Извлечение от USRRP: характеристики, изисквания и процедура за получаване
Какво е екстракт от EGRP? За какво и кога може да се изисква? И как да издаде подходящия сертификат? Отговори на всичко това и не само ние трябва да намерим още. Дори човек, който не е добре запознат с документите, може да се справи със задачата. Особено ако следвате указанията, предложени по-долу.
описание
Извлечение от USRR - документ, описващ имота. Издава се на всяка "недвижка" в Русия. Задължително за сделки с имоти.
С други думи, изследваната документация ще съдържа подробно описание на имота. Например, апартамент. Без декларация, сделките и сделките с имущество, които са правно обвързващи, не са възможни.
Важно: в момента се заменят извлечения от USRR кадастрален паспорт и нотариален акт върху обекта. Срокът на валидност на документацията не е ограничен.
Когато е необходимо
Сега нека погледнем по-отблизо ситуациите, в които помощта от регистъра на правата може да бъде полезна. Много са обстоятелствата, ще разгледаме само най-разпространените.
Може да се изисква помощ от USRN за:
- закупуване и продажба на недвижими имоти;
- дизайн подарък;
- получаване наследство;
- обмен на собственост;
- правни имуществени спорове;
- необходимостта от доказване на правата на собственост;
- регистрация на някои граждани;
- разпределяне на дялове в недвижими имоти;
- реконструкция.
С други думи, всяка правно значима дейност предвижда издаване на сертификат от регистъра на правата върху недвижими имоти. В противен случай те не могат да задържат.
Какво се издава
Извлечение от USRR за издадените конкретни обекти? Вече казахме, че говорим за недвижими имоти. Но какво точно попада под това определение?
Недвижими имоти се наричат:
- парцели;
- апартамент;
- стая;
- у дома;
- градина;
- незавършени строителни обекти;
- гаражи и паркоместа.
Акциите в изброените съоръжения предвиждат и собственикът да притежава удостоверение от регистъра на правата на установената форма.
Къде да поискате
В момента много хора при закупуването на недвижими имоти мислят как да поискат изследваната хартия. Къде и как да кандидатствате с подходяща петиция?
Проблемът има няколко решения. Можете да получите извлечение от USRR на адрес:
- MFC;
- Rosreestra;
- кадастрална камера.
Съвременните граждани могат да изпратят петиция чрез интернет. Например, с помощта на:
- сайт като "Rosreestr.net";
- официална страница на Държавния регистър;
- портал "държавни услуги".
Последното подравняване се намира в реалния живот не твърде често. Затова няма да се съсредоточим върху него.
Видове препратки
В Rossreestre, извлечение от USRR се обработва лесно. Особено при придобиване на права на собственост. Ще поговорим за това по-късно.
Първо, имайте предвид, че има няколко разновидности на хартия, които се изследват. В зависимост от типа на справка, информацията за свойствата ще се промени леко.
Най-често хората се занимават със следните извлечения:
- общата;
- удължен;
- относно неспособността;
- относно правата на собственост;
- ограничения и тежести;
- с характеристиките на обекта.
При сключването на по-голямата част от транзакциите, човек ще се нуждае или от общо изявление, или от разширено тълкуване. Във втория случай жалбоподателят ще може да види историята на прехвърлянето на права върху собственост през целия период на своето съществуване. Такива данни могат да бъдат полезни при продажба на собственост.
Редът за регистрация
Нуждаете се от изявление на USRR? Къде да го вземем, разбрахме. И как да го направя правилно? Достатъчно е да се придържаме към конкретен алгоритъм на действие.
Да започнем с процедурата за личен контакт с органите за регистрация. За да се справи със задачата, да бъде:
- Да извърши подготовката на определен пакет сертификати за получаване на услугата.
- Платете за услугата. Цената ще варира в зависимост от типа на справка.
- Свържете се с регистриращия орган с молба за издаване на сертификат за USRN.
- Вземете ръцете си при получаване на искането.
- В определеното време вземете от регистриращия орган извлечение от USRR.
Нищо непонятно, трудно или специално. Гражданите, които се придържат към това ръководство, ще могат бързо да поискат помощ на хартиен носител.
Сайт на Росреест
Извлечение от USRR чрез интернет се издава в две форми - в електронната (тя е по-евтина) и на хартия. Едно лице може да избере формата на предоставяне на документация.
Основното нещо - да се помни, че да се справят със задачата се предлага по различни начини. Нека започнем с инструкциите за проучване на сайта Rosreestr. Това е официалната страница на държавния орган.
За да получите извлечение от USRR, кандидатът ще трябва да:
- Отворете в браузъра сайта rosreestr.ru.
- Отидете в „Услуги“.
- Кликнете върху реда "Получаване на извлечение от регистъра на недвижимите имоти".
- Посочете формата на помощта и нейния външен вид.
- Въведете в посочените полета данни за клиента и за имота.
- Решете къде да получите помощ. Това обикновено е държавният регистър за регистрация на заявителя.
- Кликнете върху бутона "Подаване на заявка".
- Отидете на хипервръзката, показана на екрана.
- Кликнете два пъти върху връзката "Код".
- Отпечатайте номера на captcha и заявката в обозначените полета.
- Изберете начина на депозиране на средства за операцията.
- Регистрирайте данните за сметката, от която ще бъдат начислени парите за операцията.
- Потвърдете действията си.
Всичко, което е необходимо сега, е да вземете готовия екземпляр от документацията в определеното време в избраното място. Rosreestr извлича от USRR доста бързо и без проблеми. Но на уебсайта на Държавния регистър не е много удобно да се извършва поредица от препратки. Процесът на плащане за услугата повдига много въпроси.
"Държавни услуги" и данни от регистъра
В противен случай можете да поискате извлечение от USRR. "Gosuslugi" идват на помощ на много граждани. Особено тези, които вече са се регистрирали в портала и са потвърдили самоличността. Но дори и при такива условия, гражданите не използват често "Gosuslugami" за изпълнение на задачата.
Като цяло, алгоритъмът на действията ще бъде както следва:
- Получете разрешение за "Gosuslug" и отидете в каталога на офертите.
- В лентата за търсене да напишете "Извличане от ...".
- Кликнете върху съответния резултат.
- Натиснете бутона "Get ...".
- Попълнете електронен формуляр за кандидатстване. Той не се различава от опцията, предлагана на сайта на Rosreestr.
- Изберете вида и формата на помощта.
- Решете на мястото, където бих искал да взема готовата документация. Тази стъпка е необходима само при поръчка на хартиен референтен формуляр.
- Подайте молба за обработка.
- Направете плащане за услугата. Това може да стане или незабавно, или от "Моята сметка" на портала.
След това остава да се изчака поканата до органа за регистрация на оригиналната хартия. Ако дадено лице поръча електронна форма, те ще изпратят удостоверение по електронна поща или в "Лична сметка".
Помощ за заявката
Извлечение от апартамента от EGRP може да бъде поръчано от почти всеки човек. Но за такава операция заявителят ще трябва да подготви серия от сертификати. Без тях услугата няма да има. Затова е най-лесно да се получат сертификати за собственост на техните собственици или представители на собствениците на обектите.
В идеалния случай човек трябва да поеме със себе си:
- паспорт;
- прилагане;
- документи за собственост върху имота;
- разписка, посочваща факта на таксата за предоставяне на услуги.
Това е всичко. Ако гражданин действа чрез представител, освен това той ще трябва да вземе със себе си пълномощно на установената форма и граждански паспорт. Всички препратки са направени само в оригиналите.
Разходи за
Получихте ли изявление по програмата EDRP онлайн или лично? Преди да кандидатствате за тази услуга, гражданинът трябва да изясни още нещо. А именно - цената на хартията.
Както вече споменахме, изследваната операция не е свободна. Човек ще трябва да плати за издаване на удостоверение от регистъра на правата. Колко трябва да дам при определени обстоятелства?
Лицата плащат по-малко законно. И ние ще се съсредоточим върху обикновените граждани. Те ще трябва да платят през 2018 г.: T
- 750 рубли - редовно извлечение;
- 300 рубли - помощ в електронна форма.
Разширените извлечения от имотния регистър струват около 1500 рубли. Препоръчва се по-точна информация да се уточни в органа за регистрация при подаване на заявлението за установената извадка.
Срокът на услугата
В Rosreestre, извлечение от USRR се издава сравнително бързо. И независимо от причината за търсене на помощ.
Средно данните от Държавния регистър ще бъдат обработени 10 дни. Ако петицията е подадена в MFC, тя може да отнеме до 12 дни. В някои случаи на лицето ще бъде даден документ 5 дни след искането.
Важно: услугите на трети страни могат да изготвят изследваната хартия за няколко часа. Това е често срещано явление.
"Rosreestr.net" и дизайн
Едно лице може да получи извлечение от USRR чрез услуги на трети страни. Например, има доказан ресурс "Rosreestr.net". Тя позволява спешно в електронна форма да се поръчва информация от регистъра на правата.
Цената на хартията средно 350 рубли. За да преведе идеите в живота, човек трябва:
- Отворете сайта "Rosreestr.net".
- Да се посочи в определения ред кадастрален номер на имота или адреса на обекта.
- Изберете типа изявление.
- Посочете информацията за контакт на получателя.
- Платете за услугата.
След 15-30 минути ще бъде изпратен имейл до потребителя с извлечение. Това е официален документ, който може да се използва в бъдеще.