Агенция за недвижими имоти "Митра": ревюта, основни дейности, адрес

Продажба на къщи, закупуване на апартаменти, отдаване под наем на нежилищни имоти - всичко това изисква определени умения. В противен случай има шанс да бъдат измамени, да попаднат под влияние на измамник. Тези, които планират да извършват определени операции с недвижими имоти в Санкт Петербург, трябва да се свържат с агенция Митра. Обратната информация за компанията може да бъде чута най-много положително.

Основна информация

Агенция за недвижими имоти "Митра" в Санкт Петербург "започва своята дейност през 2000 година. Компанията е основана от група професионални адвокати и брокери. Днес в компанията работят много специалисти. Основната специализация е жилищното право, но служителите могат да съветват по други въпроси, свързани с недвижимите имоти. През 2004 г. е открит отдел, чиято специализация е търговско недвижимо имущество. Освен това има отдел за ипотечно кредитиране. Агенцията Митра си сътрудничи тясно с други финансови организации. Отзивите показват, че експертите правят всичко възможно, така че клиентът да получи желаното.

Благодарение на индивидуалния подход към всеки, популярността на компанията бързо нараства. Ръководството следи качеството на работа на служителите, така че няма „рутинно”. Брокерите, които успяха да преминат пробен период, са истински професионалисти в своята област. Те не само знаят как да привличат нови купувачи, но и помагат да продават, наемат клиенти на недвижими имоти. Специалистите притежават всички умения за правилна документация.

Продажба на апартаменти, отдаване под наем на търговски и нетърговски недвижими имоти - всички тези услуги се предлагат с фиксиран лихвен процент. Няма скрити такси. Всички такси се договарят от клиента преди сделката.

Централният офис на агенция за недвижими имоти "Митра" се намира в Санкт Петербург, ул. "Красноармейская" 4, 4. Друг офис се намира в Приозерск (ул. Калинина, 11).

Продажба на апартаменти и стаи

Защо си струва да се свържете с агенция Митра? Отзивите показват, че компанията има огромен списък от потенциални купувачи и продавачи. И двамата участници в сделката ще могат бързо да намерят един друг. Човек няма да се налага да поставя апартамент или стая за продажба в продължение на години, докато други няма да се налага да изкачват праговете в търсене на подходящ вариант. Съществуващата база данни се обновява всеки ден. Специалистите на компанията ежедневно се занимават с проучване на търсенето и предлагането на пазара на недвижими имоти в Санкт Петербург. Неслучайно популярността на компанията нараства с всяка приключена сделка.

Брокери на компанията "Митра" са професионалисти, които се интересуват от продажба на недвижими имоти. Специалистите правят всичко, за да бъдат удовлетворени от двете страни по сделката. Ако операцията се извърши неправилно, клиентите ще оставят отрицателна обратна връзка. Това, разбира се, ще се отрази неблагоприятно на репутацията на агенцията. Ето защо, брокери, които извършват работата си лошо просто не остават тук.

Купуването и продажбата на апартаменти или стаи е сериозна сделка, която често е съпроводена със значителен риск. Специалистите от агенция Митра винаги идват на помощ. Брокерите оценяват предложените недвижими имоти, изучавайки документите за апартамент или стая.

На тези, които се нуждаят от спешна продажба на апартамент, ще бъде предложена допълнителна услуга за поставяне на реклами на 28 електронни табла. Това увеличава шансовете за бързо търсене на купувач на моменти.

Продажба на къщи и парцели

Крайградските недвижими имоти са много популярни днес. Хората не искат да се отдалечават от цивилизацията, заедно с него се стремят към спокоен живот, без градска суета. Какво предлага агенцията на Митра? Парцели и къщи на атрактивна цена на вторичния пазар или от предприемачи - всички оферти се събират на едно място. Всеки клиент ще може да намери подходящ вариант за себе си. Както потенциалните купувачи, така и продавачите могат да подадат предварителна заявка на официалния сайт на компанията.

Отзивите показват, че предимствата от работата с агенция ще бъдат открити както от продавачите на недвижими имоти, така и от купувачите. Надеждна система за плащане, голям избор на обекти, разумна комисиона, помощ при събирането на документи - всичко това не може да не задоволи клиентите на компанията. За продавачите предлага удобна предварителна оценка на обекти по телефона. В рамките на няколко дни се прави обективна оценка на земята или къщата.

За купувачите има огромен избор на вили и частни къщи в Санкт Петербург. Брокери ще ви помогнат да изберете опцията, която е идеална за клиента.

Какво още предлага агенцията на Митра? Прегледите на служителите показват, че услугата за продажба на земя за индивидуално строителство е търсена днес. Такива обекти също са представени доста широко. Клиентите имат възможност самостоятелно да изберат района, в който ще се построи къщата, както и площта на парцела.

Градини и земи в градината също могат да бъдат продавани. В този случай на всеки обект се присвоява индивидуален номер. Такива съоръжения са сравнително евтини, тъй като се предлагат без комуникации. Съответно комисионната на агенцията не е висока.

Ипотека и кредитиране

Агенцията за недвижими имоти Митра винаги прави отстъпки на своите клиенти. Основните дейности са насочени към намиране на потенциални купувачи на къщи, апартаменти и земя. Въпреки това, не всеки може да си позволи да закупи добър обект дори и за висока цена. И отново АН Митра идва на помощ. Луксозни недвижими имоти или малка къща извън града - всичко това може да се продава на кредитни условия. Фирмата работи в тясно сътрудничество с водещите банки на Русия. На клиента ще бъдат предложени най-благоприятните условия.

Отзиви показват, че е необходим минимален пакет от документи, за да се сключи сделка - паспорт на гражданин на Руската федерация, номер SNILS, удостоверение за доход за последните шест месеца. Кредитен посредник оценява платежоспособността на клиента, помага да подаде заявление до банката. Ако потенциалният купувач предостави вярна информация за себе си, вероятността за положителен отговор от финансова институция се увеличава няколко пъти.

Агенция за недвижими имоти "Митра" може да предложи и безлихвени вноски по избрания имот. В този случай обаче изчислението ще се извърши в чуждестранна валута, а дългът ще трябва да се плати в рамките на две години.

Компанията може да съдейства за получаване на военна ипотека. Кредитирането на военнослужещи се извършва при преференциални условия, при условие че размерът на заемните средства не надвишава 2 милиона рубли. Надплащане по такива сделки обикновено не надвишава 3% годишно, докато при класическата лихва по ипотечните кредити - от 7% годишно.

Обмяна на имоти

Когато трябва да се преместите от една част на града в друга, възникват много проблеми. Необходимо е да се продаде съществуващ апартамент, след което да се закупи имот в удобно място. Процедурата може да се забави с месеци и години. Служителите на агенцията Митра ще дойдат на помощ (адресът на главния офис е посочен по-горе). За да разменят бързо апартаменти в Санкт Петербург е доста трудно. Истинският професионалист може да сключи сделка за няколко дни. Всичко, от което се нуждаете, е да прегледате базата данни за наличните обекти на недвижими имоти.

Сделката за размяна на апартаменти в северната столица се състои от няколко етапа. Първоначално потенциалният купувач подава заявление на уебсайта на агенцията или в главния офис. Следва предварителен договор оценка на документи за апартамент или къща. Риелтор търси добри възможности за обмен. В заключение - едновременното сключване на сделки с множество участници. По същия принцип се извършва обмен на дълги разстояния. Мнозина искат да се преместят от Санкт Петербург в Москва или обратно.

Mitra извършва и продажбата на недвижими имоти в чужбина. Следователно е възможен международен обмен.

Спешно закупуване на недвижими имоти

Ако трябва да напуснете или просто спешно се нуждаете от пари, можете да се свържете с агенцията за недвижими имоти Митра за помощ. Дружеството извършва спешно погасяване на обекти за собствени средства. В този случай клиентът може да получи до 90% от пазарната стойност. Отзивите показват, че заявленията се приемат денонощно. В този случай, компанията работи с къщи и апартаменти, които са украсени в ипотека или са залог.

Изплащането се извършва в рамките на няколко дни. С документите цялата процедура ще отнеме до една седмица. Спешно обратно изкупуване е възможност да получите пари възможно най-бързо. Въпреки това, трябва да сте подготвени за факта, че предложената сума ще бъде малко по-ниска, отколкото би било възможно да получите чрез продажба без бързане.

Координация на реконструкцията

Апартаменти в къщите на СССР не винаги отговарят на изискванията на съвременните семейства. Реконструкцията е чудесен начин да се направи жилището по-комфортно. Всеки има право да замени или прехвърли инженерни мрежи, за да направи корекции технически паспорт помещенията. Това обаче не може да се направи без специални разрешения. Независимите действия заплашват значителни глоби.

Агенцията Митра може да дойде на помощ. Отзивите показват, че служителите помагат да се организират всички необходими документи за реконструкция, да се предложи как най-добре да се организира пространството на жилището. Координацията на реконструкцията е задължителна за тези, които планират да приватизират жилища или да продадат апартамент в бъдеще, без да губят своята стойност.

Оценка на недвижими имоти

Реалната стойност на обекта може да се нарече агенция "Митра". Оценката на имотите е наистина високо качество и възможно най-бързо. За клиенти, които сключват договор с фирма за продажба на къща, апартамент или земя, услугата по оценяване се предлага безплатно. Процедурата се провежда на няколко етапа. Първоначално служителите на агенцията правят предварителна оценка в телефонен режим въз основа на информацията, предоставена на потенциалните клиенти. Взема се предвид вида на имота, местоположението, общата площ, наличието на ремонти и др.

За по-подробна оценка експертът на компанията пътува до съоръжението в предварително определено време. Специалистът проучва не само апартамента, къщата или земята, но и оценява състоянието на документите. Точният отговор на цената на даден обект може да бъде получен в рамките на един ден.

Оценката на професионалните имоти е необходима не само преди продажбата. Процедурата помага в кратък срок за разрешаване на правни и имуществени спорове, за вземане на решения за застраховане, за вземане на решения, свързани с инвестиране. Процедурата за оценка на недвижимите имоти се извършва задължително преди сключване на сделка за ипотечно кредитиране.

Обучение на недвижими имоти

Компанията не само предлага услуги за продажба и покупка на апартаменти. Тук можете да получите качествено обучение за хора, които планират да се посветят на бизнеса с недвижими имоти. Най-талантливите студенти остават да работят в агенцията. Студентите се обучават в 17 области. През първата седмица те научават технологията на преговорите, научават как да попълват документи. В практическите занятия студентите се опитват да направят първото си обаждане до клиента. Психолог работи с неопитни обучаеми, за да преодолее страха от общуването с непознати. Изучават се и съвременните технологии в недвижимите имоти.

Обучението се извършва и върху историята на формирането на пазара. Практиката се провежда. Учениците в малки групи отиват да разгледат недвижими имоти. Провежда се първата среща с продавача. Учениците наблюдават как опитен недвижимост комуникира с потенциален купувач.

В края на двумесечните курсове всеки може да премине сертификация. Ако успее, новоназначеният недвижимост се кредитира от персонала на компанията Митра. Новият служител получава пробен период. Ако е възможно да се премине, ще бъде възможно да се получат заплати на ниво от 100 хиляди рубли и повече. Рецензиите показват, че от 1 от 20 обучени студенти получават работа в агенцията.

Правна помощ

Работа наистина квалифицирани адвокати в агенция за недвижими имоти "Митра". Отзивите показват, че експерти помагат за разрешаването на спорни въпроси, свързани с недвижимите имоти. Експертите провеждат цялостна проверка на документите преди да сключат продажба на къща или апартамент. Агенцията работи с всички видове ипотечно кредитиране. Ако клиент е кандидатствал за помощ тук, той няма да трябва да плаща скрити такси. Местните адвокати ще проучат внимателно споразумението за заем.

В компанията работят квалифицирани юристи със съответно образование. За помощ към агенцията, ако смятате, че прегледите, често се обръщат към клиенти, които трябва да разрешат спорни въпроси с недвижими имоти чрез съдилищата. Предварително се консултирайте с адвокат също може да бъде в реално време чрез официалния сайт на агенцията.

Агенция "Митра". Отзиви

От работата на фирмата може да се чуе най-много положителни изявления. Радвам се на широк спектър от услуги, свързани с недвижими имоти. Свързването с агенцията е гаранция за бърза сделка. Потвърждение на това - многобройни отзиви. Клиентите отбелязват, че брокерите на компанията успяват да намерят подходящия апартамент или да продадат предлагания имот само за няколко месеца. Около седмица се поемат документите. Услугата за спешна покупка също е популярна. Това е особено удобно за хора, които пътуват в чужбина.

Популярни, ако смятате, че прегледи, услуги за обмен на имоти. Благодарение на обширна база данни от обекти, е възможно да се избере необходимата опция за обмен в рамките на няколко дни. Предимството е, че е възможен обмен на далечни разстояния и дори международен обмен. В същото време има правна подкрепа за клиентите.

Добрата обратна връзка е оставена и на студентите на агенцията. Дори онези, които не работят в компанията, се радват на опита си. Много от тях успяха да открият свои собствени агенции за недвижими имоти в Санкт Петербург, макар и не толкова значителни.