Основни видове строителство: описание, характеристики и списък

10.06.2019

Човек, който вече на първите етапи от своето развитие си мислеше за построяването на жилище за себе си от своите близки. След много векове видовете строителство се подобриха. Днес можем да изградим почти всичко - от подземни бункери до небостъргачи. И тъй като сега строителството е дейност, която активно се развива и не стои на едно място, е необходимо не само постоянно да актуализирате знанията си в областта на иновативните технологии, но и да знаете основните понятия и понятия.

Първична класификация

Към днешна дата списъкът на видовете строителство включва следните раздели:

  1. Capital. Включва сгради и съоръжения, включително недовършени, които изискват строителни, монтажни и земни работи.
  2. Non-капитал. Това са временни сгради.

Като начало ще се спрем на първата точка по-подробно.

Видове капитално строителство

видове строителство

Има три основни обекта за капитално строителство, свързани с недвижимите имоти: сгради, постройки и недовършени сгради.

Изграждането на сгради се извършва с цел живи хора, поставяне на производство и съхранение на промишлени суровини, както и на готови продукти. Сградата е балансирана инженерна система за надземни и подземни части. На свой ред сградите са разделени на:

  • жилищни,
  • нежилищни.

Първият от тях е няколко стаи, оборудвани със стаи за битови нужди и предназначени за живи хора. Например, училища-интернати, приюти, общежития, домове за възрастни хора. Къща, предназначена за едно семейство, се нарича индивидуална. Нейната височина не трябва да надвишава три етажа (без наличие на прилежащ парцел) или два етажа (с парцел). Жилищна сграда, построена за настаняване на две или повече семейства и оборудвана с отделни изходи, се нарича многофамилна.

Ненаселените са сгради от търговски, индустриален, образователен, медицински и административен характер. Т.е. тяхната задача е запазването на материалните ценности и създаването на комфортни условия за човешкия живот и развитие.

Конструкциите включват строителни обекти, състоящи се от няколко различни елемента. Например, магистрала, спортен стадион, отоплителна централа, електрическа мрежа. Те осигуряват производствения процес, организират движението на хора, транспортни и материални ценности. Системата за строителство се състои от поддържащи, ограждащи и други структури, разположени както над, така и под земята.

видове капитално строителство

Концепцията за незавършено строителство обединява в себе си сгради и структури, чието изграждане по някаква причина е временно спряно. До приключване на строителния процес и строежът или конструкцията не се подлагат на процедура, която одобрява въвеждането му в експлоатация, този обект ще бъде вписан в държавния регистър, но няма да бъде използван. Основните причини за спирането на строителството са липсата на оборудване или материали за неговото продължаване, както и проблеми с финансирането.

Видове капитални строителни работи

Самият строителен процес също е разделен на няколко категории. Разгледайте основните видове работа в строителството:

  • Изграждане на нова сграда или конструкция. За изграждане на нови съоръжения, използващи нови обекти. След завършването на горепосочения процес и въвеждането в експлоатация на сградата или структурата, той се счита за ново независимо юридическо лице.
  • Разширяване на съществуващото предприятие. Това е изграждането на нови помещения на основната или прилежащата територия, както и откриването на клонове. Всички съоръжения, предназначени за разширяване на основното предприятие, са в баланса му.
  • Реконструкция. Преструктуриране на съществуващите магазини и помещения с цел подобряване на качеството на оборудването и на цялото предприятие като цяло. Реконструкция, извършена въз основа на цялостен проект.
  • Техническо преоборудване. Той също се нарича модернизация. Целта на такова преоборудване е подмяната на остаряло оборудване с по-модерно оборудване.

Видове обекти

видове работи в строителството

Сега ще разгледаме класификацията на различните видове строителство, въз основа на предназначението на обектите. Има поне шест вида обекти за капитално строителство:

  1. Гражданско. Тя включва жилищни сгради, административни, медицински, образователни институции, както и офис и търговски сгради.
  2. Индустриални - това са фабрики, заводи, цехове, комбайни.
  3. Земеделски. Това включва изграждането на птицеферми, оранжерии, помещения за поддържане на животни, хамбари и други земеделски структури.
  4. Транспорт - изграждане на пътища, мостове и тунели.
  5. Хидротехнически - изграждане на резервоари, язовири, канали и язовири.
  6. Военни. Това предполага изграждането на дългосрочни защитни съоръжения и сгради, които осигуряват настаняване на военнослужещи.

Начини за капитално строителство

видове капитално строителство

Капиталовият тип строителство може да се извърши както с помощта на собствените способности на предприемача, така и в резултат на участието на външни организации. Следователно, три начина са разделени:

  • Икономически (с други думи, независими). В този случай самият предприемач организира всички строителни работи.
  • Възложителя. Този метод на изграждане включва участието на трети страни организации на строителния профил, за да се организира изграждането на конструкции, монтаж, довършителни и други работи.
  • Смесени. Основната част от процеса се извършва от строителя самостоятелно, а санитарните, монтажните и довършителните работи се изпълняват от договарящата организация.

Източници на финансиране

вид дейност строителство

Основната част от инвестицията в описания процес е капиталови инвестиции. Те са разделени на две форми - държавни и инвестиционни. Първите често зависят от държавната политика по отношение на една или друга индустрия, към която принадлежи бъдещата сграда. Инвестициите на собствениците зависят от тяхната воля и желания от собствениците на строителната организация.

Обекти на не-капитално строителство

списък на видовете строителство

Като цяло, проектите за не-капитално строителство включват временни структури, построени за експлоатация за период до пет години. Например, кабини за живи работници, малки складове за съхранение на инвентар и материали. В края на основната конструкция такива обекти са подложени на разрушаване.

Това включва преносими структури, които нямат фундамент, сглобен от леки конструкции. Улични тоалетни кабини, спиране на павилиони, павилиони - всичко това е ярък пример за нестационарни обекти.

Основното предимство на обектите от този тип конструкция е тяхната лекота на сглобяване и анализ, както и лесно движение.