Предпроектно проучване на проекта - сравняване на текущите разходи и резултати

За да се разбере дали инвестицията е подходяща, е необходимо да се направи проучване за осъществимост на проекта. В настоящата статия се разглежда ефективността на инвестициите въз основа на икономически и социални показатели. Предварителното проучване на инвестициите ви позволява да решите дали да изпълните проекта и да изясните важни детайли в хода на неговото изпълнение. Само по този начин предприятието-инвеститор може да минимизира рисковете и да се адаптира към промените в пазарните условия.

Основни цели и задачи

Независимо дали става дума за изграждане на нова сграда или реконструкция на технически обект, за сравняване на разходите и резултатите от нея, е необходимо да се извърши проучване за осъществимост на проекта. Този документ може да бъде съставен както от самия предприемач, така и от група специалисти, специално наети за тази цел. Между другото, най-добре е да се анализира проучването за осъществимост на кредита, защото рано или късно ще трябва да се върне. Ето защо, преди да го вземете, предприемачът трябва да разбере точно какво срок на изплащане текущ проект.

Метод на компилиране

За да се направи проучване за осъществимост, трябва да съберете информация за индустрията, в която работи организацията, да разгледате източниците на суровини, както и размера на капиталовите разходи, които тя предлага да приспадне за постигане на целите си. При получаването на изброените първоначални данни се изготвя и план за производствени и оперативни разходи, който също се определя финансова политика предприятие. Разработеният документ всъщност е набор от таблици, с помощта на които паричното салдо и тяхното движение по различни елементи, свързани с изпълнението на инвестиционен проект. Проучването за осъществимост е съкратен вариант на прост бизнес план. Най-често тя е неразделна част, която е резултат от различни маркетингови изследвания, което позволява да се направи заключение за успеха на днешните решения.

Структурни части на предпроектно проучване

1. Структура и съдържание, които описват накратко главите на документа.
2. Описание на проекта и проучванията, които са били проведени за оценка.
3. Информация за индустрията и пазарните условия.
4. Анализ на необходимите ресурси за изпълнение на проекта.
5. Обосновка за местоположението на обектите на предприятието.
6. Информация за технологията на производство.
7. Необходима е прогноза работна ръка разделяйки ги на квалифицирани категории.
8. Срокът на проекта.
9. Финансова оценка на рентабилността на паричните инвестиции.

Инвестиционен меморандум и бизнес план

След съставянето на този документ предприятието обикновено пристъпва към създаване на документ, който да привлече допълнително външно финансиране за проекта, който се изпълнява. Най-често се разработва на базата на бизнес план, като основната му разлика е наличието на подробна финансова и инвестиционна информация.