Какво е TER: характеристика, приложение, видове

Ще запознаем читателя с информация, полезна за специалист-оценител. Както е известно, оценките се извършват в TER, FER, GESN. Първото съкращение (TER) в строителството означава - "стандарти за определяне на териториалните единици". Нека се запознаем с по-общата му характеристика.

Какво е TER?

TEROM е оценен стандарт, който съдържа разходите за извършване на определен вид строителни работи на територията на конкретен субект на Руската федерация. Разработването на тези стандарти у нас се осигурява от Центъра за регионално развитие в строителната индустрия. Въвеждането е въпрос на местната администрация, а одобрението и по-нататъшното регулиране е прерогатив на Федералната държавна институция за Федералния център за ценообразуване в строителството.

Какво е TER? Това е основата за определяне на прогнозните разходи за тази или онази работа, тъй като този стандарт съдържа най-прогресивните, универсални и рентабилни решения и методи на строителни работи. TER регулира редица разходи, които непременно съпътстват управлението на всяко събитие в строителството:

• консумация на строителни материали;
• времеви разходи;
• разходи за труд на работниците.

Приложение TER

TER в строителството е много динамичен стандарт. FCCS може да реши да анулира действието на старата колекция и да въведе по-модерна. Оценките за обекта в процес на изграждане следва да са релевантни на текущата ТЕРу.

Ако фирмата работи за себе си, се отнася за недържавни структури, тогава се препоръчва да се съобразят с нея при изготвянето на оценки. За строителство, свързано с държавни структури, задължително се прилагат разпоредбите на териториалните единици.

За изчисляване на разходите за работа в съответствие с TER се използва определен индекс. Списъкът на последния се преиздава редовно всеки календарен месец. Така, за да се направи точна и точна оценка, специалистът трябва да знае две стойности - TER и индекса, актуализирани на 25-то число на следващия месец.

За да знаете какво е TER, оценителят трябва да бъде съставен, когато:

• изпълнение на държавната поръчка;
• участие в търг;
• монтаж на конструкции;
• провеждане наладъчни работи;
• проектантски и проучвателни дейности и други строителни дейности.

видове

След като разгледаме какво е ТЕР, ще разгледаме класификацията на тези стандарти. Разграничават се следните основни групи:

• По вид строителни дейности:
  • общо строителство;
  • специално.
за видове строителство най-общо:
• жилища;
• промишлена;
• селското стопанство;
• енергия;
• хидротехнически и други.
• Според степента на агрегиране:
  • индивидуални строителни работи;
  • елементи на комплекс от дейности;
  • структурни части на сградата;
  • изграждане на отделна конструкция.
• До местоназначението:
  • специфични видове работа;
  • временни сгради;
  • съдържанието на дирекцията на изградените обекти
  • работа през зимата и т.н.

специфичност

Какво е TER? Това са и специфични разпоредби. По-специално:

• общи насоки;
• пробиване на кладенци;
• земни работи;
• пилотни работи;
• изграждане на бетонни и стоманобетонни конструкции;
• дървени конструкции;
• покриви;
• подови настилки;
• вентилация и / или климатизация;
• газификация;
• водопроводни и санитарни - външни и вътрешни мрежи;
• магистрали;
• самолетни писти;
• електропроводи;
• трамвайни релси;
• озеленяване;
• дейности по подводно строителство;
• пробиване на кладенци;
• комплекса за защита на брега и много други.

От гореизложеното следва, че ТЕР е един от най-важните оценки за строителството. За разлика от FER (цените на федералните единици), той е по-адаптиран към спецификата на управлението на строителните дейности в конкретен предмет на Руската федерация.