Често чуваме думата "инвестиция" в новините, четем във вестници и списания. Но за един обикновен човек, който не разбира предмета на финансите, не е ясно какво означава тази концепция, още по-трудно му е да познае класификациите на инвестиционния процес. В тази статия ще дефинираме подробно какви са инвестициите или какви са тях, както и разгледаме понятието "портфейлни инвестиции".
Както знаем, нищо не се случва точно така, особено инвестициите. Всеки инвеститор очаква подобно преувеличаване на доходите си от подобно действие. С помощта на инвестиции можете да реализирате печалба, като увеличите стойността на собствените си ценни книжа, както и когато получавате дивиденти. Така инвестициите са правилни и изчислени инвестиции на определен капитал с цел печалба.
Има два вида инвестиции.
Съществуват различия на такива инвестиции по предназначение.
Портфейлните инвестиции са инвестиции, които са създадени за финансова печалба чрез изплащане на дивиденти и лихви. Но инвеститорът не управлява предприятието или организацията, в която са инвестирани средства.
Инвестициите в преки и портфейлни инвестиции варират по обем. По всяко време портфейлните инвестиции могат да се превърнат в друга форма, това се случва, ако има спад в ликвидността на пазара. И ако ликвидността е на добро ниво, тогава, въпреки негативната тенденция, инвеститорът може да продаде инвестицията си на изгодна цена.
Директните и портфейлните инвестиции имат своите разновидности. Последните могат да бъдат класифицирани по различни критерии за тяхното формиране и търсене на пазара на ценни книжа. Всичко зависи от това, какви са критериите за разпределение на инвестицията.
Видовете портфейлни инвестиции се разпределят според степента на доходност и риск, както следва:
Портфейлните инвестиции могат да бъдат класифицирани според времето:
Вътре в страната има дълбок контрол върху различните инвестиции. Действащото законодателство се прилага както за преки, така и за портфейлни инвестиции. Особено подобно внимание от страна на държавата се наблюдава по време на криза, което от своя страна се отразява неблагоприятно върху печалбата.
Влиянието върху инвестиционния процес на държавните органи включва следните елементи: t
Портфейлните инвестиции, направени от чуждестранни граждани или предприятия, са инвестиции на определен капитал от инвеститори в по-печеливши компании и холдинги. Самият чуждестранен инвеститор не участва в процеса на живота на проекта, а само го наблюдава с намерението да получи високи печалби и да намали рисковите показатели.
Чуждестранните портфейлни инвестиции включват: облигации, прехвърляеми банкови разписки, акции, депозитни сертификати IOUs, облигации.
Портфейлните чуждестранни инвестиции, от своя страна, са разделени на следните видове:
Портфейлните инвестиции се правят в по-голяма степен с чужди страни, чието развитие е на доста високо ниво. През последните години се наблюдава нетен отлив на инвестиции от развиващите се страни. Този показател не се отразява много добре в националната икономика на тази или онази страна. Въпреки тези проблеми международните организации продължават да купуват ценни книжа от други страни.
портфейл чуждестранни инвестиции са инвестиция в ценни книжа на производство, разположени извън определена страна. В този случай инвеститорът не може да контролира инвестирания.
Портфейлните инвестиции се извършват под формата на обработка на ценни книжа, които трябва да донесат достатъчна печалба на своя инвеститор, както и успех на развиващия се проект.
Подобно на всеки бизнес, бизнесът не може да съществува без подкрепата на партньори и инвеститори. За да се направят портфейлни инвестиции, са необходими инвестиции и доста големи. И за привличане на олигарси, които биха могли да станат инвеститори, не е много лесно. Голяма част от времето се изразходва, за да се намерят тези хора, които ще се съгласят да инвестират капитала си в развитието на проекта.
Следващата трудност при реализирането на портфейлни инвестиции е да се запазят съществуващите инвеститори, както и да се привлекат нови. Това изисква да се докаже, че вашият проект във всеки случай ще донесе добра печалба, както и да минимизира риска от загуба на средства. Идеален за вложител е компания, която е на пазара най-малко пет години.
За да заинтересувате инвеститор, трябва да направите титанична работа - да научите психологията на участниците, да анализирате слабите си страни и да намерите обяснение за тях с мотивация за подобряване на ситуацията и да се придържате към следните точки в преговорите:
Това са хора, които даряват капитала си за развитието на проекта. Те се интересуват от максимизиране на печалбите от ценните книжа, а не от самия контрол на фирмата, както беше посочено по-горе.
Портфейлните инвеститори включват пенсионни фондове, застрахователни компании, инвестиционни фондове и в някои случаи само частни лица. Но не всички хора използват този вид инвестиции. В крайна сметка, всеки собственик не иска да даде капитал на други хора без собствен контрол върху процеса на изпълнение на проекта. Ето защо в повечето случаи портфейлните инвеститори са организации.
Портфейлните инвестиции са инвестиране на капитал в определен проект, който в бъдеще включва печалба. На свой ред инвеститорите трябва да се съсредоточат не само върху печалбите, тъй като все още предстои много работа, преди да се реализира печалба. Положителните точки за инвестиции трябва да бъдат:
Концепцията за портфейлните инвестиции се използва широко в съвременния свят. Същността на тази концепция е да се инвестират пари в печеливш бизнес, в резултат на което инвеститорът печели. Портфейлните инвестиции имат редица положителни аспекти, които пряко засягат привличането на нови инвеститори. Напоследък се наблюдава тенденция към преки инвестиции, тъй като човек, който инвестира пари, иска лично да контролира процеса на изпълнение на конкретен проект. В същото време той прави подбор на персонал, обучението им (ако е необходимо), управлява финансовото възнаграждение на служителите.