Кадастрален паспорт към апартамента: как да стигнете
Какво е кадастрален паспорт за апартамент? Това е документ от държавния регистър на недвижимите имоти, който съдържа данни за регистрация на права върху недвижими имоти, както и подобни сделки с недвижими имоти. Паспортът на земята съдържа само 4 листа:
1. Обща информация, като: местоположение, състояние категория земя разрешена употреба, както и информация за правоимащия.
2. Схематичен план.
3. Информация за частите, както и за тежестите на земната площ (ако има такива).
4. Схематичен план или чертеж на отделни части от терен.
За какво е необходимо? кадастрален паспорт до апартамента?
На първо място, това е необходимо за продажба или регистрация на земя в собствеността на обекта на земя права.
Извлечение от кадастъра
Кадастралният екстракт е удостоверение от държавния кадастър на недвижимите имоти и съдържа исканата информация за обекта. Извлечение от кадастралния регистър, кадастрален паспорт към апартамента - много важни документи. Така например, извлечение е необходимо в случай на продажба или регистрация на собственост върху парцел. Също така кадастрален екстракт задължително изискват банките при разглеждане на документи за ипотечно кредитиране. Съществуват и разлики между кадастралния екстракт и такава концепция като кадастралния паспорт към апартамента! Кадастралният екземпляр съдържа по-точни координати на парцела, като тези данни могат да бъдат необходими при разрешаване на спорове, свързани с точните граници на парцела със съседите и др. Този документ съдържа следните елементи:
1. Обобщена информация за земята.
2. Схематичен план.
3. Исканата информация за частите от земята, както и допълнителни тежести върху земята, ако има такива.
4. Разделът съдържа точно описание на границите на имота.
5. Съдържанието на раздела е ограничено до описанието на точките по границите на земята.
Регистрация за паспорт
Да предположим, че решите да преустроите къщата или да продадете апартамента. Разбира се, за тези цели ще ви е необходима професионална документация, включително получаване на кадастрален паспорт към апартамента. Но процесът на обработка на такива документи има свои характеристики и може да отнеме известно време. Ето необходимия списък с референции, които ще са необходими при изпълнението на такива сделки с недвижими имоти:
1. Кадастрален паспорт.
2. Разяснение.
3. План на сградата.
Процедура за получаване
Процедурата за получаване на необходимите документи е следната. Служителят се нарича ОТИ или комисията по земя (услугите се заплащат от вас). След това трябва да изчакате документите и да ги вземете. Процесът на получаване на информация може да отнеме доста време, но има начин да спестите нервите и ценното си време. За да не се чака и да не се покрият праговете на различни офиси, кадастралният паспорт за апартамент може да се получи чрез огромен брой съществуващи посреднически фирми.