Споразумение с Комисията: права, задължения и отговорности на участниците

Съгласието на комисията е доста популярно споразумение в областта на медиацията. Сега много организации, които произвеждат доста конкурентни продукти, изпитват трудности при намирането на клиенти и купувачи. От друга страна, има компании, които имат умения да продават и търсят подходящите клиенти, както и квалифицирани специалисти. Сътрудничеството с такива организации е много полезно за производителите. Те разширяват пазара и посредниците, съответно, получават възнаграждение за предоставените услуги.

Законодателна база

Всички аспекти на съгласието на комисията се уреждат от Гражданския кодекс и някои други нормативни актове. Както вече беше казано, такова споразумение е посредническа сделка, въз основа на която комисионерът е длъжен по нареждане на комисионера да извършва различни видове сделки (главно търговски операции). Споразумението на комисията позволява на посредника да придобие собственост за своя клиент или да го отчуждава. В същото време адвокатът от свое име сключва необходимите сделки с трети страни.

Предмет на споразумението

Предмет на комисията е една или няколко операции, които посредникът сключва за сметка на принципала. В същото време той е пряко отговорен за всички сделки, които комисионерът прави с други лица. За разлика от договора за възлагане, тук посредникът извършва всички действия от негово име. Това означава, че контрагентът може да изиска от комисионера да изпълни всички условия на сделката. Освен това такова лице не може да откаже задължения по договори с трети страни, като се позовава на факта, че той действа в интерес на други лица.

Потвърждаване на властта

Тъй като медиаторът действа сам, той не се нуждае от допълнителни правомощия. Изисквания на изпълнителите за предоставяне, на. T например пълномощно или договорът от комитента е неоснователен. В допълнение, заслужава да се отбележи, че комисионерът може да изпълнява никакви правни действия, а именно, сделки. Това означава, че адвокатът не може да представлява принципала в съда или в нотариалната кантора, адвокатът и т.н. не може, тъй като такива действия не попадат в категорията на сделките. Междувременно, дори ако законът постановява, че комисионерът може да извършва само операции, това не означава, че той няма да предприеме действителни действия. Той има правомощията да търси купувачи, независимо да преговаря с тях, да сключва споразумение от свое име.

Необходими подробности

Съгласието на комисията трябва задължително да бъде сключено с посочване на такава информация:

• места на изпълнение;
• комитентът се задължава да не дава на други лица право да сключват в неговите интереси сделки, които вече са поверени на комисаря;
• Споразумението може да предпише условие за обхвата на продуктите или изобщо да не посочва такава информация.

Процедура за изпълнение

Как върви всичко? Най-често договорните комисионни се използват в бизнеса. Във връзка с това в договора трябва да се посочи пряко необходимостта комисионерът да извършва лично всички възложени му действия. Ако няма такава резерва, адвокатът има право да включва външни лица в задачите, възложени от лицето, на което е възложено. По-специално, такива субекти могат да участват по силата на споразумение за подкомисия. В същото време посредникът остава отговорен за работата на подуправителя. Освен това, лицето, което е привлечено от комисионера, не трябва да влиза в никакви правни отношения (ако договорът не се отнася до други условия). Трябва да се отбележи, че адвокатът не се ограничава до избора на метода на изпълнение на договора. Въпреки това, ако споразумението съдържа инструкции от принципала за методите за извършване на транзакции, е възможно да се отклоняват от тези инструкции само с неговото разрешение.

Резултат от изпълнението

За да се потвърди, че споразумението за комисионна е изпълнено изцяло, посредникът трябва да представи доклад на възложителя и всичко получено от транзакциите. Целият комплекс на имуществото, получен от комисионера (включително и в брой), трябва незабавно да се прехвърли на отговорното лице, а не след изпълнението на поръчката за комисионната като цяло. Всички неща, които идват на посредника от трети лица, трябва да бъдат прехвърлени в собствеността на лицето, в чиито интереси действа посредникът. Според такъв договор отговорността за загуба или повреда на имущество преди прехвърлянето на главницата се поема от брокера.

Награди на комисаря

Комисарят, разбира се, трябва да плати на медиатора награда. И след като отговорното лице получи цялото имущество по договора, комисарят също подлежи на допълнителна такса. Конкретните размери на такива плащания се договарят в споразумението. Необходимо е да се споменат някои особености в случаите, когато договор за комисиона се сключва при опростената данъчна система. По този начин Данъчният кодекс гласи, че ако комисионерът е „опростен“, то тогава не се облага с данък цялото имущество или пари, получени от принципала, продавача или купувача, тъй като това не се счита за доход. Следователно приходът от комисионата е приспаднат от тази сума.

Посредническа отговорност

GK подчертава, че комисионерът не носи отговорност за неизпълнението на сделката от трети лица, което е сключено с него за сметка на комисионера. Въпреки това, има две изключения от това правило: ако посредникът не е проявил предпазливост при избора на такова лице (например, не е проверил авторитета си, не е запознат с нормативната документация), или ако сам е обещал контрагентът да извърши сделката (del credere). В други случаи комисионерът не носи отговорност за провала на сделки от трети лица.

Отказ от споразумението

В Гражданския кодекс на Руската федерация е посочено, че в който и да е момент лицето може да отмени договора. В същото време комисионерът може да откаже сделката само при условие, че договорът е сключен за неопределен срок. Ако договорът има мандат, тогава медиаторът може да откаже да го извърши, само ако в него е предвидена такава възможност. Ако транзакцията е безсрочна, страната, която се оттегля от договора, трябва да уведоми другата страна за 30 дни. Тъй като в търговската сфера по същество се сключват комисионни договори, Гражданският кодекс на Руската федерация установява правото на адвоката да заплати обезщетение в резултат на анулирането на договора, иницииран от гаранта. Но това право не се предоставя на ангажиращия. Освен това, ако комисарят откаже сделката по комисионната, той следва да заплати част от таксата и да възстанови разходите. При желание обаче страните сами могат да установят процедурата за възстановяване на разходите в случай на прекратяване на договора.

Отделни видове комисионни споразумения

Видове медиация има доста голям брой. Много много подобни разпоредби обаче ще съдържат всяка комисия по споразумението. Гражданският кодекс на Руската федерация и други закони също регулират някои видове комисионни споразумения. И тъй като стопанските дейности използват различни видове комисионни споразумения, участниците в сделката трябва да помнят не само общите правила за формализиране на такова споразумение, но и да вземат предвид специалните правила.