Договорно споразумение (Граждански кодекс на Руската федерация): Основни условия

Без договор е невъзможно да си представим дейността на всяко предприятие или организация. Защото рано или късно всички фирми са изправени пред факта, че нещо трябва да се ремонтира или замени със съществуващи структури. Освен това, хората често извършват и работа по този договор. Тук трябва незабавно да се отбележи, че при изготвянето му трябва да се вземат предвид редица характеристики, така че след доставката на резултата, клиентът няма проблеми и съдебни процедури.

основен

Две страни, които писмено сключват споразумение за изпълнение на работата - това е договор. Гражданският кодекс на Руската федерация го определя като гражданско право, в което клиентът и изпълнителят поемат определени задължения. Най-важното условие на този договор е резултатът от извършената работа, която се потвърждава актът на прехвърляне. След това изпълнителят получава такса под формата на определена сума, определена в договора.

Друго важно условие тук е крайният срок за работа. Например, ремонтът на фасадата на сградата трябва да се извърши преди края на лятото, а в случай на нарушение, клиентът може да откаже да приеме резултата или да намали сумата за плащане на поръчката, освен ако не е посочено друго в самия договор.

видове

Когато две организации сключат споразумение за изпълнението на работата - това е договор. Гражданският кодекс на Руската федерация установява следните видове:

• домакинство;
• строителство;
• за изпълнение на проектни или проучвателни работи;
• за нуждите на държавата.

Освен това всеки от тези договори за изпълнение на строителни работи има свои изключителни характеристики. Всички права върху произведеното след доставката им до клиента също отиват при него. Това е едно от съществените условия, при които се изпълнява договорът. В Гражданския кодекс на Руската федерация се посочва също, че отговорността за изпълнението на резултата от работата не се носи от изпълнителя.

регистрация

Извършването на работа от една организация или предприемач и предоставянето на неговия резултат на клиента е договорно споразумение. Гражданският кодекс на Руската федерация посочва, че той трябва да бъде сключен само за определен период. Освен това същественото му условие е резултат от извършената работа (например подмяна на прозорци и цялостен ремонт на помещенията на организацията). След това всички права по изпълнената задача се прехвърлят на клиента.

Договор за договор (Гражданския кодекс), извадка от който не е установен с никакви разпоредби, трябва да бъде изготвен в съответствие с изискванията на членовете на Гражданския кодекс. Освен това е необходимо конкретно и ясно да се предписват неговите основни условия. Попълва се, както следва:

Договорно споразумение

00.00.00 градът ________________

Името на организацията _________________ (трябва да бъде написано изцяло), представлявано от ръководителя _________________ (позиция и данни), действащо въз основа на __________ (документ), наричано по-долу "Клиент" и "LLC" _________ (име), представлявано от ръководителя _____________, удостоверение за неговия орган наричани по-долу "Изпълнителят" са сключили настоящото споразумение, както следва:

Област:

1. Изпълнителят се задължава да изпълни по нареждане на Клиента ремонта на офис помещение, което включва подмяна на прозорци и врати, вентилация, тръби, боядисване на пода и цокли, площ от ______ кв. М. Този офис се намира в ________________.

2. Изпълнителят трябва да извърши всички свои собствени материали, а клиентът да вземе резултата от работата и да го плати в пълен размер в размер на _____________, съгласно техническите спецификации и разчети.

Продължителност:

Изпълнителят трябва да извърши всички ремонти на офисното пространство и да достави крайния резултат на клиента в срок до ___________ дни.

Период на валидност:

Настоящият договор влиза в сила от момента на подписването му от страните и е валиден до пълното изпълнение на задълженията от страните.

подписи:

Изпълнител ________ Клиент __________

Адрес и подробна информация __________ Информация за контакт ____________

Съществени условия

Всеки договор има свои характеристики. Ето защо, преди неговото заключение, трябва внимателно да прочетете всичко и след това да го подпишете. Освен това, без спазване на съществените условия, предвидени от закона, такова споразумение няма да бъде валидно.

В този случай, договорът на Гражданския кодекс на Руската федерация трябва да се отнася към същото правило. Съществените условия от които са в предмета и периода на изпълнение на работата. След това трябва да предадете крайния резултат на клиента. По правило тези условия са написани в отделен раздел на договора.

Ако говорим за неговата тема, тогава основното нещо тук ще бъде изпълнението на работата и доставката на крайния резултат (например, подмяната на водопроводни тръби). Самият срок на договора също е неговото съществено условие, затова трябва да се уточни точно. В някои случаи обаче тя може да бъде разделена на някои етапи от производството на произведения (например в договор за строителство).

всекидневен

Изпълнението на определен вид работа и прехвърлянето на неговия резултат към клиента е договорно споразумение. В Гражданския кодекс на Руската федерация член 730 от който гласи, че само лице, което се занимава с предприемаческа дейност, може да бъде изпълнител в този случай. Това ще бъде основното условие на договора за домакинство, който се изпълнява за задоволяване на икономическите и други нужди на клиента. Последното може да бъде обикновен човек (например гражданин се обръща към фирма за монтаж на прозорец). Освен това този вид договор е публичен и следователно изпълнителят не може да откаже на никого в своето заключение.

сграда

В този случай това ще бъде договор, въз основа на който може да се направи и основен ремонт на къща. Неговите съществени условия са:

• самия обект (строителни работи в съответствие с всички изисквания и стандарти, основани на оценки);
• разходи и срокове.

Договорът за строителство трябва също да предвижда възможността за въвеждане на обекта в експлоатация след предаването му на клиента. В допълнение, последните в хода на работата могат да направят някои промени в техническата документация. Също така, инженер трябва да участва в изграждането на съоръжението. Той ще контролира целия процес на производствена работа.

коментар

Извършването на определена работа и прехвърлянето на неговия резултат на клиента е договорно споразумение. Гражданският кодекс на Руската федерация, с коментари, твърди, че този вид споразумение е двустранно и платено, както и консенсусно. В допълнение, двете страни имат свои собствени имена: "изпълнител" и "клиент".

Последният може да контролира работата и целия ход на нейното поведение във всяко удобно за него време. Това е необходимо, за да се гарантира, че изпълнителят не нарушава условията на самия договор. В случай че предметът на споразумението е производството на нещо с последващото му прехвърляне на клиента, тогава правата върху него се прехвърлят на последния.

Не по-малко важно условие на договора е неговата цена. Изпълнителят прехвърля крайния резултат на клиента, който го заплаща. Тези действия се извършват почти едновременно с подписване на сертификат за приемане.

особеност

Характеристиката на договора (Гражданския кодекс) е да се посочат неговите основни характеристики и различия от други видове договори, предвидени от закона. Съществените условия за това са неговият предмет и сроковете за извършване на работата, които са предписани в отделни раздели. Страни могат да бъдат всички лица с определени права, въпреки че по закон те са само изпълнител и клиент.

За изпълнението на строителните работи трябва да имате разрешителни за такива дейности. Общественият договор е публичен и затова е невъзможно да се откаже някой да влезе в него.

Съдебна практика

Нека разгледаме пример за разрешаване на спор между клиент и изпълнител в съда. Да предположим, че един гражданин се е обърнал към компания за монтаж на прозорци. След сключването на договор за домакинство, в който са предписани всички условия за извършване на работата, служителите на тази организация са инсталирали само два прозореца вместо трите. В този случай работата вече е изцяло платена. Третият прозорец остава непроменен за един месец. Компанията се позовава на факта, че всички служители са заети в обектите и няма кой да работи. След дълго чакане прозорецът беше инсталиран, но не и от профила, посочен в договора. По искане на гражданин компанията не е отговорила. Последният отиде в съда.

Гражданинът е завел дело за прекратяване на договора с компанията и за възстановяване на пари от него за неудобството. Защото те са нарушили основното условие на споразумението и датата на падежа. Качеството на последния прозорец беше много ниско, профилът е крехък. Ръководството на компанията потвърди твърдението и предложи промяна на прозореца в друга.

Съдът обаче е на страната на клиента, който е претърпял значителни неудобства като потребител. Също така в решението се посочва, че изпълнителят е нарушил съществено изискванията на чл. 730 от Кодекса, който гласи, че работата трябва да бъде извършена по начин, който напълно да отговаря на личните изисквания на клиента, което се потвърждава от трудовия договор (Гражданския кодекс на РФ), изготвен от страните с коментари.

Съдебната практика е насочена към защита на потребителите от недобросъвестни изпълнители. Искът на гражданина е частично удовлетворен, тъй като двата прозореца отговарят на всички посочени изисквания, а третият е заменен. В допълнение, компанията плати на човека морални щети.