"Mortgage VTB-24" - мнения, характеристики и условия

В Русия, не всеки може да си позволи да реши жилищния проблем и в същото време не прибягват до заеми. Поради тази причина дългосрочното ипотечно кредитиране е популярно. Като част от решението къде е по-добре да се уреди ипотека, изключително важно е да се избере надеждна финансова институция. Една от най-надеждните и популярни кредитни структури днес у нас е "ВТБ 24". Ипотечните прегледи в тази банка ще бъдат обсъдени в тази статия.

Ипотечни ползи

Преди да реши дали да кандидатства за програма за ипотека в ВТБ-24, трябва внимателно да проучи всички предимства на кредитите в тази финансова институция. Така че предимствата в този случай включват следното:

• Много бързо решение след прилагане.
• Високо ниво на професионално обслужване на клиентите.
• Банката предлага много различни програми, които позволяват на всеки човек да избере най-приемливата опция за себе си.
• Благоприятни лихвени проценти, които са по-ниски в сравнение с други по-малки банки.
• Възможно е да се откаже застраховка или да се закупи политика, която ще повлияе на процента.
• Служебната поддръжка на програмата, например, редовни SMS напомняния за датите и сумите на плащанията се изпращат на клиентите.
• Наличието на ипотечен калкулатор на главната страница на сайта, което ви позволява да изчислите всички необходими параметри на заема непосредствено преди подаване на заявлението.
• Възможността за пълно или частично предсрочно погасяване без никакви ограничения.

Недостатъци на ипотечните програми

Според прегледите ипотеките на ВТБ-24 имат недостатъци, включително следните недостатъци:

• Много строги изисквания за кредитополучателите, които възнамеряват да издадат ипотека.
• Ако желаете да закупите имот с обща конструкция, изборът е ограничен до акредитирани обекти.
• Ако клиентът откаже да осигури живот и здраве, процентът се увеличава значително.
• Максималният размер на кредитите се определя от експертната оценка, която често се оказва значително по-ниска от пазарната.

Така, преди да кандидатствате, кредитополучателят трябва да оцени абсолютно всички предимства, както и недостатъците на ипотечната програма. И само в този случай ще бъде възможно да се вземе оптимално балансирано решение. Ипотечните прегледи на VTB 24 ще ви помогнат.

Условия за ипотечен кредит

Ипотечните програми в "ВТБ-24" се отличават с изключително разнообразие. Банката предлага доста голям брой различни програми, благодарение на които всеки може лесно да избере най-добрия вариант за себе си.

До голям апартамент

Тези, които решат да закупят голям апартамент (с площ най-малко шестдесет и пет квадратни метра), е по-добре да използват програма, наречена „Колкото повече метра, толкова по-ниска ставка”. По тази програма процентът се намалява с почти половин процентен пункт. Ако направите поне двадесет процента от стойността на недвижимите имоти в рамките на първата вноска, тогава по тази кредитна програма ще можете да получите до шестдесет милиона рубли.

Мнения на клиентите за ипотека "VTB 24", предимно положителни.

С ниско авансово плащане

Купи апартамент или къща в ипотека в банката може да бъде на програмата, наречена "Закупуване на дом." При тази опция авансовото плащане може да бъде намалено до десет процента. Лихвеният процент е определен на 9.6% годишно. В този случай максималният размер на кредита ще достигне шестдесет милиона рубли.

Без доказателство за доход

В "VTB 24" има програма, която дава възможност да се издаде ипотека без доказателство за доход, тя се нарича "Победа над формалности". След като са подали само два документа, както и минимум тридесет процента от цената на апартамента, клиентът има възможност да отпусне заем при 10.6% годишно. Максималната сума ще бъде тридесет милиона рубли.

военен

Военнослужещите, които имат право на субсидия за жилищен кредит, могат да използват програмата за ипотека за военна дейност. Като част от тази ипотечна лихва по кредитите започва от 10,9% годишно. Що се отнася до авансовото плащане, то е между 15%.

рефинансиране

За тези, които вече са издали жилищен кредит в друга банка, "ВТБ 24" предлага рефинансиране на ипотека. Тази услуга е от полза предимно за кредитополучателите, които са получили заем за недвижими имоти преди няколко години в момент, когато процентът е все още доста висок. По този начин, като използвате програмата, можете да го намалите до 9.7% годишно. Максималната сума в този случай е ограничена до петнадесет милиона рубли по ипотека в "VTB 24".

ВТБ 24 отдавна отпуска заеми за апартаменти. Следователно, има база данни за недвижими имоти за продажба, за които кредитополучателите не са в състояние да платят. За закупуване на такъв имот организацията предоставя заеми в размер на десет процента годишно. Минималният размер на първата вноска - двадесет процента от стойността на имота.

В случай, че те направят ипотека върху нов имот в къща в строеж, е изключително важно да се има предвид, че преди пускането на сградата в експлоатация, ставката ще се увеличи с размера на инвестиционната премия. Стойността му се задава със скорост до 0.6%.

Отзиви и обсъждане на ипотеки от "ВТБ 24" разгледаме по-долу.

За ипотечния бонус

Гражданите на Русия, които имат ипотечен кредит и редовно правят месечни плащания, могат да претендират, че получават пари за спешни задачи. В такава ситуация финансовата институция анализира доходите на клиентите, както и ипотечните плащания. Но, за съжаление, решението за предоставяне на кредитополучателя с допълнителни пари от банката не винаги е положително. С помощта на ипотечния бонус този проблем е решен. Заемът се предоставя в брой, условията са благоприятни, липсва обезпечение на недвижими имоти и процентът не е твърде висок.

Цели на получаване

Иновативният банков продукт „Ипотечен бонус“ няма статут на целеви кредити. Кредитополучателят има право да използва парите по свое усмотрение. Novosel се дава възможност след закупуване на жилища в ипотеката да извърши ремонти, да закупи строителни материали. Едно младо семейство има възможност да закупи детски мебели, да модернизира домакински уреди, да плати градина или училище, или да пътува.

документи

За да може регистрацията да се извърши възможно най-скоро, а освен това, без излишни проблеми, е необходимо не само внимателно да се проучат всички условия на ипотеката, но и да се подготви пакет от документи. За регистрация на кредити за апартамент такъв пакет ще включва два списъка, а именно, документи на кредитополучателя и хартия за придобитото имущество.

При традиционния дизайн на ипотеките първият списък, т.е. документите на заемополучателя, включва:

• Съставено заявление или формуляр за кандидатстване на кредитополучателя.
• Паспорт на гражданина.
• INN и SNILS.
• Мъжете, които са по-малки от двадесет и седем години, трябва да представят военна карта.
• Копие от труд, което трябва да бъде заверено от работодателя.
• Необходима форма на удостоверение за доход.

Сред документите за ипотечен кредит на банка "ВТБ 24" трябва да бъдат:

• Документи, удостоверяващи самоличността на собствениците.
• Заглавие на документи.
• Извлечение от USRN, както и от книгата на къщата.
• Технически паспорт.

За процедурата по регистрация на определени видове ипотеки в банката "ВТБ 24", а освен това, за някои категории кредитополучатели се изисква друга документация.

изисквания

Преди да кандидатствате за ипотека, е изключително важно внимателно да прегледате всички изисквания за кредитополучателите. Като цяло, много от тях са идентични с тези, представени на клиенти от други финансови институции.

Така че изискванията са както следва:

• Възраст на клиента не по-малко от двадесет и една години.
• В момента на приключване на договора, кредитополучателят трябва да бъде не повече от шестдесет и пет години, ако е мъж, и максимум шестдесет, ако е жена.
• Общият трудов стаж трябва да бъде най-малко една година. И на последното място на трудов стаж трябва да бъде поне четири месеца.
• Кредитополучателят не трябва да има криминално досие.
• Кредитополучателят трябва да бъде официално нает.

В този случай, когато се взема решение по въпроса за регистрация на ипотека става очевидно, че доходът на един кредитополучател не е достатъчен, можете да привлечете допълнителни лица. Освен това, техният брой може да достигне не повече от четирима души.

Сега ще разберем какви самите кредитополучатели, които са използвали услугите на кредитна институция, разказват за ипотечното кредитиране.

Ипотечни прегледи във ВТБ 24

Много кредитополучатели често се съмняват дали могат да вземат ипотека от ВТБ 24 или не. За да не си губим времето напразно, е необходимо да трезво оценим способностите си и ситуацията. Ето защо много хора съветват преди всичко правилно да изчислят финансовата страна на проблема.

Много хора, които мечтаят за собствения си дом или апартамент, просто забравят, че ще трябва да плащат достатъчно големи суми за ипотечен кредит всеки месец за дълго време. Не всички семейства са в състояние да издържат на подобна тежест върху семейния си бюджет.

Що се отнася до прегледите на кредитополучателите, хората пишат, че процесът на кандидатстване за ипотечен кредит при ВТБ 24 се извършва плавно и е придружен от квалифицирана работа на банкови служители, които помагат да се решат всички въпроси.

Според прегледи за ипотека, "ВТБ 24", клиентите са наистина доволни от лихвените проценти, а освен това пишат, че застрахователните условия също са много благоприятни. Като допълнителна полза се отчита пълната правна подкрепа на сделките, което значително улеснява цялата процедура за издаване на ипотечни програми.

Кредитополучателите също като възможността за предсрочно погасяване на ипотечен кредит. Друго удобство е, че всеки клиент има личен акаунт, чрез който можете да управлявате вашите плащания. Също така е възможно да се затвори ипотеката по телефона. Служителите на банката извършват безплатна оценка на имота, който също е много популярен сред клиентите.

В допълнение, според прегледи на ипотечни кредити на банка VTB 24, е възможно да се преизчисли срока и размера на плащанията. Хората също пишат, че те потвърждават ипотеката доста бързо, така че сделката с банката се провежда за кратко време, без да принуждава кредитополучателите да чакат дълго. Освен това на клиентите се дава избор на застрахователна компания от списък на акредитираните организации. Има и мнения за ипотека "VTB 24" в Москва.

Като примери за неудовлетворени, съобщават за отделни случаи на некомпетентност на банковия персонал. Мнозина се оплакват, че е невъзможно да се откаже застраховка след сключване на договор за кредит. Някои кредитополучатели в коментарите си пишат, че в тази организация процентът на надплащане е много по-висок, отколкото в други банки. Какви други мнения и мнения относно ипотеката от VTB 24 са налични?

Има и оплаквания, че кредитната институция може внезапно да промени условията на ипотеката и да постави клиентите пред факта. Също така се случва, че клиентите не могат да достигнат до банковите мениджъри, за да получат необходимите съвети.

Нещо повече, има неуважително отношение към клиентите след забавяне на ипотечните плащания. Налагането на други кредити от банката също оставя отрицателен отпечатък. Много от оплакванията в техните отговори също са оставени от хората за отписването на големи проценти предсрочно погасяване на ипотеката. Разгледахме отзиви за ипотеки в VTB 24 Bank.

В заключение

По този начин, решението дали да заемат пари за апартамент или не, всеки човек трябва да вземе самостоятелно. Вярно е, че със сигурност може да се каже: ако изготвим програма за ипотека, тя е изключително в големи банки, една от които е VTB 24. Ако е необходимо и желае да кандидатства за ипотека, трябва внимателно да проучи предложенията на голям брой финансови институции. В тази връзка си струва да се отбележи, че според специалистите ВТБ 24 предлага доста благоприятни цени през 2017 г. в сравнение с другите си конкуренти на руския пазар.