Земеделски земи: категории и употреби

Цялата територия на страната ни е разделена на категории. Тази класификация е залегнала на законодателно ниво и е регламентирана от Кодекса за земята на Руската федерация. Това е необходимо, за да се установи контрол върху целевото използване на земята. В момента има седем категории. Най-амбициозната - земеделска земя. Видове разрешено използване, основните характеристики и характеристики - ще разгледаме всичко това в статията.

Какво е категория?

Земеделската земя съдържа парцели, които не са включени в градовете, градските селища и селата. Те са предназначени за изпълнение на определени работи от селскостопански тип. Заслужава да се отбележи, че земеделските земи заемат второ място по площ спрямо други съществуващи днес категории. Те се отглеждат само на териториите на горския фонд. В Русия земята обхваща приблизително 386 милиона хектара. За сравнение е препоръчително да се приведе фактът, че площта на населените места достига само 20 милиона хектара. Категорията земеделска земя се следи отблизо от държавата в лицето на определени държавни органи и отделни длъжностни лица. Те се считат за източник на хранителни продукти и най-ценният ресурс в общия смисъл.

Състав на земеделска земя

Както се оказа, категорията земеделска земя е най-голямата група по отношение на общата площ. Тя включва следните видове земя:

• Земеделска земя.
• Земя за комуникации и пътища на стойност в стопанството.
• Парцели с обекти тип вода.
• Земя, засадена с храсти и дървета.
• Парцели, заети от селскостопански сгради.

Препоръчително е да се разгледат представените видове земеделски земи поотделно.

Земеделски земи

Важно е да се знае, че тази група включва парцели за сеитба и по-нататъшно отглеждане на различни култури от агро-индустриален характер, както и за паша на различни животни. Земеделските земи, наричани земи, са най-плодородните райони. Именно те осигуряват на страната култура, поради която им се дава приоритетен статус и са под надеждна държавна защита. Специалният контрол съпътства поддръжката на следните земеделски земи: t

• Земеделски земи с изкуствено напояване.
• Парцели, използвани от научноизследователски институти на всяко ниво.
• Земя с висока кадастрална стойност.

В зависимост от реализираната функционалност, земеделските земи, като земите, обикновено се класифицират като:

• Hayfield.
• Обработваема земя.
• Пасища и т.н.

Какво още трябва да знаете за обработваемата земя?

Заслужава да се отбележи, че най-плодородните земи, които съдържат голямо количество минерални ресурси, са обработваеми земи. Този вид земеделска земя се отглежда всяка година. Там се извършва отглеждането на различни култури. Трябва да се има предвид, че сенокосите се използват само за събиране на суровини за зимата. Сеитбата и по-нататъшното събиране на реколтата в такива зони не се извършват. Въпреки че днес има изкуствени сенокоси. Пасищата, като правило, също не са засадени и не могат да бъдат преработвани. Понастоящем е обичайно да се разграничават следните видове земеделски парцели:

• Земя с лошо качество.
• Земя със средно качество.
• Висококачествена земя.

Трябва да се добави, че на земеделска земя е възможно да се строят само тези сгради и сгради, които са необходими за осъществяване на селскостопански дейности. Така че, за изграждане на производствени съоръжения и жилища в такива райони е строго забранено.

Вътрешни комуникации и пътища

Броят на земеделските парцели включва също комуникации и пътища тип ферми. Трябва да се има предвид, че става дума за пътища, които са необходими за поддръжка и достъп до земеделска земя. Така или иначе, те трябва да са в съответствие с определени стандарти, продиктувани от СНиП 2.05.11-83. В зависимост от дестинацията, пътищата от селскостопански тип обикновено се класифицират като:

• Пътища, които свързват помещенията на селскостопанската природа помежду си. Те попадат в първата категория.
• Пътища, които свързват обектите на земеделския план с основните пътища. Те попадат във втората категория.
• Спомагателни полеви пътища, предназначени за поддържане на земя или части от тях. Те попадат в третата категория.

Трябва да се има предвид, че пътищата във фермата трябва да заемат минималната площ от всички възможни. Те включват:

• Лентата, предназначена за пътно платно.
• Предпазна лента, която е с един метър от всяка страна.
• Канали за изхвърляне на вода.

Земя с храсти и дървета

Парцели, засадени с храсти и дървета, са предназначени да предпазват околната среда от външни негативни фактори. Защитните горски пояси се създават в следните места:

• Около полетата, засадени с култури.
• На територията на страната и градинарството, които съдържат граждани.
• По железниците и магистралите.

Следва да се добави, че подновяването и рязането на заводите се извършват само в съгласие с държавните структури на местната власт.

Земи с водни обекти

Териториите със затворени водни басейни са включени в категорията на земеделските земи само когато са разположени в границите на тези земи. Трябва да се отбележи, че езерата или езерата могат да се използват както за отглеждане на риба, така и за напояване на близките райони. Разгледаната категория обекти се разделя на два типа:

• Изкуствени езера.
• Естествени резервоари (на територията на Руската федерация, те са преобладаващи, съдейки по отношение на района).

Земя със стопански сгради

И накрая, нека анализираме последната категория земеделски земи. За да се изпълняват ефективно селскостопанските дейности, са ни необходими помощни сгради. Като правило те са предназначени за първична преработка и съхранение на отглеждани продукти. Такива сгради не се използват като жилища. В този случай, действителното разпределение на най-плодородните райони. Решаваща роля играе логистичният критерий, тъй като местоположението на сградите по един или друг начин трябва да осигури достъп до определен басейн на околните обработваеми земи.

Употреба на земеделска земя: общи разпоредби

Днес парцели земя със земеделско значение са отделна категория, определена от Земеделския кодекс, който е в сила на територията на Руската федерация в чл. 77 на чл. 77. Земята може да се използва, например, за осигуряване на земеделска продукция, подлежаща на последваща преработка на получения продукт, земеделска организация или правене на рибен бизнес.

Този важен момент, като вид разрешено използване на земеделска земя, дава възможност да се уточни целенасочено използването на парцелите и съответно да се разгледа възможността за използването им в определена област на дейност, да се оборудват съответните съоръжения на производствената стойност на тяхна територия, да се организират инженерни комуникации, да се използва земя за съхранение. продукт или да се въведе забрана за строителни работи на даден обект.

Сортове земеползване

Важно е да се знае, че основният списък на земеползването, разрешен на законодателно ниво, включва следните области:

• Използване на земя за земеделие.
• Използване на земя за организиране на земеделска продукция. В случая става дума за сенокос, обработваеми земи, пасища, както и за райони, където се намират многогодишни насаждения (градини, лозя и др.).
• Използването на земя за организиране на ферма или фермерско строителство.
• Използване на земя за собствена дъщерна ферма.
• Използването на земя за изграждане на вила. В този случай става дума за парцели, които са разпределени на гражданите или придобити от тях за отдих. Важно е да се знае, че на такива парцели е разрешено да се строят жилищни сгради, както и да се регистрират в тях. В допълнение, възможно строителство на сгради на икономическия план. Често хората в такива земи отглеждат различни култури, включително плодове, плодове, зеленчуци и други, както и лични нужди.
• Използване на земя в градинарство. Важно е да се отбележи, че съответното разнообразие от територии, придобити от гражданите, като правило се използва за засаждане на различни култури, които включват плодове, пъпеши, плодове, зеленчуци. Освен това се преследва целта за организиране на отдих. В този случай е важно да се запази правото да се издигат жилищни сгради в тези райони, но без възможност за регистрация при тях.

Какви други видове земеползване съществуват?

В допълнение към горното е важно да се отбележат следните точки:

• Използване на земеделска земя за добитък.
• Използване на земя с цел събиране на сено и паша.
• Използване на земя в градинарството.
• Използването на земя в лов, организация на пчеларството и др.
• Използване на територии за формиране на гори със защитно значение.
• Използването на земя за научни изследвания, образование и други дейности, пряко свързани със селското стопанство.
• Използване на земя за риболов.
• Използването на земя в организацията на риболова за отглеждане на пъстърва.
• Други опции.

Нека разгледаме въпроса по-подробно.

Нека разгледаме по-подробно някои от представените насоки в земеползването. Например, парцелите са предназначени единствено за организиране на селскостопанска работа. В съответствие с правилата, одобрени на територията на Руската федерация, строителната дейност в този случай е забранена. Заслужава да се отбележи, че няколко граждани или едно лице могат да действат като основатели на домакинството. В този случай, в първия случай, е задължително да се издаде подходящо право на дялово участие на парцел, обекти на труда и др.

На територията на земите, предназначени за животновъдство, гражданите пасат добитък и косят, за да осигурят на животните храна през зимата. На земята, предназначена за отглеждане на селскостопански продукти, гражданите извършват не само отглеждане, но и производство и преработка на селскостопански продукти. В този случай е важно да се постави акцент върху определен вид дейност, която може да бъде намерена в документацията за собственост. Заслужава да се знае, че ако даден вид дейност се различава от целите, за които се придобива парцел, тогава трябва да помислите колко е целесъобразна сделката, тъй като за преиздаване на вида разрешена експлоатация на територията са необходими значителни инвестиции, както във финансов, така и във времеви план.

заключение

Затова напълно разгледахме концепцията и същността на категорията земеделска земя, както и техните основни видове и особености. В допълнение, ние разглобихме, за които се използват определени категории територии, имаме установени взаимоотношения и важни факти, които често играят решаваща роля в практическата дейност на земеделските производители, служителите на земеделските организации и обикновените граждани.

В заключение е препоръчително да се посочи, че в момента на територията на Руската федерация земеделските земи се използват доста широко. Сред основните области е важно да се отбележат развъждането и отглеждането на риба и животни, формирането на летни партньорства, изследванията и развитието, отглеждането на плодови и зеленчукови култури, създаването на ферми или лични стопанства, изпълнението на селскостопански дейности от съответните предприятия и т.н. Ако положителната тенденция в използването на земеделските площи продължи да нараства, тогава ще бъде възможно да се използват повече за реализацията и съответно за осигуряване на гражданите на страната хранителни продукти за производство в стопанството, а не за износ.