3-стаен апартамент: оформление, характеристики и препоръки

08.03.2020

Съвременният жилищен фонд има огромно количество жилища. Доста популярен жилищен имот е тристаен апартамент. Разположението на тази стая може да бъде различно и зависи от времето на построяване на къщата и серията от сградата. Всеки апартамент има свои характеристики, които някои харесват, а други нямат, а след това последните се опитват да направят реконструкция според техния вкус.

Стандартно оформление "трешки"

Разполага с няколко възможности за настаняване за типичен 3-стаен апартамент. Планирането тук може да бъде удобно или да даде някакъв дискомфорт на жителите му. Например две стаи са малки, а една е голяма. В някои жилища има две съседни стаи и една изолирана, но малка. Понякога стаите са разположени от двете страни на сградата. Такова оформление се нарича „самолет“ и често се среща в московските къщи. Най-добре е да се помисли за тристайни апартаменти (серия от оформления характеризират положението на стаите, височината на сградата, размера на стаите и много други), в които всички стаи са изолирани.

Обикновено в стандартен тристаен апартамент има поне едно складово помещение. Повечето дизайнери препоръчват да се прави съблекалня от него. В малки стаи за сметка на килера, можете да решите проблема с липсващото пространство.

Обикновено в апартамент от три стаи, единият се определя за дневната, а втората за спалнята, а третата се използва като детска стая, ако има деца в семейството.

Почти всички “трешки” имат самостоятелна баня, а много от тях - ъгловото разположение. Те се намират на максимално разстояние от стълбите и асансьора. Стандартните размери на такива апартаменти варират от 56 до 80 квадратни метра. м. Най-голямата стая - от 15 квадратни метра. m, обикновено стая или хол; спалня - от 12 кв.м. м, а детската стая възлиза на 10 квадратни метра. м. Размерът на кухнята - около 7-9 квадрат. м.

Тристаен апартамент дава известна свобода при ползването на жилищна площ. Има достатъчно място за всички, както за възрастни, така и за деца.

Видове оформления на апартаменти

Москва планира тристайни апартаменти

Може да има много различно подреждане на стаите с 3-стаен апартамент. Планирането тук е от няколко вида:

  • "Сталин". Такива къщи са построени още в началото на 50-те години. Това беше най-добрият съветски жилище. Височината на тавана достига три метра. Стените са масивни и облицовани с червена тухла. Стаите са изолирани и удобно разположени. Отделна баня. Споделете по номенклатура и обикновени. Първите къщи бяха предназначени за елита и разполагаха със стаи за слуги, арки и просторна зала.
  • "Hruschovka". Те са построени в периода от 1957 до 1962 година. Къщите от този тип имат неприятно разположение на стаите, тънки стени, комбинирана баня и ниски тавани. Малка кухня - 3-4 квадратни метра. м.
  • "Breznev". Апартаментът е средно голям, има отделна баня. Подобрена версия на "Хрушчов". Има вградени гардероби, мецанини. Шкафът за съхранение се намира под прозореца в кухнята. Размерът на кухнята - 7-9 квадрат. м.
  • Модерно жилище. апартаменти с увеличена площ, имат удобно оформление. Една или две бани. Стаи могат да бъдат разположени "ремарке" или отидете от двете страни на сградата. Кухнята в модерните апартаменти е голяма - от 7 кв.м. м.
  • Луксозни жилища. Тук броят на баните съответства на броя на спалните в къщата. Стаите са подредени според желанията на клиента. Има гардероб и кухненски студия. Този апартамент е проектиран да отговаря на всички нужди на човека и е най-удобен.

Характеристики планиране на тристаен апартамент

Хрушчов 3-стаен апартамент оформление

Може да има свои характеристики на местоположението на жилищните помещения 3-стаен апартамент. Разположението на тези помещения може да бъде затворено, отворено, частично затворено, съседно и смесено.

В затворено помещение всички стаи са изолирани. Всяка от тях има достъп до общ коридор. Най-голямата стая е дневната. Има широка зала.

Отворен план се намира в студиа апартаменти. Едно голямо пространство е разделено на различни зони, всяка от които има свой дизайн и индивидуален вид осветление.

Частично затворено оформление. Една част от стаята е отворена за гости, а другата е с изолирани стаи. Пространствата са разделени от малка зала.

В съседния тип помещения, само една стая се отваря към общ коридор, а останалите са свързани с проход или врата. Със смесено разпределение има както изолирани, така и съседни стаи.

Критерии за оценка на оформлението при избора на жилище

Разположението на 3-стаен апартамент (с големината на типичните проекти може да се намери на снимката по-долу) оказва значително влияние върху избора му. На първо място, при избора на жилищна площ хората се ръководят от общата площ, параметрите и формата на кухнята, площта на коридорите. Помислете за броя на прозорците. Някои жители обичат прозорците от двете страни на сградата.

Апартамент с 3 спални

Важен критерий е наличието на лоджии и балкони, както и техния брой. Вземете предвид проходните помещения, носещите стени, дебелината на панелите, височината на таваните. Жителите разглеждат отдалечеността на апартамента от асансьора и наличието на определени комуникации. При закупуване на жилище, трябва да се обърне внимание на съотношението между общата площ на помещенията и жилищната площ, развитието на инфраструктурата и серия от сгради.

Серия за планиране

Серията жилищни сгради са сгради, построени по един типичен проект. В зависимост от материалите, използвани при изграждането на носещи конструкции, многоетажни къщи са разделени на:

  • блок;
  • стоманобетон;
  • тухла.

Стоманобетонните сгради от своя страна могат да бъдат монолитни, панелни или сглобяеми монолитни.

Жилищният фонд започва да се изгражда масово през 1950 година. Това бяха къщи с рамкови панели, безрамни сгради, "сталкинки" (планове II - 01, 02, 03, 04, 05, 06, 08). Една от най-известните серии от 50-те и 60-те е Mm 1-3, както и сериите 1-440 и 1-149. Това са пететажни къщи с ирационално подредени стаи и малки кухни. В някои домове може да има преходни стаи комбинирана баня.

От 60-те години се издига "Хрушчов". Те са блокови (серия 1-510), панелни (К-6) и тухлени (серия 1-511 и 1-447) пететажни сгради. Сериите от къщи K-7 бяха облицовани с бели плочки. Имаше изпъкнала рамка в ъглите и едно стълбище. разпределение на тристаен апартамент с. 44

От 1970 г. започва активното изграждане на 9-етажни многосекторни къщи: панел (серия II-49, II-57) и тухла (II-29, II-32). Височината на таваните в такива помещения е равна на 2,64 м. Вътрешните преградни стени не се носеха, така че е лесно да се направи реконструкция в такива апартаменти.

През 80-те години бяха пуснати в експлоатация къщите от серия P-44, P-3, P-43, P-4. Някои сгради са построени на 22 етажа. Апартаментите в тях имат удобно разпределение и самостоятелна баня, кухня със средни размери.

Понастоящем ще се подобрят остарелите серии от къщи (P-44K, PD-4, P-44T). Площта на апартаментите се увеличава. Стаите са изолирани. При строителството използвайте и двата блока и панелите. Има серия, в която фасадата на къщите е украсена със стъкло ("Копе-м-платно"). Монолитни къщи (Kolos, Unicon и Series III-17) също се въвеждат в експлоатация.

Москва оформление

разпределение на тристаен апартамент Хрушчов

Москва разполагаше с тристайни апартаменти с много наематели. По принцип това е девететажна къща, в която има асансьор и сметищен улей. Стаите са изолирани, въпреки че има опции с проходими стаи. Банята в такива апартаменти е отделна. Има балкон и лоджия. Помещенията са разположени от двете страни на жилищна сграда („равнина“) и от едната страна („ремарке“).

Технологията на строителството и архитектурата на сгради с московско оформление са подобни на тези на хрушчовите къщи. Обикновено такива къщи се намират в жилищни райони. До тях има детска градина, училище, магазини и друга развита инфраструктура.

Разпределение на 3-стаен апартамент: "Хрушчов"

Сгради, построени по време на управлението на Хрушчов, повече от 50 години. Някои от тях са разрушени, но повечето от тях са подложени на основен ремонт, в резултат на което техният живот се увеличава. Това жилище често е предмет на реконструкция, тъй като има ниски тавани, неудобно подреждане на стаи, малки стаи и малка кухня. В такива апартаменти, съвместна баня и тесни коридори. Височина на тавана - до 2,5 м. Има съседни стаи. Тя има тънки стени и лоша топло- и звукоизолация "Хрушчов" (3-стаен апартамент). Разположението на този корпус е оборудвано с неносещи вътрешни прегради, което ви позволява да промените вътрешното разпределение на помещенията, ако желаете.

Общата площ на тези жилища е 55-58 квадратни метра. м. В хола има около 14 квадратни метра. м, спалня - от 8 квадратни метра. м, детска - от 6 квадратни метра. м, а делът на кухнята - 4-4,5 квадратни метра. м. Оборудвани с вградени гардероби и мецанин "Хрушчов" (3-стаен апартамент). Разпределение ви позволява да премахнете тези мебели от интериора, които много го правят, поради което стаята печели по размер.

Разпределение на 3-стаен апартамент P-3

Сградите от серията P-3 са признати за най-добри по отношение на експлоатацията и планирането. "Treshki" тази серия започна да се строи в 80-те години. С течение на времето тази серия беше подобрена и се появиха проектите P-3M, P-3MK, P-3/16.

Къщите П-3 са оборудвани с трислойни панти, характеризиращи се с добра топло- и звукоизолация. Апартаментите с две спални са с удобно разположение на помещенията. Има балкони, просторна кухня и изолирани стаи. настояще система за отстраняване на дим. От 2002 г. в такива апартаменти са монтирани двукамерни стъклопакети. Къщи под наем с довършителни работи. Почти всички вътрешни прегради носят.

Височината на тавана в апартаментите е 2,64 м. Общата площ на тристайното жилище е 74-86 кв. М. м, кухня - 10 квадратни метра. м.

Серия "Трешка" P-44

Тристаен апартамент за планиране Сгради от тази серия са построени в цяла Русия. Подобрено е разположението на 3-стаен апартамент П-44. Площта на този апартамент е 73 кв.м. м, кухнята е 8-12 квадратни метра. Има просторни коридори, антре, голяма баня, вентилация в кухнята и в банята. Банята и тоалетната са отделни. Височината на тавана достига 2.64 m.

Всеки етаж е оборудван със сметищен улей с натоварени клапани. Има два асансьора. Един за превоз на пътници, другият - за превоз на товари. Залата на сградата е просторна, има място за портиер. Фасадите са украсени с многоцветни плочки. Къщите имат дълъг експлоатационен живот (над 100 години).

Разположението на модерните "трешки"

В момента жилищният фонд разполага с огромна гама от апартаменти с много различни оформления. Модерната трешка има просторна лоджия, две бани, две спални, еркерен прозорец и голяма кухня (от 10 кв.м.). Някои апартаменти разполагат със съблекалня. Разпределени жилища със свободна зона.

Разпределение на 3-стаен апартамент с площ от 120-130 квадратни метра. m ви позволява да превърнете в реалност всички творчески идеи. Баните се намират в непосредствена близост до най-малките стаи, където е най-подходящо да се организира спалня. В такъв апартамент членовете на семейството няма да се намесват помежду си, за всеки има кът за уединение.

Луксозни жилища

разпределение на тристаен апартамент n 3

Луксозните тристайни апартаменти могат да бъдат с площ от 100 до 200 кв.м. м. и повече. В такъв апартамент най-малко две бани. Има дизайн на дизайнерска стая. Височина на таваните - 3 м. Кухня - от 15 кв.м. м. В някои апартаменти има втори етаж. Част от стаята е с безплатно оформление.

Елитното жилище винаги се отличава с повишен комфорт. В тези къщи има подземни гаражи, паркоместа, извозване на отпадъци. Сградите са охранявани, на входа е дежурен портиер. В близост има изградена инфраструктура. Тези сгради са разположени в централните и живописни райони на града.

Предимствата на планирането на модерен тристаен апартамент

3-стаен апартамент с размери

Многобройните жилищни сгради повлияха на качеството на изградените помещения. Сега в нови сгради е трудно да се намерят проходими стаи. Ъгловите стаи в тристаен апартамент са добре изолирани, така че те не се овлажняват и са топли. В тях наемателите се чувстват комфортно. Общата площ на "три", банята и кухнята са се увеличили. Настаняването има лоджия или балкон, складово помещение. Вътрешните подове често не носят, а ако искате да направите реконструкция на стаята не е трудно.

Размерът на таваните в модерния "три" се увеличава до 3 м. Има свободна зона, която е лесна за зоната, като по този начин се увеличава функционалността на помещението.

Модерните апартаменти с две спални са удобни и рационални. Подходящ за почти всяко семейство и рядко се нуждае от реконструкция.