Приватизация на апартаменти: необходимите документи. Приватизация на апартаменти: откъде да започнем

за приватизация на апартаменти Необходимо е да се представи голям списък от документи. Ако извършите всички действия в правилния ред и следвате основните правила за подаване на документи, процедурата ще бъде успешна. Приватизацията на апартамента се извършва на етапи, така че трябва предварително да се подготвите за подаване на документи до различни органи.

Основни документи за приватизация на апартаменти

1. Социален трудов договор, алтернатива може да служи като заповед. Понякога собственикът на тези документи с тях не е такъв. Това няма да бъде проблем за приватизацията на апартамент, тъй като е възможно да се поръча в EIIRC.
2. Техническият паспорт се издава и представя задължително. В него е показан подробен план на апартамента, както и местоположението му спрямо цялата многоетажна сграда. Тя може да бъде издадена в ОТИ.
3. Кадастралният паспорт съдържа данни за количествените характеристики на апартамента. Тя показва квадратурата на всички помещения заедно и поотделно, както и подробна информация за местоположението на жилището и кратка информация за многоетажна сграда като цяло.
4. Извадка от книгата трябва да е свежа и да съдържа изцяло релевантни данни. За да го получите, е достатъчно да се подадете в паспортната служба, като представите документите за имота.

Извлечение от USRR

Извлечението от USRR към апартамента се разпорежда в регистрационната камара и служителите на MFC имат възможност да го издадат. Приватизацията на документите за апартамент изисква предоставянето на: паспорт, извлечение и някои допълнителни. Освен това се нуждаете от пълната версия на адреса на жилището. За да получите извлечение, трябва да направите държавно мито, което възлиза на 220 рубли. Това изявление трябва да бъде получено непосредствено преди приватизацията на апартамента, тъй като неговата валидност е до 7 дни. В зависимост от организацията, тя може да бъде удължена, но винаги е не повече от месец. Извлечения от USRRP номер 3 са необходими за всяко лице, на което е издадена определена част от недвижимо имущество.

Допълнителни документи

1. Помощ за тези, които са собственик, но отказаха да участват в приватизацията, официално определяйки, че лицето е имало възможност да приватизира своя дял от собственост, но умишлено е отказал това действие. Документът трябва да посочи дали определено лице е използвало правото да приватизира преди това. Този документ е приет в ОТИ.
2. Отказът от участие в приватизацията се извършва отделно и нотариално. Официално този документ представлява съгласието на лицето, че процесът ще се осъществи без неговото участие. Този документ трябва да бъде заверен от нотариус, също така е необходимо да се завери неговото копие.
3. Лична сметка Апартаментът отразява картината на дълговете на собствениците му при плащането на месечните сметки за комунални услуги. За да получите документ, трябва да се свържете със счетоводния офис на паспортната служба. В него следва да се посочи, че не са установени неуредени плащания. Ако се отбележат дори малки задължения, сертификатът няма да бъде приет при подаване на пакета, който изисква списък с документи за приватизация на апартамента. Първо трябва изцяло да погасите дълговете и след това да подадете отново молба в счетоводния отдел на паспортната служба, за да издадете сертификат.
4. Нотариално заверено пълномощно за лице, което приватизира апартамент от името на собствениците му. Ако има нужда от този документ, е необходимо в него да се посочи, че определено лице има право да събира и представя всички документи. Приватизацията на апартамента изисква предварително да се направят нотариално заверени копия от пълномощното, тъй като някои организации могат да поискат от тях да напуснат.
5. Лични документи на всеки, който участва в приватизацията на апартамент. Ако това е дете, трябва да се представи акт за раждане и за възрастни се изисква паспорт.

Необходими документи за предварително освобождаване на деца

Ако лицата, които не са навършили пълнолетие, но наскоро са били освободени от апартамент, са посочени в социалния договор, те трябва да участват в приватизационния процес. За да направите това, вземете разрешение от настойничеството, което гласи, че детето може свободно да участва в тази процедура.

Необходимо е предварително да се вземе разрешение от органите по настойничество, тъй като срокът за разглеждане на документите преди издаването му е две седмици. Разрешението трябва да бъде издадено в толкова копия, че всеки родител, настойник или настойник да може да го получи в ръцете си. И двамата родители трябва да получат този документ, дори ако са разведени. Продължителността на разрешението за приватизация не е ограничена.

Търся извлечение от книгата. Оригиналите на тези документи ще се изискват както от предишното място на пребиваване, така и от новото, където ще се реализира приватизацията на апартамента (московските документи предполагат същото, както във всеки друг град). Те са необходими в случай, че лицата, на които е издаден определен дял от апартамента, не са навършили 18 години.

Извлеченията ще бъдат предоставени на органите по настойничество. Извадка от домашната книга от старото място на пребиваване трябва да бъде поискана и издадена в разширена версия. Тази версия на документа включва информация за всички жители, които някога са били регистрирани в апартамент от неговото изграждане. Можете да го получите в паспортната служба. Извлечение от ново място на пребиваване може да бъде предоставено в обичайния формат. Списъчните документи за приватизация на апартамента предвиждат получаването на задължителни. Те се издават на един от родителите.

Документ за детето под запрещение за приватизация на апартамент

Необходимо е да се представят документи, приватизацията на апартамент без които е невъзможно, тъй като те потвърждават законността на действията, свързани с промяна на местоположението на детето:

1. Ред, в който определено лице е официално назначено като настойник на детето. Необходимо е да се представи оригиналът на този документ и фотокопие.
2. Разрешението на настойничеството, което гласи, че можете да приватизирате апартамента.

Документи за лице, участващо в приватизация, което е чуждестранен гражданин

За хора, които в миналото са били граждани на друга държава, ще се изисква удостоверение от ОВИР, което потвърждава придобиването на руско гражданство. Хартията се поръчва в правителствената агенция, но се получава в паспортната служба. Валидността на този документ е неограничена.

Гражданинът има право да участва в приватизацията на апартамент, който е безплатен, само веднъж. Изисква се потвърждение, че той все още не е участвал в този процес. Ако приватизацията се извършва от няколко членове на семейството, тогава за всяко лице трябва предварително да бъде предоставено потвърждение за тяхното неучастие в тази процедура.

Какво да направя, ако някой вече е приватизирал част от апартамента?

Ако един от гражданите, регистрирани в апартамента, вече е участвал в приватизацията на някоя част от жилището, той трябва да представи следния списък с документи за приватизацията на апартамента:

1. Помощ на формуляр номер 2, показващи неучастие на гражданин в определен момент в приватизацията на имота. За да го получите, свържете се с ОТИ и представете паспорт.
2. Разширено извлечение от паспортната служба, подчертавайки списъка на всички регистрирани жители на къщата. Издаден в паспортния офис.
3. Извлечение от USRR, издадено по образец № 3. Той определя правата на човека върху определена част от апартамента, така че този документ потвърждава, че гражданинът наистина е собственик на жилищната площ.

Лични документи за приватизация

Когато се осъществи приватизацията на апартамент, какви документи са необходими, трябва да се знае, за да се вземат с тях максималния набор от сертификати и справки, които могат да бъдат полезни.

Паспорт RF се сервира не само в оригинала, но трябва да е копие от него. Данните от F. I. O. и регистрацията на гражданина трябва да бъдат показани от едната страна на листа. Можете да подадете фотокопие в този формат без нотариална заверка. Има случаи, когато има много печати за регистрация и те не се побират на един лист. След това се използва второто разпространение на листа за фотокопия, но документ, издаден в този формат, трябва да бъде нотариално заверен.

Документи, които може да се изискват в редки случаи.

1. Свидетелства за смърт на лица, регистрирани по-рано в апартамента. Тези документи приватизацията на апартамента предвижда представянето на нотариално заверена версия.
2. Удостоверение за брак. Ако има няколко такива, е необходимо да се представи пълният списък на документите в оригиналите и заверените копия.
3. Акт за раждане В случай, че лицето не е навършило 14 години, оригиналът и заверените копия се изискват отделно.
4. Помощ за изясняване на мястото на пребиваване се издава, когато има несъответствия с формата на писане на адреса на регистрация в паспорта на лице и в социалния трудов договор. Този документ може да се вземе в паспортната служба.

Получаване на извлечение от Rosreestr

Следните необходими документи за приватизация на апартамент се представят в оригинали и копия:

1. Документи, потвърждаващи собствеността върху жилищата. В случай на приватизация, това е заповед за договори за социален лизинг.
2. Кадастрални и технически паспорти, получени в ОТИ.
3. Паспорти и при необходимост други документи, удостоверяващи самоличността на всички лица, които са регистрирани в апартамента и участват в приватизационния процес.
4. Извлечение от книгата, в която са изброени всички регистрирани наематели.

Регистрация на приватизационен договор

За да изготви споразумение за приватизация, трябва да се свържете с ОТИ и MFC. Изисква се приватизация на документи за апартамент, показани в следния списък:

1. Собственост на апартамента.
2. Технически и кадастрални паспорти.
3. Потвърждение за липсата на дългове в апартамента. Информацията се предоставя под формата на лична сметка.
4. Лични документи за приватизация на общинския апартамент на всички собственици и на регистрираните в него.
5. Извлечение от Rosreestr.
6. Извлечение от USRR се предоставя за всеки предмет и за апартамента като цяло.
7. Заповед за назначаване на настойник за дете, ако той е регистриран в апартамента.
8. Извлечение от книгата на дома в новото място на пребиваване. Този документ е необходим за детето, ако той е бил регистриран за първи път в апартамента, който ще бъде приватизиран, а след това сменил мястото си на пребиваване.
9. Пълномощното за подаване на документи, ако договорът за приватизация се изпълнява от непознат от името на собствениците.

Когато се осъществи приватизацията на един апартамент, сроковете, за които се очакват документи, обикновено са дълги. Договорът за приватизация може да бъде сключен не по-рано от 2 месеца след подаването на документите. За всяка страна по договора се сформира отделен документ, копие от което гражданите запазват за себе си. Когато е необходимо да се плати държавното мито в размер на 4800 рубли.

Регистрация на удостоверение за собственост

Когато хората вече имат сключен приватизационен договор, те трябва да подадат заявление до регистрационната камара за регистрация удостоверение за собственост. След подаване на заявлението, трябва да изчакате 2 седмици, след което този сертификат ще бъде издаден на собствениците на апартаменти. Когато правите документ, трябва да платите задължително държавно мито, когато апартаментът бъде приватизиран.

Къде да кандидатствате, всеки трябва да знае. Трябва да се свържете с Регистрационната камара. Ако предварителната консултация е необходима, е препоръчително да се внесат необходимите документи за приватизацията на апартамента.

Документи за регистрационната камара

1. Правото на собственост върху жилища.
2. Кадастрални и технически паспорти в оригинала.
3. Извлечение, което предостави Rosreestr.
4. Лична карта. Тези документи са необходими за приватизацията на апартамента не само от лицата, участващи в този процес, но и от всички регистрирани жители.
5. Извлечения от домашните книги. Запитванията за регистрираните наематели са необходими както от предишното място на пребиваване, така и от приватизирания апартамент.
6. Споразумение за приватизация. Всеки участник го представлява.
7. Нотариално заверено пълномощно, ако законният представител на собствениците на апартаменти кандидатства в регистрационната камара.

Когато се издаде сертификат за собственост, процедурата за приватизация на жилищата ще приключи. За да я приложите възможно най-бързо, трябва незабавно да подготвите необходимия списък от документи и да попълните правилно заявлението.