Как да проверим кадастралния номер на земята? Как да се намери кадастралният номер на земята?

Един от най-лесните и надеждни начини за намиране на кадастралния номер на земя се счита за обжалване пред Росреестър. Тази организация е оторизиран счетоводен орган за недвижими имоти в Руската федерация. Процедурата за такъв процес е непроменена в продължение на много години. Освен това през 2016 г. измененията не са планирани. А това означава, че можете да намерите кадастралния номер на парцела в интернет, на картата на сайта на Росреест и на точния адрес.

Какво е това?

Преди да пристъпим към разглеждане на ключовите начини за определяне на инвентарния номер, си струва да въведем някаква яснота в основната терминология. Кадастралният номер на парцела е уникален цифров код, който е предназначен за регистриране на територия в един регистър и е необходим за по-нататъшно получаване на информация за него. Такава комбинация от числа обикновено е серия от 18-20 знака, всяка от които носи чисто индивидуална информация. С символи 1–10 е обичайно да се обозначава териториалният коефициент, върху който се намира парцелът. Това могат да бъдат районните, окръжните и други административни единици, които имат собствено обозначение в кадастралния регистър. 11–13 - знаци, обозначаващи определен компонент на териториална единица. Например, квартал, къща или градина кооперация и други подобни единици, определени от административните органи. Символите 14-18 са предназначени да отразяват уникалния номер на парцела.

Какво можете да научите

Познавайки кадастралния номер на земята, можете да намерите следната информация без проблеми:

• сумата на данъка върху обекта (изчислението се основава на кадастрална стойност владения, но през 2016 г. упълномощените органи планират да променят размера на ставката);
• състояние на територията (този показател се изисква при закупуване на земя за строителство на сгради, парцелите се разделят на седем основни категории: общо предназначение, за селскостопански дейности, за изграждане на населени места, защитени парцели, резервати и горски и водни средства);
• териториални параметри.

Каква информация носи тази цифрова комбинация

Както бе отбелязано по-рано, кадастралният номер на парцела се определя в чисто индивидуален ред. Това означава, че информацията, която отразява цифров код, се отнася само за една конкретна област. Получената информация може да бъде от следния характер:

• информация за параметрите на обекта;
• данни за стойността на собствеността върху земята към момента на счетоводството - началната цена;
• граничен план на територията;
• териториална собственост върху собствеността върху земята.

Можете да получите информация както в местната администрация, така и онлайн на уебсайта на Rosreestr. За целта е разрешена единна кадастрална карта както за физически, така и за юридически лица. И те могат да бъдат собственици на обекта, лица, участващи в изпълнението на територията, и дори различни държавни услуги. Наред с другите неща, си струва да се отбележи фактът, че търсенето на необходимата информация е напълно безплатно.

Отново, без тази комбинация от числа, собственикът на парцела не може да се сдобие кадастрален паспорт. Този документ е необходим за реализирането на повечето сделки с недвижими имоти: дарение, продажба, лизинг, наем, наследяване и много други форми на изпълнение.

Как да разберете кадастралния номер на парцела

Индивидуалният номер на парцела обикновено се намира на всички документи, издадени по време на процедурата по регистрация на имота. Въпреки това, ако по някаква причина собственикът няма такива документи, ще трябва да се свържете с администрацията на териториалната единица за местоположението на обекта и да направите съответното искане. За получаване на кадастралния номер на земята ще са ви необходими следните документи:

• заявление за предоставяне на индивидуален номер,
• DOLL собственик на земя,
• граничен план на територията,
• удостоверение за регистрация на разпределението.

Ако няма документация за обекта, собственикът ще трябва да напише заявление в предписаната форма за тяхното възстановяване.

Къде е кадастралният номер на парцела за проверка

Ако собственикът на земята знае кадастралния номер, но по някаква причина се съмнява в неговата съвместимост с обекта, то в този случай му се препоръчва да се свърже с администрацията на областта, в която се намира парцелът. Там, след искането по предвидения начин, на собственика ще бъде предоставен истинският кадастрален номер на парцела, който вече не е труден за проверка.

Можете също да проверите кадастралния номер чрез глобалната мрежа. Освен това подобно търсене на информация е достъпно за абсолютно всеки човек, който има информация за конкретен парцел и неговото местоположение.

От 2015 г. не всяка териториална единица е получила кадастрален номер, а само тези, които отговарят на установените стандарти за размер и ключова употреба. Следователно, ако обектът няма кадастрален номер, цялата информация за земята може да бъде получена само от административните органи.

Проверка на кадастрални номера в интернет

Възможно е да се определи кадастралният номер на парцела чрез интернет. Процедурата отнема няколко пъти по-малко време, отколкото при контакт с регистрационната служба. В този случай, за да се провери съответствието на обекта и наличния брой, ще трябва да притежавате някои данни за обекта. Така че, за процеса на изпълнение е необходимо:

• отваряне на кадастралната карта чрез търсачка;
• въведете известна информация;
• проверява получената информация.

Ако получената информация е вярна и кадастралният номер на земята напълно съвпада, на собственика на обекта се дава възможност да получи по-пълна информация за собствения си имот.

Така че, кадастралният номер притежава всеки имот в Русия, включително земята. Това е комбинация от 18 цифри. Можете да го научите, като се свържете с Rosreestr, местните власти или чрез интернет.