Как да получите данъчно облекчение при покупка на жилище?

Понастоящем при закупуване на жилище купувачът може да възстанови данъка. Какво е това и как да го направя? Нека погледнем отблизо.

Какво представлява данъчното приспадане?

Данъчно приспадане - сумата, с която можете да намалите облагаемия доход. Ако работите и работодателят ви плаща 13% от данъка върху доходите на физическите лица, тогава при закупуване на имот можете да очаквате да намалите данъчната основа от два милиона рубли. Това означава, че закупуване на имот в имота за 2 милиона, можете да спестите 260 хиляди рубли върху данъците.

Кой получава данъчни облекчения при покупка на жилище

Такива удръжки са допустими данъчни резиденти От Руската федерация, които работят и плащат данък върху доходите на физическите лица. Списъкът на онези, които не получават данъчно приспадане при покупка на жилище: нерезиденти на Руската федерация; децата-сираци, докато достигнат 24-годишна възраст; студенти; Лица, чиято дейност е в народни занаяти; военните. За пенсионерите се прилагат специални условия за представяне на удръжки. От януари миналата година те могат да претендират за данъчно приспадане, но да го прехвърлят в миналото данъчни периоди. За деца под пълнолетие работните родители получават данъчни облекчения за покупка на жилище.

Условия, при които не се предоставя приспадане

Отказът за данъчно приспадане при покупка на жилище се извършва в следните случаи: сделка се извършва от взаимозависими лица (т.е. лица, които са свързани или свързани с официална подчиненост), сделката е за сметка на работодателя; при покупката е използван капитал за майчинство.

Данъчно облекчение при покупка на жилище. Начини за получаване

Ако сте закупили имот, ако работите и плащате 13% от данъка върху доходите на физическите лица, тогава можете да получите данъчно приспадане по един от двата начина: от вашия работодател или от данъчната администрация. В първия случай, приспадането трябва да се извърши веднага след закупуването на къщата. Работодателят от данъчната служба трябва да получи известие. В случай на положителен отговор счетоводният отдел трябва да изчисли вече платения данък и да ви възстанови заплатата или да не задържа 13%, докато не се изплати пълният размер на приспадането. За тази цел на работодателя се дава цялата календарна година от момента на подаване на заявлението. за
По-изгодно е на заявителя да реши дали да получи приспадане през последните месеци на годината. Това е възможността работодателят да ви плати всички пари веднага. Във втория случай трябва да се свържете с данъчната служба за годината, в която е направена покупката. Това означава, че закупуването на апартамент през март 2012 г., кандидатствате за приспадане от януари до април 2013 г. За да направите това, трябва да декларирате покупката и да направите изявление. Данъчната администрация разглежда жалбата в продължение на три месеца. В края на периода, ако отговорът е положителен, сумата на плащането ще бъде изпратена към сметката, която сте посочили в заявлението. Тази сума се състои от общия доход, платен от вас за годината. При изчисляване ще се вземат предвид всички данъци върху доходите, облагаеми с доход.