Инвестиции в основен капитал: видове и източници

Преди да се запознаете с това, което представлява инвестиция в основен капитал, заслужава да се разгледат и двете концепции поотделно. Това ще помогне да ги разберем по-подробно и да избегнем грешки в бъдеще.

Концепцията за инвестиране и основен капитал

Инвестициите са дългосрочни капиталови инвестиции в различни видове дейности в бъдеще.

Основният капитал е собственост на предприятията, която се изразява в парично изражение. Към него могат да бъдат приписани материалните ценности на организацията, както и финансовите и нематериалните активи.

Концепцията за инвестиране в дълготрайни активи

Инвестициите в дълготрайни активи са инвестиции, които ще допринесат за придобиването, създаването и разширяването дълготрайни активи на предприятието. Резултатът от този процес може да бъде изграждането на нови съоръжения и модернизацията на оборудването, закупуването на необходимите превозни средства и инструменти. Освен това се извършват и други действия, насочени към развитието на конкретен предмет на икономиката.

Към днешна дата такива инвестиции заемат преобладаваща част от общия брой инвестиции на всяка организация. Заслужава да се отбележи, че обемът на инвестициите в дълготрайни активи е променлив. Този индикатор може да се променя доста често в зависимост от нуждите на предприятието.

Разгледани видове инвестиции

Като се имат предвид областите на финансови инвестиции, има следните видове инвестиции:

• строителство;
• селското стопанство;
• горско стопанство и лов;
• отглеждане на риба;
• промишленост;
• търговия;
• област на ресторантьорския и хотелски бизнес;
• комуникации и транспорт;
• ремонт на оборудване и домакински продукти;
• търговски и наемни имоти;
• здравеопазване;
• публична администрация;
• образование;
• финансови дейности;
• предоставяне на индивидуални и обществени услуги;
• култура и спорт.

В посочените зони инвестиционни дейности в дълготрайни активи се проследява последователно. Трябва да се има предвид, че техните показатели варират в зависимост от ефективността. Трябва да сте запознати с условията, които са от значение, за да се гарантира нейното достатъчно ниво.

Фактори, които влияят върху ефективността на инвестициите

Различни фактори влияят върху показателите за инвестиции в дълготрайни активи, което влияе върху функционирането на предприятието. На национално ниво те могат да бъдат:

• целесъобразността на провежданата в страната икономическа политика;
• социално положение в страната;
• показатели за високи постижения в системите за данъчно облагане;
• наличието и естеството на инвестиционните рискове в конкретна държава за капиталовите инвеститори;
• условия, които са създадени за привличане на капитали от чужбина.

Необходимо е да се вземе предвид условието: финансирането на инвестиции в основен капитал може да намалее, което ще бъде резултат от недостатъчната ефективност на инвестиционната политика в държавата. Един от основните фактори, които могат да се появят по този въпрос, е степента на инфлация в страната.

При разглеждането на отделни региони на държавата и на определени предприятия, обемът на инвестициите може да бъде засегнат:

• нивото на използване на производствените дълготрайни активи и капацитет;
• конкурентоспособност на разпределените продукти;
• качество и ефективност инвестиционни проекти изпълнявани от организации;
• рационалност в управлението на ресурсите на предприятието.

Като се имат предвид тези фактори, можете да увеличите размера на инвестициите в дълготрайни активи.

Източници на вноски в основен капитал

Разделяйки факторите, които влияят на инвестициите в дълготрайни активи, дружеството отчита счетоводния запис. Заслужава да се отбележи, че източниците на финансови потоци са средства, собственост на компанията, софтуерни продукти, търговски марки, патенти и активи на земя.

Инвестициите в дълготрайни активи също могат да дойдат от привлечени активи чрез емитиране на акции на дружеството. Те имат специално влияние върху структурата на инвестициите. Трябва също да се има предвид, че паричните вноски могат да се разпределят по групи от вида на индустриалния фонд, както и акционерни дружества и холдингови дружества. Такива инвестиции се правят на базата на принципа на връщане, а именно те могат да бъдат наречени един от най-ефективните източници на икономическо развитие на организациите и на икономиката като цяло.

Какво е необходимо за привличане на инвестиции?

Никой няма да се занимава с благотворителност и да инвестира в дейности, които нямат ползи. Поради тази причина се изготвя специален инвестиционен договор, в който се посочва предметът, задълженията на двете страни, тяхната отговорност и условия. Въз основа на това инвеститорът получава правото на своя дял от печалбата.

При такова партньорство рискът съществува само за инвеститора, защото той не може да бъде напълно сигурен в рентабилността на стопанската дейност. Освен това, ако компанията не получава доход, няма да му се налага да плаща нищо на инвеститора.

Без специални причини инвеститорите също няма да правят депозити. За да привлечете средства, трябва да направите компетентен бизнес план. Той трябва да показва и оправдава рентабилността на инвестициите. Необходимо е предварително да се разгледат условията, при които дружеството се съгласява да инвестира. Освен това си струва да разгледаме подробностите, които присъстват в този процес. В противен случай предприемачът може да е в несигурна ситуация.

Инвестициите в дълготрайни активи са лесни за привличане и освен това е полезно взаимодействие и за двете страни по сделката. Поради тази причина е лесно да се намери инвеститор за наистина печеливш бизнес.