Социална ипотека в Казан: условия за получаване, ред за регистрация, списък на документите

Ипотека - е издаването на пари в брой за покупка на недвижим имот или парцел земя под интерес. Придобитият имот или парцел е заложен пред банката до пълното му погасяване. В случай на голямо закъснение в хода на процеса, може да се избере жилище.

Социална ипотека в RT

Един от видовете ипотечно кредитиране е програмата „Социална ипотека при президента на Република Таджикистан”, която от 2005 г. насам функционира в Република Таджикистан. Тя е създадена с цел да помогне на гражданите, които се нуждаят от жилища. Помощта е да предостави по-благоприятни условия от стандартните ипотечни програми. Когато правите социални. Ипотеки в RT Кредитополучателят получава следните обезщетения:

1. Цената на квадратен метър жилища под пазара.
2. Ниски лихвени проценти спрямо предлаганите при общи условия.
3. Отписване на част от дълга при раждането на дете.
4. Например договор, основан на гаранции, не повишава лихвения процент.

При условие, че гражданинът отговаря на необходимите параметри, той събира необходимия пакет от документи и стои в опашка. Когато дойде неговият ред, той ще бъде уведомен и ще може да изпълни договор за социална ипотека. Можете да проследите хода на своя ред на уебсайта на държавата. RT услуги.

Подобни програми идват в регионите след успешен старт в центъра на Русия, което означава, че програмата за „социална ипотека“ е доста разгърната и работи добре.

В програмата участват следните банки:

• Сбербанк;
• VTB;
• Ak Bars.

Кой може да разчита на социална ипотека

Лице, което иска да вземе апартамент на социална ипотека в Казан за държавни служители трябва да бъде подходящ за следните условия:

1. Гражданин на Руската федерация с постоянна регистрация на територията на Република Татарстан.
2. Работник от публичния сектор.
3. Нивото на доход, което гарантира възможността за своевременно изплащане на ипотечни вноски.
4. Всички трудоспособни членове на семейството трябва да бъдат наети на работа.
5. Не повече от 18 квадратни метра. м. жилища за един член на неговото семейство или признаване на жилище, разрушен или негоден за обитаване.

Членове на семейството са родителите, децата и съпругът на кандидата, ако живеят и са регистрирани при него.

В допълнение към работата в една бюджетна организация, има и друг начин да получите социална ипотека в Казан. Тази програма може да се използва от служители на организации, които са ангажирани с финансирането на програмата за социално ипотечно кредитиране. Можете да научите за това в счетоводството на вашия работодател. В този случай изискването е на човек да бъде не повече от 18 квадратни метра. m жилища липсва.

На територията на Република Таджикистан съществуват и други програми за получаване на преференциална ипотека: за млади семейства и за млади учители.

Младо семейство

Много социални ипотеки приравняват ипотеките за млади семейства, но това е малко по-различна програма, която действа от 1997 г. и носи името „Осигуряване на жилища за млади семейства“. Тя е предназначена за подпомагане на млади семейства в желанието за закупуване на апартамент. Издадени за покупка в страната в Република Таджикистан при следните условия:

• официален брак, сключен не по-рано от преди 3 години, но в присъствието на дете бракът няма значение;
• възрастта на най-малко един съпруг не надвишава 35-годишна възраст в началото на годината;
• и двете са постоянно регистрирани в RT;
• всеки от тях има не повече от 12 квадратни метра. m жилища.

Основното предимство на такава програма е субсидия от 30% от цената на жилищата, която се увеличава с 5% за семейства с непълнолетни деца. Условията са малко по-различни от условията на социалната ипотека в Казан.

Необходимо е да се събират документи за двамата съпрузи, тъй като с тази програма те участват в заема при равни дялове. Но семейството може да участва само от един родител и поне едно дете.

Млади учители

В подкрепа на учителите е създадена програмата „Млади учители”. За да участвате, трябва да отговаряте на следните критерии:

• възраст не повече от 35 години;
• Работа като учител в обществена образователна институция най-малко 3 години;
• възможност за плащане на членски внос.

Млад учител може да получи безвъзмездна помощ за авансово плащане. Размерът на вноската се определя от стойността на апартамента и възлиза на 40% от стойността му.

Как раждането на дете помага при изплащането на дълга

Ако след като семейството е издал жилище в социална ипотека, тя има дете, тогава тя получава 200 хиляди рубли. да изплати дълга.

Ако се роди второ дете в семейство, то според законите на Република Таджикистан е възможно да се получи майчин капитал за него, който може да бъде изпратен на подобряване на условията на живот. За 2017 г. този капитал е малко над 450 хиляди рубли.

Ако ипотеката е взета по програмата "Младо семейство - достъпни жилища", семейството получава държавна подкрепа за изплащане на ипотеката в размер, еквивалентен на цената от 18 квадратни метра. м. в апартамента им. Сумата не може да надвишава баланса на дълга и 1,5 хил. От минималната работна заплата.

Какво недвижими имоти могат да бъдат закупени по тази програма

Но не можете да вземете всеки апартамент, но само един апартамент в къщи, които са проектирани специално за тази програма. Meter жилища в такива апартаменти под пазара, което добавя ползи.

Къщи за социална ипотека в Казан, или така наречените социални къщи, са построени или все още се строят в самолетостроенето, в Кировски, Волга, Вахитовски и съветски райони. Най-големият обект се счита за жилищен комплекс Salavat Kupere, който се строи активно в Кировския район.

Специален жилищен комплекс

В екологичната зона, недалеч от село Залесни има 2 жилищни комплекса. Този LCD "Rainbow" и LCD Salavat Cooper. Ако първата се строи за търговска продажба, то втората е специално за решаване на жилищни въпроси за нуждаещото се население.

Предвижда се да се построят над 350 хектара жилищни комплекси „Салават Купере” и в него да се заселят около 40 хиляди души. Тъй като има много къщи, разделени на квартали, има и доста изпълнители. Във връзка със строителството имаше няколко скандала, свързани с отлагането на датата на доставка и увеличаването на цената на квадратен метър. м. Както обясниха разработчиците, въпросът е бил в затруднение с финансирането на Държавния жилищен фонд. Но през 2017 г. случаят се пренесе благодарение на вниманието на президента на Република Таджикистан. А до средата на септември 2017 г. властите планират да поръчат 15 къщи в 10-13 блока. Президентът на Република Таджикистан смята, че са налице всички средства за това. Доколкото тези планове са реалистични, може да се съди по факта, че в 10-то тримесечие къщите са почти готови за сетълмент. Предвижда се изграждането на училище за повече от 1000 деца.

Условия за получаване

За всяка от озвучените програми те са различни.

При получаване на социална ипотека в Казан, условията са следните:

• първоначална вноска от най-малко 10 и не повече от 30%;
• максимален срок от 28 години;
• ставка от 7% годишно.

Когато получите ипотека по програмата "Младо семейство":

• първоначална вноска от най-малко 10%;
• лихвеният процент зависи от банката, средно 11% годишно;
• максимален срок от 20 години.

Когато получите програмата "Млади учители":

• първоначална вноска от 10%;
• ставка от 8,5%;
• максимален срок от 30 години;
• цената на жилищата не е повече от 11 милиона рубли.

Какви документи трябва да бъдат събрани

За тези, които искат да получат апартамент по програмата "Социална ипотека в Казан" документи, които трябва да се съберат следното:

• паспорти на всички членове на семейството;
• ако гражданството е получено след 1991 г., се изисква удостоверение от FMS;
• за връчване на военни документи;
• в присъствието на непълнолетни деца, копия от всички удостоверения за раждане;
• копие застрахователен сертификат ;
• INN;
• дипломи за образование;
• в случай на брак или развод се изисква свидетелство за брак или развод;
• копие от служебните документи, заверени от работодателя;
• удостоверения от работата на всички членове на семейството, с посочване на датата на работа и длъжностите;
• удостоверения от образователни или образователни институции за непълнолетни и студенти;
• удостоверение за доходи от работа по формуляр 2 ДДС за последните 2 години;
• удостоверения за семейни доходи: надбавки, стипендии, издръжка и др .;
• данъчно и навременно подаване и плащане на данъци.

Документите трябва да се събират за всеки член на семейството, който участва в програмата. Освен това, за да се потвърдят жилищните условия, са необходими следните документи за апартамента, в който живее семейството:

• нотариален акт;
• извлечение от книгата на домакинството, в което се посочват всички членове на семейството;
• от тях. паспорт от ОТИ;
• удостоверение за липса на сделки и процеси на отчуждаване, свързани с апартамента и неговите акции;
• финансов лична сметка с указание за кадри;
• ако жилището е признато за спешна, тогава се изисква акт за потвърждаване на този факт;
• За тези, които участват в програмата като служител на предприятие, което е допринесло за разработването на програмата, се изисква писмено разрешение от работодателя.

Информация за апартамента, необходима от 1991 г. насам, всички сертификати са валидни за 1 месец.

Алгоритъм за получаване

Всички документи трябва да бъдат копирани. Ако кандидатът подаде заявление чрез електронните услуги на Република Таджикистан, той трябва да попълни заявка в електронна форма на уебсайта и да приложи сканирания на всички горепосочени документи. Разглеждането на електронно заявление отнема 10 работни дни. След разглеждане, статусът ще се появи, ако статусът „отговаря на установените изисквания”, тогава оригиналите и фотокопиите трябва да бъдат внесени лично в областната администрация на Казан на мястото на регистрацията му.

Ако кандидатът е служител на търговска организация, която е направила принос към програмата, тогава той отнема пакета от документи на жилищната комисия на работното място.

Ако кандидатът планира да подаде лично заявление до областната администрация, след като събере документите, той трябва да попълни следните примерни документи:

• заявлението е написано на образеца, адресиран до ръководителя на местната власт;
• профил.

След подаване на пакета от документи и потвърждаване на тяхната автентичност и съответствие, кандидатът официално се счита за нуждаещ се от по-добри жилищни условия и е в опашката. След това следва работата на няколко инстанции и прехвърлянето на делото на различни инстанции. Можете да проследите напредъка в личната си сметка на уебсайта на държавата. RT услуги.