Кога ще се включи отоплението? На каква температура включва отопление в апартаментите? Къде да отидем, ако не включите отоплението?
Веднага след падането на топлината през есента, температурата спадне поне с 10 градуса, в апартаментите на много наематели става студено. По това време много хора се нагряват от електрически уреди, активират климатика в режим на отопление. В същото време всеки иска да знае кога да включи отоплението.
Много граждани не се доверяват на комуналните услуги и вярват, че умишлено се опитват да отложат отоплителния сезон, за да спестят. Въпреки това, има ясни разпоредби, които определят кога да се включи отоплението.
Началото на отоплителния сезон
За да се разсеят съмненията на много граждани, достатъчно е само да се позовем на правителствен указ № 354 от 06.06.2011 г. Този указ гласи (в точка 5), че началото на отоплителния сезон се определя от два фактора:
- Температурата на въздуха на улицата пада под +8 градуса.
- Запазва тази температура най-малко пет дни.
Ако тези условия са изпълнени и температурата е на +7 градуса за пет дни, то следващият (шести) ден в домовете на хората трябва да бъде топъл. По закон, началото на сезона на отопление започва в периода от 1 до 15 октомври. Непланирано активиране на отоплението е възможно при спазване на горните условия. Въпреки това, дори и след 15 октомври температурата на въздуха извън нея да е около 10 градуса, времето за доставка на топлина до домовете на гражданите може да се забави, затова е по-добре да не се движите по дати. Необходимо е да се вземе предвид среднодневната температура на въздуха извън нея, която продължава пет дни.
Отопление по договора
Ако наемателите не са удовлетворени от условията или времето, когато се включи отоплението, те могат да изготвят споразумение с организацията, която обслужва дома им и доставя топлина. В договора можете да регистрирате конкретна дата на началото и края на отоплителния сезон. Тогава топлината ще се доставя на къщите строго според датите, посочени в договора, а температурата на въздуха извън нея няма да има значение.
Въпреки това, такъв договор трябва да отговаря на здравия разум, а началото и края на отоплителния сезон трябва да бъдат в разумни граници.
Температурната норма в къщата
Много наематели изискват комуналните услуги да започнат отоплителния сезон, въпреки че температурата на въздуха в апартаментите им е нормална. В тази връзка, гражданите искат да знаят на каква температура в апартаментите включва отопление. В SanPiN 2.1.2.1002-00 е посочен допустимия температурен диапазон в апартаментите за студени и топли сезони. Спазването на температурните диапазони, посочени в SANPIN, е предпоставка за фирмите за поддръжка в домашни условия и ако температурата не отговаря на стандартите, можем да подадем жалба (ще обсъдим това по-късно).
В съответствие с нормите, температурата в топлия сезон е 20-28 градуса за помещения. В студено време:
- 18-24 градуса за стаи.
- 18-26 градуса за кухнята, банята, тоалетната.
В допълнение към допустимото, се определя и оптималният температурен диапазон. Тези две концепции се различават една от друга. Допустима е температурата, която не противоречи на правилата. Счита се, че оптималната температура е близка до идеалната стойност. С нея, наемателите се чувстват максимално комфортно, затова се препоръчва да се направи изолация на фасадите и да се направи всичко възможно да се поддържа оптималната температура в апартамента.
Смята се, че оптималната стойност за стаите - 22-25 градуса през топлия сезон. В студения сезон диапазонът от оптимални стойности под - 20-22 градуса. В тоалетната, банята, кухнята оптималната температура е 19-21 градуса. Именно върху тези показатели е необходимо да бъде еднакво при определяне на съответствието с нормите за температурата на въздуха в жилищните помещения. Ние почти разбрахме на каква температура включва отопление в апартаментите. Ами ако комуналните услуги се провалят по някаква причина? Не страдат в студено апартамент, ако изведнъж не се включи на отопление. Къде да подадете жалба и какво да направите в този случай?
Ако топлината не дава дълго
В много региони, поради някаква причина, топлината може да не даде дори и след началото на отоплителния сезон във всички отношения. В някои случаи доставянето на топлина до върха на студа обикновено спира напълно. Ето защо всеки наемател трябва да знае какво да прави, ако не включи отоплението, къде да се оплаче, и най-важното - как.
Така че, преди всичко, трябва да се свържете с компанията, която доставя топлина във вашия дом. Това може да бъде сдружението на собствениците или управляващото дружество. Преди нанасянето е необходимо да се уверите, че отоплителното оборудване работи правилно. Като се има предвид, че няма почти нищо, което да се счупи в батериите, тази стъпка може да бъде пропусната и незабавно да се пристъпи към изявлението за липсата на топлина за отговорната компания.
Подаване на жалба
Като алтернатива, можете да се обадите на представител на компанията, да измерите температурата в къщата в присъствието му с конвенционален термометър. Измерването е желателно да се извърши във всяка стая, и ако показанията не се вписват в допустимия температурен диапазон, тогава може да се състави акт на неприемливо ниска температура. Освен това, с прилагането на този акт се подава жалба срещу управляващото дружество, което отговаря за доставката на топлинна енергия в къщата.
Струва си да се обърне внимание на факта, че представителят на компанията може да измери температурата с помощта на термометъра. Необходимо е да се гарантира, че измерването се извършва на разстояние 1,5 метра от пода и 1 m от стената. Ако показателите на термометъра изглеждат подозрително високи, те могат да се измерват успоредно на неговия термометър.
Актът, който е приложен към жалбата, е желателно да се изготви в присъствието на съседи. Те също трябва да подпишат под него. Жалбата до отговорната организация трябва да бъде подадена в два екземпляра, като едното копие трябва да бъде оставено на самия себе си. Представителят на фирмата трябва също да постави подписа на две копия.
За всеки час на неспазване на температурните норми, заплащането за отопление се намалява с 0.15% от плащането (месечно). Така че в интерес на управляващото дружество възможно най-скоро да организира доставката на топлинна енергия в къщата.
Кога законът не е на страната на наемателите?
Трябва да се отбележи, че законът предвижда аварийни ситуации, които могат да възникнат при изграждане на отоплително оборудване в котелното помещение. "Simple" е възможно в рамките на 24 часа (общо за месец) с минимална температура в апартамента на ниво от +12 градуса. Ако маркировката на термометъра падне до +10 градуса, „простото“ е възможно за не повече от 8 часа на месец. 4 часа на месец не може да се нагрява при температура под +8 градуса в помещението.
Това е предвидено със закон. И ако през месеца наемателите се чувстват чести прекъсвания в доставката на топлинна енергия, тогава е необходимо да се отговори.
Възможно ли е да го направите сами?
Много жители не могат да чакат да включат отоплението. Те се опитват самостоятелно да установят потока на топлина в дома си по много начини. Някой изсмуква тръбната система и някой се опитва да го свърже към електрозахранването.
Също така често има ситуации, когато наемателите заменят радиаторите в помещението с многосекционни. Това помага да се затопли стаята, но останалата част от наемателите страдат, тъй като топлината над нормата остава в апартамента на лицето, което е инсталирало многосекционния радиатор.
Рано или късно подобна намеса ще стане известна на съответните служби и тогава нарушителят ще бъде изправен пред значителна глоба.
заключение
Сега знаете кога да включите отоплението. Няма конкретна годишна дата, в която батериите трябва да се нагорещят. Зависи от външната температура на въздуха. Тоест, ако температурата навън за пет дни се държи на около +7 градуса, тогава на шестия ден батериите трябва да се нагорещят. Това е толкова просто. Затова дори не можете да помислите дали отоплението ще бъде включено поради охлаждане. Не забравяйте да включите, но само на шестия ден.