Удостоверение за собственост върху земя: мостра, снимка. Дублирайте нотариални актове за собственост върху земята

Сега трябва да се научим как да получим и получим сертификат за собственост върху земята. Този въпрос е от особен интерес за тези, които искат да купуват земя. Много зависи от ситуацията. Всички характеристики за получаване на такъв сертификат ще бъдат описани по-долу. Основното нещо - да се знае къде и в какъв ред да се прилагат.

Къде да отидем

Получаването на удостоверение за собственост върху земята е нова процедура за мнозина. Особено когато става въпрос за първичното производство на документа. Къде мога да отида да го получа?

Жителите на Руската федерация имат право да получат този документ в:

• Rosreestra.
• Кадастрална регистрационна камара.
• MFC (не във всички региони).

Процедурата е много проста - просто се свържете с някой от изброените органи с определен набор от документи. Това ще позволи да се установи собствеността върху имота. Въз основа на това е предоставена оригиналната хартия за собственост.

по наследство

Как мога да получа сертификат за собственост върху земята, ако имотът е наследен? Такива ситуации са доста често срещани.

Поръчката ще бъде както следва:

• Наследникът се обръща към нотариуса и пише заявление за наследство. Или отказва. В този случай не е необходимо да получавате посочения сертификат.
• Наследството се отваря. Гражданинът представя на нотариуса определен пакет от документи, след което на наследника се издава удостоверение за получаване на имота.

• С новия списък на документи и сертификат от нотариус, можете да отидете на Федералната регистрационна служба (Rosreestr) (или друг орган, посочен по-рано) и да подадете стандартно заявление за извършване на промени в кадастралния паспорт, както и за получаване на удостоверение, установяващо собственост върху даден имот.

Документи за наследници

И кои документи може да се изискват, ако гражданинът се занимава с наследството?

Нотариусът трябва да донесе:

• кадастрален паспорт на обекта (по избор);
• Идентификационен номер на получателя;
• свидетелство за смърт на завещателя;
• получаване на плащане на държавно мито;
• документи, посочващи връзка с гражданин.

Прилагането на установената извадка (съгласие за вписване в наследството) е написано на място, в свободна форма. Какво следва?

Вторият етап е обжалване пред Rosreestr или регистрационната камара. Сертификатът за собственост върху земята се издава в оригинал или като дубликат.

С гражданин носи:

• заявление за промени в кадастралния паспорт;
• кадастрален паспорт на недвижими имоти;
• лична карта;
• удостоверение от нотариуса, което се отнася до приемането на наследството на земята.

Това е всичко. След няколко дни (обикновено не повече от 5 работни дни, с изключение на деня на кандидатстване), можете да вземете лична карта и да се свържете с Rosreestr за удостоверение за собственост върху имота.

При покупка

Следващата възможност е да се закупи парцел, т.е. покупка от гражданин, например. В този случай е по-лесно да се получи удостоверение за собственост върху земята (снимката на документа е представена в статията).

Гражданинът трябва да се придържа към следния ред:

• Сключен е договор за продажба. Той е нотариално заверен.
• Купувачът превежда парите за парцела на продавача. Това, от своя страна, изготвя разписка за получаване на средства.
• Нотариусът издава удостоверение за успешното приключване на сделката, т.е. уверява споразумението.
• С определен списък от документи, новият собственик се обръща към посочените по-горе органи и получава съответно удостоверение.

Всъщност процесът не е сложен. Във всеки случай, ако ние не говорим за закупуване на недвижими имоти от държавата. За това малко по-късно. И така, какви документи са необходими?

Документи за продажба

Удостоверението за собственост върху земята (извадката е представена по-горе) в случай на покупка на имот изисква гражданите да имат определени документи. Обикновено всичко, което се предоставя на нотариус, се дава с допълнителни документи на Федералната регистрационна служба или в регистрационната камара. Следователно, списъкът на всичко необходимо може да се нарече такъв.

Необходимите документи включват:

• лични карти на страните (в Rosreestr - само новият собственик);
• кадастрален паспорт на недвижими имоти;
• извлечения от дългове;
• договор за продажба;
• получаване на получаване на средства (продавачът пише);
• удостоверение от нотариуса за прехвърляне на права на сайта към купувача.

Разбира се, освен това, трябва да напишете декларация за установения модел, за да може земеделският сертификат да се приземи заедно с новия кадастрален паспорт, който да се даде на купувача. Нищо повече не е необходимо. Много по-сериозна е възможността за закупуване на недвижим имот от общината или ако се използва правото на свободна приватизация.

Държавни дела

Ако искате да изтеглите общинска собственост парцел, трябва да се притеснявате предварително. Как точно? Първо, трябва да бъдат гарантирани правата за използване на земята. Например, да се заключи социален трудов договор. След това се подава заявление за покупка и приватизация на недвижими имоти до градската администрация. За това се нуждаем от:

• кадастрален паспорт на обекта;
• документи за геодезия;
• резултати от геодезически работи;
• основа на използването на обекта;
• удостоверение за собственост върху имуществото на заявителя;
• формуляр за кандидатстване;
• удостоверение за личен доход (по избор).

Ако има, тогава:

• военна идентификация;
• удостоверение за развод / брак;
• удостоверения за раждане на деца.

След одобрение на парите за обратно изкупуване се депозира и градската администрация издава удостоверение за получаване на средства. Това е полезно.

След това отидете в регистрационната камара:

• с лична карта;
• кадастрален паспорт към земята;
• получаване от държавата;
• документ, който установява правото на ползване на недвижим имот.

Както във всички предишни случаи, достатъчно е да напишете заявление и да получите сертификат в определено време.

За дубликата

Какво да направя, ако сертификатът е изгубен или например развален? След това трябва да направите дубликат на сертификат за собственост върху земята. Тя се издава като оригиналната хартия, или в MFC, или в Rosreestr, или в регистрационната камара.

С гражданин носи идентичност и приложение. Това е достатъчно. Ако има, можете да предоставите кадастрален паспорт. В рамките на няколко дни на собственика ще бъде даден дубликат на сертификата.