Кадастрален номер на парцела. Как да разберете кадастралния номер на сайта на? Как да открием парцел по кадастрален номер?

Всеки гражданин на нашата страна има паспорт - документ, съдържащ основна информация за дадено лице и потвърждаващ самоличността му. Подобни документи са предназначени за недвижими имоти, като земя. Разберете основната информация за парцела ще помогне на кадастрален номер на обекта. Сложното съкращение на числата съдържа основни данни, които позволяват да се изясни стойността и местоположението на имота, както и редица допълнителни, но не по-малко важни фактори.

Защо ви е нужен уникален номер?

В отговор на въпроса защо изобщо е необходим кадастрален номер на даден участък, трябва да се отбележи, че уникален набор от номера позволява:

• Предотвратяване и разрешаване на спорове между съседите над границите на земеделските земи.
• Сключете сделка за прехвърляне на недвижими имоти на нов, потенциален собственик.
• Изяснете цялата необходима информация за земята.
• Да се ​​гарантира неизменността и безопасността на сухопътните граници.
• Осигурете имота за конкретно лице.
• За да се попречи на измамниците да претендират за имущество на други хора.

Каква информация за сайта съдържа номер?

Кадастралният номер на сайта съдържа пълна информация за него (количествена и качествена). Знаейки неговите точни числа, можете да изясните следната информация:

• Площ (брой акра).
• Кадастрална стойност.
• Адрес (точното местоположение на сайта).
• Състояние на сайта и категория земя.
• Наличието на жилищни сгради на земята.
• Собственост.
• Дата на регистрация и актуализиране на границите и атрибутите на обекта.

Тази информация е необходима за сключването на договори и сделки.

Какво е числото?

Регистрацията на земя се определя от Федералния закон № 221 (24 юли 2007 г.). След вписване на земята в кадастралния регистър, кадастралният му номер се присвоява, което е уникално. Състои се от 19 цифри, разделени в четири подгрупи, използващи двоеточие:

• Първата група е номерът на окръга (по държава).
• Втората група е районният номер (в рамките на областта).
• Третата група е броят на кадастралните квартали (в рамките на областта).
• Четвъртата група е уникално обозначение на самия обект.

При продажба (прехвърляне на обект от собственик на собственик), наборът от номера не се променя, защото не е прикрепен към собственика, а към самата земя. Трябва да се помни, че без информация за него, ще бъде невъзможно да се подпише договор за продажба.

Възможни причини за търсенето

Защо хората дори се чудят как да открият кадастралния номер на сайта? В крайна сметка, собствениците априори трябва да имат такава информация? За съжаление, често се случва документи, съдържащи основна информация, да бъдат загубени, а данните да се получат за кратко време.

В допълнение, много съседи в SNT или селото често знаят адреса на съседния обект и искат да го купят, но нямат контакт със собственика. В този случай търсенията могат да се забавят за дълго време.

Процедура за регистрация

Преди да се опитате да намерите парцел по кадастрален номер, трябва да разберете, че търсенето може да бъде безплодно, защото има случаи, когато собствениците не регистрират имота си правилно. За щастие, в момента има много малко такива ситуации.

Как е официалната регистрация на земята? Тази процедура се извършва с прякото участие на собственика и се нарича кадастрална регистрация. Той се провежда в местния териториален орган само ако е налична следната документация:

• Изявление.
• Паспорт (или пълномощно и паспорт от представителя).
• План Межевой.

Ако е необходимо, горепосоченият списък може да бъде разширен и собственикът ще бъде информиран за това по време на обжалването. Средно срокът за разглеждане на заявлението е три седмици, след което ще бъде изготвен официален отговор (може да бъде както положителен, така и отрицателен). Ако има някакъв недостиг или грешка в който и да е сертификат, времето за разглеждане се удължава автоматично, докато дефектът бъде отстранен. Накрая издаде документ, наречен кадастрален паспорт който съдържа необходимия уникален номер. Ако кадастралният паспорт вече е бил поръчан и получен от собственика по-рано, но по някаква причина е загубен или повреден, е възможно да се получи неограничен брой повторни копия.

Препоръки за намиране на собственика

Искате ли да си купите вендинг изоставен обект, но не можете да отидете при неговия собственик? В такава ситуация ще имате отношение и към отговора на въпроса как да се открие кадастралният номер на обекта. Обяснението в този случай може да бъде получено чрез:

• Свържете се с отдел EGPR с искане за получаване на данни (посочете вашите контакти и лични данни, кадастрален номер на сайта).
• Копие от чека за заплащане на таксата за получаване на посочената информация.

Необходимата информация се предоставя сравнително бързо, обикновено в рамките на пет дни. Благодарение на получения индивидуален номер можете да определите пълното име. собственик на желания обект.

Препоръки за намиране на собственика в SNT

Възможно е да се определи кадастралният номер на парцела на адреса и се отнася до управлението на CNT, ако земята е разположена на територията на партньорството. За да направите това, ще бъде достатъчно да се свържете с борда и да изясните информацията, въведена в книгата за сметка. В същото време информацията за кадастралния номер ще бъде точна и надеждна, но не трябва да се доверявате на данните за собственика, те може да са погрешни или остарели.

Четири начина за намиране на сайт

Как да намерим парцел от кадастрален номер на земята? Има няколко основни начина за получаване на тази информация:

• Първият и най-лесен: достатъчно е да се обадите на държавната институция, която има информация за кадастралната регистрация, да посочите и паспортните си данни.
• Вторият и по-личен: дойде в държавна институция (държавна регистрационна служба) и изясни информацията.
• Трето и удължено във времето: искане до съответния орган може да бъде изпратено по пощата.
• Четвъртият и най-модерен: изпратете запитване чрез интернет на официалния сайт на Държавния регистър. Ще ви бъде предложен стандартен формуляр за въвеждане на основна информация, попълване в която можете да изпратите заявка.

За ползите от интернет

Намирането на парцел по кадастрален номер в интернет е доста лесно. На официалния сайт на Федералната регистрационна служба е представена така наречената публична карта. Веднага трябва да се отбележи, че той съдържа само обща информация, като поверителната информация остава недостъпна за неупълномощени лица. Така че, можете да видите границите на сайта, наличието на сгради върху него.

За отрицателен резултат

За съжаление, често се случва, че е просто невъзможно да се намери парцел по кадастралния номер на парцела. При търсене в сайта необходимата информация не се показва, ако имотът не е регистриран правилно (т.е. не е регистриран). Това предположение може да бъде потвърдено само чрез лично свързване с кадастралната камара, в чиято зона на отговорност се намира интересният парцел.

За да получите необходимата информация, трябва да попълните специална заявка, като формулярът й се издава директно на място. Документът е приложен оригинали или копия от плащането на държавното мито.