Как да получите апартамент от държавата? Програма "Настаняване на млади семейства"

Трудно е да се намери гражданин на Руската федерация, който да откаже държавна помощ при решаване на традиционния жилищен проблем. И така, как да получите апартамент от държавата? Това, разбира се, съвсем не е лесно, но е целесъобразно тази възможност да се използва за младо семейство.

Подробни съвети по този въпрос могат да дадат квалифицирани адвокати. Те ще обяснят на кого е поставен апартамента от държавата и ще съдействат при проектирането на всички необходими сертификати и документи. Специалистът ще помогне не само бързо и своевременно да събере всички документи, но и да защити интересите на кандидата в държавните институции на различни етапи от процедурата, да спести време и да увеличи ефективността на предприятието.

Участие в програма за подкрепа на семейството

Подкрепата за млади семейства е форма на социално участие на държавата в решаването на въпросите за закупуване на жилища на младежи до 35-годишна възраст. Това важи и за регулаторните въпроси. демографски проблеми в страната. Целта на програмата е да укрепи социалния статус на младото семейство, да помогне финансово да реши проблема с придобиването и подобряването на недвижими имоти.

Без държавно участие в въпроса за придобиване на жилища за младо семейство тази категория от населението става уязвима. Наистина, дори и при наличието на висок съвкупен доход, това е далеч от достатъчно, за да може всяко младо семейство да се справи с отглеждането на деца и придобиването на жилище.

Според традицията на руското общество, родителите са задължени да оказват помощ, а това е фундаментално нечовешка позиция, тъй като пенсионерите трябва да бъдат осигурявани от държавата, а не да бъдат средство за решаване на проблемите за подобряване на младите семейства. Помислете какви общи условия са необходими за участие в "Програмата за социално подпомагане" и как да получите апартамент от държавата?

Има редица ограничения за участие в програмата. Изискванията за участниците се определят от закона като основни и еднакви на цялата територия на руската държава. Във всеки регион властите имат пълното право да установят допълнителни критерии за участие в програмата за подпомагане. Тези ограничения зависят от много фактори: гъстота на населението региона, търсенето на жилища, миграционната политика, търсенето работната сила и други характеристики на терена.

Изисквания за участниците

• Възрастови ограничения. Тъй като се нарича специална програма „Жилища за млади семейства“, двамата съпрузи не трябва да надвишават прага от 35 години към момента на получаване на помощ.
• Наличието на брак. Двамата съпрузи трябва да бъдат официално регистрирани на същия адрес на пребиваване. Други случаи не са разрешени.
• Платежоспособност на участниците в програмата. Държавните агенции изискват от двамата съпрузи да потвърдят платежоспособността си. Апартамент от държавата до младо семейство се отвежда на ипотека, така че правителството трябва да бъде уверено във финансовите възможности на двойката. Следователно, всяка от тях (като последна инстанция, една от двойките) трябва да има постоянна работа, потвърдена от официални документи.

Изисквания за жилищно настаняване и платежоспособност на кандидатите

Размерът на жилищата, които вече са на разположение на съпрузите, не трябва да надвишава определен установен стандарт, който е различен за всеки от регионите на страната. Не се вземат предвид изключения: например, ако площта на един апартамент надвишава допустимия стандарт с поне два сантиметра, заявлението за участие в програмата за помощ ще бъде отхвърлено.

Във всеки случай, двойката ще трябва да плати авансово плащане на ипотеката, която държавата предлага, което най-вече представлява поне десет процента от общата стойност на апартамента. Следователно съпрузите трябва да имат официални източници на доходи.

Държавен капацитет за подпомагане на двойките

Повечето двойки, които решат да потърсят помощ от държавните агенции, се чудят: как да си вземете безплатен апартамент? Това е грешно в основата. Младите двойки не получават метра безплатно. В най-добрия случай можете да разчитате на някои ползи: например държавата плаща част от разходите. По-долу са посочени сумите на субсидиите, предоставени от държавата:

1. Не по-малко от 30% от общата прогнозна стойност на жилищата, ако двойката все още не е имала време да придобие потомство.
2. Не по-малко от 35% от общите разходи за жилище, ако двойката вече има деца (една и повече от една).

Начини за взаимодействие с двойки

1. Метод без субсидии. Младо семейство получава апартамент от града за временно пребиваване за период от 5 до 10 години (т.е. отдаване под наем). Но как да получите апартамент от държавата в лично имущество? През годините, в специална, осигурена от правителството система за жилищни спестявания, младите хора натрупват средства за закупуване на недвижими имоти. В крайна сметка, след като събра необходимата сума за първоначалното плащане, младото семейство получава държавна субсидия от административните органи. А наетия апартамент, в който живееха жалбоподателите, живееше до следващото семейство, нуждаещо се от помощ. Тази програма работи в Москва и нейните региони, а апартамент за него може да бъде закупен само в тази област.

2. Обичайният начин. Придобиване на апартамент от държавата при преференциални условия, в зависимост от броя на децата. Първоначалната вноска ще бъде 10-20 процента от цената на закупените жилища, последващите вноски ще бъдат разтеглени за 10 години при 10 процента годишно.

Къде да тичам и какво да правим?

Какво трябва да направят семействата, ако всички от горните условия са подходящи за тях и искат да получат апартамент от държавата безплатно (или почти безплатно). За да получите съвети по същество и помощ, е необходимо да се запишете в местната областна администрация, в жилищния отдел, на мястото на официалната регистрация. След като подаде заявлението, младото семейство взема опашка за апартамент.

Общо има седем федерални области, всяка от които има свои специфични тънкости по отношение на участието в програмата: централна, сибирска, далечноизточна, уралска, волжска, южна и северозападна. В зависимост от мястото на пребиваване, списъкът на документите и характеристиките на регистрацията на субсидията могат да се различават.

Списъкът на документите, така че апартаментът от държавата да стане ваш

За да получите субсидия, ще трябва да отделите значително време и усилия. Определени форми на сертификати изискват време за одобрение, а крайният срок за подаването им в пълен пакет е ограничен. За да разрешите въпроса как да получите безплатен апартамент, трябва да съберете следните документи:

1. Официалното заявление за държавна субсидия, отпечатано и попълнено в два екземпляра.
2. Документи, удостоверяващи самоличността на всеки член на семейството.
3. Удостоверение за брак.
4. Официални документи, които потвърждават факта, че двойката наистина трябва да подобри условията си на живот.
5. Документи, потвърждаващи финансовите възможности на едно младо семейство да получи заем или заем.
6. Фотокопие на личния акаунт.
7. Извлечение от книгата на къщата.

Периодът, в който е взето решение да се одобри или откаже да участва в програмата за подпомагане на млади двойки, е сравнително малък - десет работни дни.

При получаване на одобрение за безвъзмездна помощ

Помощта за млади семейства винаги се извършва в безкасова форма. Всички получени пари кредитирани по новата банкова сметка на заявителя, която се открива специално за изпълнението на тази процедура. Тя се отваря в рамките на два месеца след одобрението на заявлението. Следващата стъпка е проверка на всички данни, включително паспортни данни, от служителите на банковата система в рамките на пет дни. На официалните уебсайтове на регионите можете да погледнете по електронен път как се обръщате към жилищата и да видите на кой етап от разглеждането ви е кандидатурата.

Банково и административно решение

Банката ще проверява подадените документи за почти седмица. В случай на отказ за вземане на положително решение, служителят на банката е длъжен да даде писмено обяснение за резултатите от искането. При вземане на решение за одобряване на договора за продажба специалистите изпращат заявление до местните административни органи за прехвърляне на средства, за да платят част от вноската или да заплащат документи, които са документирани. След получаване на заявление от банков служител специалистите в органите на местната власт проверяват всички данни в рамките на пет дни. С тяхната точност те прехвърлят всички пари в банката. Ако попълнените документи или удостоверения са неверни, администрацията уведомява писмено банката.

Резултати от участието

Безвъзмездните средства се считат за получени по време на прехвърлянето от банката. пари от лична сметка за заплащане на нова покупка - жилищни помещения, или за покриване на плащания за строителни работи, свързани с нов апартамент. След този процес двойката е изключена от списъка на участниците в програмата. Следователно е ясно, че въпросът как да се получи апартамент от държавата се решава много дълго и трудно, още повече, още не е факт, че ще можете да преминете през всички етапи на разглеждане на молбата.

Трябва да се обърне внимание на възрастовата квалификация на участниците в програмата. Тъй като участникът трябва да отговаря на тези изисквания не само в момента на кандидатстване, но и за цялата продължителност на програмата.

Специални изисквания за участие в програмата за държавна подкрепа

• Член може да е непълно младо семейство.
• Придобиването на жилище е възможно само в региона, в който участникът е поставен в опашката.
• Застраховането на риска е предпоставка за получаване на социална ипотека. По-добре е да се консултирате с няколко застрахователни компании и да получите оптимално благоприятни застрахователни условия.
• За да се получи субсидия, трябва да се потвърди необходимостта от подобряване на условията на живот в съответствие с руското законодателство.
• Правото на субсидии се предоставя веднъж.
• В рамките на Програмата за субсидиране е възможно да се използват средства за майчинство, за да се заплати цената на жилището.

Решението да се използва правото на държавна подкрепа при финансирането на закупеното жилище е правото на гражданин на Руската федерация. Решението за получаване на безплатен апартамент засяга сферата на социалната политика, така че тези програми ще се изпълняват постоянно. Решаването на този въпрос е кратък път за създаване на устойчива социална основа за развитието на обществото.