Но в този случай, те ще трябва да търсят замяна за тях, най-вероятно, да купуват нови. И това е огромна загуба. Може би най-добрият вариант в този случай би бил да се подобрят онези автомобили, чийто експлоатационен живот е към своя край.

В такива случаи се обърнете към специалните технически наредби за безопасността на определени обекти (железопътен или автомобилен транспорт, асансьори и др.). Той изброява, наред с други неща, условията, при които животът може да бъде удължен. В този случай, регламентите казват, че с помощта на модернизация експлоатационният живот на такива автомобили може да бъде удължен с не повече от 50% от оригинала. Чудесен начин да се спестят пари, разбира се, при условие, че заводът, готов да извърши такава операция, не е много далеч.

Живот на кола

Малко производство или организация могат да се справят без кола. Разбира се, за тях е важно да знаят колко дълго може да продължи техният колесен транспорт, поне за да планират бюджета си. По закон животът на колата е 10 години, а действителната цифра често е само малко по-висока от стандартната.

Животът на автомобила зависи не само от условията, при които той трябва да работи, но и от целта на самия автомобил. Например, лек автомобил без подмяна на основни части ще продължи средно от 10 до 15 години. А скъпите марки работят по-дълго от евтините. Заслужава да се отбележи, че местните автомобили не винаги живеят до 8-годишна възраст, въпреки че могат да живеят още много години с редовни ремонти. Но собственикът на колата мечтае ли за това?

Що се отнася до камионите, експлоатационният им живот се измерва по различен начин - в изминати километри. Тези машини са почти винаги в движение, така че този подход се счита за по-правилен. Средно, производителят е готов да отговори за открити дефекти в рамките на 300-500 хиляди километра. Тази стойност зависи до голяма степен от работните условия на подемно-транспортното средство.

Живот на електрониката

Сега всеки дом има собствен компютър или телефон. Подобно на много други неща, те имат живота си. Вече измислихме как да определим средната стойност на този показател и ще го обсъдим. Производителите са измислили огромен брой различни електронни устройства и времето за тяхното функциониране може да варира значително. Но средната стойност за всички е около 5 години. Разбира се, животът на електромера ще се различава значително от същата характеристика за компютърна мишка. Но като цяло, електроника служат точно 5 години.

Средни стойности на експлоатационния живот:

• персонален компютър - 5 години;
• лаптоп - 6-7 години;
• CD - 2-3 години;
• мобилен телефон - 3 години;
• цифров фотоапарат - 4-6 години;
• лазерен принтер - 5 години;
• копирна машина - 5-7 години.

Срок на експлоатация на сгради и съоръжения

обекти капитално строителство Те са проектирани да издържат на огромно натоварване в продължение на много години - както собственото си тегло, така и тежестта на оборудването и хората в него. Но колко време могат да служат?

Както във всеки друг случай, стандартният живот на тези съоръжения зависи до голяма степен от тяхната цел. Помислете за жилищни домове. С капитал те са разделени на 5 групи:

• Първият и вторият включват каменни сгради със стоманобетонни подове. Техният експлоатационен живот е 125-150 години.
• Третата група са леки тухлени сгради с каменни сводове, стоманобетонни и дървени греди. Животът на услугата е около 100 години.
• Четвъртата и петата група включват рамкови сгради. В зависимост от използваните конструкции, експлоатационният им живот може да бъде 15-30 години.

Обществените сгради и съоръжения са разделени на 9 групи. Последното включва малки съоръжения като сергии и сергии. Техният експлоатационен живот е 10 години. Първата група включва най-стабилните структури, издигнати върху метална рамка с каменен пълнеж. Те имат най-дълъг експлоатационен живот - 175 години.

Какво се отразява на стандартния живот на сградата?

Разбира се, не само целта зависи от това колко време трябва да функционира един обект. Дори на етапа на проектиране се вземат предвид много фактори, които впоследствие ще повлияят на неговата експлоатационна годност. Казано по-просто, те анализират климатичните условия, характеристиките на терена, възможността за достъп до конструкциите и елементите на инженерните системи за тяхната подмяна и ремонт и др.

Но какъвто и да е стандартът, определен от инженерите, качеството на проекта зависи до голяма степен от срока на експлоатация на изградената сграда. Грешките, направени в изчисленията след няколко години, могат да се появят на вече построения обект, а след това специалната оперативна група ще трябва да ги коригира с помощта на проектантски и строителни групи.

Първият ден, от който започва да се брои животът на сградата, е периодът на въвеждане в експлоатация, а последният е моментът, в който тя е призната за негодна за живот или работа. Това може да бъде например документ за аварийното състояние на конструкцията.

Стандартен срок на експлоатация на сградните елементи

Както казахме по-горе, строителният обект се състои от огромен брой взаимосвързани части. Стандартният живот на много от тях е много по-малък от този на самата сграда. Например, дъска етаж трябва да служи 40 години, и дървени подове - 60. Същата стойност за жилищна сграда от втора категория е 125. Ето защо, за целия период на експлоатация на сградата подове в него трябва да бъдат заменени най-малко 1 път, а етажите - 3. В действителност Това се прави много по-рядко.

Трябва да се отбележи, че нормативното време на обслужване на всеки структурен елемент не предвижда удължаване на живота. Това означава, че вече взема предвид навременните козметични ремонти, редовното прилагане на защитни покрития и др. Колко често такава работа трябва да се извършва зависи от използваните материали в конструкцията. В края на краищата, те са по някакъв начин основният компонент на цялата сграда. Срокът на експлоатация на материалите, от своя страна, се влияе от тяхното качество, дълготрайност, податливост на корозия и др.

Елементите, които не могат да бъдат поправени, трябва да се подменят своевременно. Всичко това се взема предвид на етапа на проектиране и служи като обосновка за стандартния живот на сградата.