Разработчици от Краснодар: списък и рейтинг на строителните компании

Нови апартаменти, офис помещения, промишлени сгради - всичко това се строи и пуска в експлоатация от предприемачите. Краснодар има повече от сто големи и средни строителни предприятия. Апартаментите в нови сгради тук винаги са търсени поради благоприятното географско разположение и мекия климат. Като правило, за да се възползват от инвестирането в недвижими имоти, потенциалните купувачи се обръщат към изпълнител или предприемач.

Как да изберем изпълнител?

Изпълнителят е строителна фирма, която по трудов договор е длъжна да изпълни качествено поръчката и да я достави своевременно. Клиентът, от своя страна, отговаря за създаването на оптимални условия за изпълнение на поръчката, приемане и плащане в съответствие с договорените точки от договора.

Изборът на фирма-изпълнител, ще бъде правилно да се проучи списък на вече изградени съоръжения, за да разберете мнението на потребителите. Понякога предприемачът плаща работата, извършена не с пари, а с издигнати апартаменти. Изпълнителите продават такъв имот на по-ниска цена.

Как да изберем разработчик?

За да избере надежден строител на бъдещото си жилище, потенциалният купувач трябва да провери съответствието с основните критерии за подбор:

1. Бизнес репутация на предприятието . Трябва да прочетете отзивите на хора, които вече са използвали услугите на компанията.
2. Опит в профила. Опитът на компанията трябва да бъде повече от три години.
3. Обемът на жилищното пространство е издигнат и пуснат в експлоатация . Компанията трябва да наеме повече от две къщи.
4. Качеството на строителните работи . Необходимо е да се обърне внимание дали има промени и корекции на дефекти.

Разработчици (Краснодар): рейтинг

Този град по отношение на жилищното строителство е сред първите три регионални центрове на Русия. На строителния пазар има официално представени около двеста градски проектанти, които работят по изграждането и подобряването на нови микрорайони.

След като проучи официалния рейтинг на разработчиците на Краснодар, трябва да се обърне внимание на първите двадесет позиции. Те са заети от организации, които работят на повече от петнадесет обекта. Водещото място принадлежи на LLC Nefestroyindustriya - South. Компанията работи по 78 проекта. Около половината от тях вече са поръчани. Трябва да подчертаем и RenKapStroy LLC, който е приет и овладян от общо 19 обекта.

Следващите двадесет градски плановици издигат от 6 до 14 обекта. По правило тези организации се развиват бързо. Сред тях са: „Донстрой” ООД, СМУ „Краснодар” ООД, „МегаАлианс” ООД.

Оценката на строителните фирми се актуализира редовно. Разработчиците постоянно увеличават обема на работата си. Ден след ден броят на прехвърлените сгради за сетълмент се увеличава. При избора трябва да се обърне внимание както на дългосрочния строител, така и на новите, но вече уважавани от позитивната страна на компанията.

GC SMU "Краснодар"

Група от компании SMU "Краснодар" се появи преди повече от една четвърт век. Гарантира изпълнението на цялата работа, необходима за изграждането на жилищни сгради и производствени помещения, вариращи от изготвяне на скица до подписване на акт за приемане. SMU включва:

1. SMU "Краснодар" - главният изпълнител. Провежда мерки за разпределяне на земя за строителство (според инвестиционни проекти) на различни обекти: жилищни сгради и промишлени сгради.
2. "Вест-Стройсервиз" ООД е организация, отговорна за разработването и изготвянето на планове за изграждане на промишлени и социални обекти.
3. SSMU "Краснодар" LLC - разработчик, изпълняващ всички видове строителни, монтажни и довършителни работи; занимава се с озеленяване, разположено в зоната на застрояване.
4. LLC "Офис на механизация №1" - предвижда изграждането на проекти със специални механизми и специализирано оборудване, от които има повече от двеста единици в предприятието.

Всички предприятия на СМУ "Краснодар" имат разрешителни за целия комплекс от необходими мерки.

Фирма "РенКапСтрой"

Фирма "Ренкапстрой" е създадена през 2007 година. Днес тя е част от инвестиционната група за развитие на RKS Development. Един от лидерите е RenCapStroy.

Краснодар е изграден от много градски плановици. В момента RenCapStroy работи по проект в Източния Кругликовски район. Тук е подреждането на жилищния квартал "Възраждане". Това са не само дванадесет многоетажни сгради с апартаменти, но и спортни и детски площадки, зони за отдих, паркинг, офис пространство.

LLC "MegaAlliance"

Сравнително млади, но обещаващи градски плановици може да се нарече LLC MegaAlliance (Краснодар). Фирмата за недвижими имоти работи от повече от осем години. Първият й специален проект е жилищен комплекс "Янтарни". Три години след основаването на "МегаАлианс", Краснодар видя две къщи от седем и девет етажа. Клиентите на компанията очакват с нетърпение края на следващия етап от развитието на този жилищен район. MegaAlliance планира да завърши изграждането на две шестнадесет етажни къщи. Всички тези нови сгради се намират в района на фестивала - един от най-престижните в града.

Черен списък на разработчиците на Краснодар

Изграждането на жилищни имоти в града е бързо. Въпреки това, винаги има фирми, които несправедливо изпълняват своите ангажименти по отношение на качеството и сроковете. Значително ниска (в сравнение с други градостроители) цената за предоставяне на услуги привлича много потенциални купувачи. Бъдещият собственик на апартамента е удовлетворен от офертата и подписва договора, без особено четене на условията. Но, както показва практиката, цената на дъмпинга има обратна страна на монетата.

След завършване на строителството със 70% те отлагат доставката на обещаните жилищни площи и изискват допълнително заплащане от безскрупулни предприемачи. Краснодар, както и други големи руски градове, има списък с такива ненадеждни изпълнители. Една от тези организации, според прегледи и информация от медиите, е ЗАД "Кубанкапстрой" (Краснодар). Компанията е създадена през 2003 година. През февруари 2015 г. CJSC Kubankapstroy е обявено в несъстоятелност по решение на Арбитражния съд. От януари до април 2016 г. бе продаден. През декември 2016 г. Виктор Артюганов, който притежава три четвърти от уставния капитал, е обявен за банкрут и главен изпълнителен директор.

Разработчиците (Краснодар) предлагат разнообразни опции за недвижими имоти. Решавайки да купите къща в нова сграда, трябва:

• проверете информацията на сайтовете, прочетете отзиви от клиенти;
• сравняване на ценовите предложения на градоустройствениците;
• посетете официалния офис;
• разрешителни за строеж на къщата;
• направете справка, изберете най-надеждния и надежден строител.