В архитектурата и работата на брокерите често има въпроси как да се класифицира сградата. Това не е толкова трудно, но в тази област има много тънкости и нюанси. Градоустройственият кодекс на Руската федерация признава, че сградата, структурата и структурата са обекти на капитално строителство. Каква е разликата им и в кои категории се делят?
Първо трябва да разберете каква е сградата. Това е сграда с вътрешно обзавеждане и предназначена за конкретна цел (труд, пребиваване, удовлетворяване на определени нужди). Необходимо е да се изясни, че тя се намира на повърхността на земята.
Тази категория не включва подводни и подземни обекти и следните видове сгради:
Структурните елементи на сградата са комуникации, покриви и стени.
Строителството се отнася до инженерингов обект, необходим за изпълнение на непроизводствени задачи. Характерна особеност е целостта. Например мостът. Тя е структура, въпреки че се състои от платно, разклонения и опори. В тази категория се включват заслони, тунели, кули, бункери и др.
Ако сградата е обект, необходим за пребиваване на хора и местоположение на промишлени сгради, сградата е проектирана да изпълнява потребителски функции.
Сградата е обект, чиято конструкция е здраво свързана с повърхността на земята. Следователно това включва както сградата, така и структурата.
Съществува фундаментална разлика между първите две понятия. Основата на сградата е нейната издигната част, докато сградата може да бъде изцяло под повърхността.
Обичайно е да се разделят следните типове сгради:
От значение е за каква цел е построена сградата и как ще бъде използвана в бъдеще. От това зависи функционалната класификация на сградите.
Има отделяне на строежа на сгради. Затова разпределете:
Експертите също споделят типовете сгради според броя на етажите. При преброяването това включва наземното, техническо, сутеренно и таванско помещение.
По същите причини някои експерти споделят къщи с:
По функция сградите се разделят на:
Характерна особеност на многофункционалната структура е възможността за краткотрайно преобразуване на зали с голям капацитет. Полифункционалните сгради са необходими за подреждането на големи търговски предприятия, административни и други институции.
Има отделна технология за строителство:
Експертите разграничават 3 степени на устойчивост на сградата. Това зависи от срока на експлоатация на строителните материали, използвани в работата.
Има отделение за пожароустойчивост:
Класификацията по запалимост включва 3 категории:
1. Огнеупорни сгради, изградени от:
2. Огнеупорни сгради, построени от:
3. Горими:
Към категорията "жилищни сгради" се отнасят следните видове сгради:
Под жилищната сграда разбират изолираните обекти, които са недвижими имоти, и подходящи за постоянно пребиваване на гражданите. Това е основната цел на сградата от тази категория. Такъв обект трябва да отговаря на СНиП и други стандарти. Те включват: пожар, градски, технически.
В големите селища е обичайно да се издигат високи сгради за рационално преразпределение на населението.
Трябва да започне с определението. Промишлени сгради - сгради, които включват предприятия и съоръжения, необходими за приспособяване на производството. Тук, без изключение, трябва да се създадат условия за труда на работниците и експлоатацията на оборудването.
По заявка промишлените сгради се разделят на следните категории:
Като такава, понятието "технически сгради" не. Въпреки това, тя е тясно свързана с предишния обект. Производствената база включва специални съоръжения. Те нямат стаи, в които хората да останат. Промишлените сгради са разделени на:
Заключение: тази категория включва съоръжения, предназначени за решаване на проблемите на общинските и енергийните доставки.
Жилищните сгради са сгради, предназначени за постоянно пребиваване на хора и изпълнение на ежедневните им нужди. Необходима е административна възможност за създаване на нормална работа в офис среда. В такива сгради могат да бъдат разположени управленски персонал на организации.
Като правило, архитектите създават клетъчно оформление, в което работните помещения са разположени на едната или двете страни на коридора. Когато изграждате административна сграда, трябва да разгледате няколко въпроса:
Обикновено те се намират на главните улици на града. Някои от тези сгради са център на архитектурната композиция.
Обществена сграда е осигуряването на комфорт и удобство за жителите на големи и малки общности, за да отговорят на нуждите и изискванията.
Тези сгради включват:
Очевидно е, че някои от горепосочените обекти могат да бъдат безопасно приписани към категорията на жилищните сгради.
Такива обекти са предназначени за селскостопанска дейност. Въпреки това, те имат допълнително назначение. Земеделските сгради осигуряват поминъка на населението, живеещо в голямо селище.
По предварителна заявка тези сгради се разделят на:
За тези сгради се налагат следните изисквания: