Стандартен договор: форма, партии, съдържание, подготовка на извадката

Договорът се счита за искан договор, въз основа на който изпълнителят се задължава да изпълнява определени работи. Те са изброени в непосредствената задача. Резултатът от работата трябва да бъде предоставен на клиента своевременно. Клиентът, въз основа на този документ, се задължава своевременно да приеме резултата, както и да заплати за работата. Процедурата за изготвяне и подписване на такова споразумение, чл. 702 GK.

Основните параметри на споразумението

Договорът за изпълнение на работата задължително има определени характеристики. Те включват:

• документът се представя с консенсусно споразумение, въз основа на което участниците в сделката имат както права, така и задължения от момента на подписване на договора между страните;
• договорът е обременителен, така че клиентът със сигурност ще прехвърли определена сума на изпълнителя за извършените работи;
• между двете страни се сключва споразумение, като всеки участник има определени задължения;
• договорът е синлагматичен, така че носи ползи за всеки участник;
• последствията от неговата подготовка е обмяната на определени задължения между представители на всяка страна.

Участниците в сделката са клиентът и изпълнителят. Няма ограничения в участието в такова споразумение в законодателството, поради което физически лица и различни фирми могат да действат като страна. Най-често фирмите изготвят договор с физическо лице. Въз основа на този документ организацията извършва определена работа за клиента.

Ако планирате да извършите не твърде сложна и технологична работа, изпълнителят самостоятелно се ангажира с този процес. Но в други случаи е позволено да се привлече подизпълнител, който може да изпълнява определени действия по съществуващото споразумение.

Разлика от други договори

Договорът се различава от други компенсирани споразумения с определени нюанси. Те включват:

• на базата на резултатите от сътрудничеството се формира конкретен материален обект, поради което се осъществява процедура за създаване на конкретен продукт;
• действия с различни неща завършват с прехвърлянето на резултата от работата и правата на субекта;
• резултатът задължително има материализирана форма;
• въз основа на чл. 704 и чл. 705 ГК изпълнител поема рисковете при извършване на работата и извършва действия за сметка на собствените си материали и усилия.

Примерният договор може да се види по-долу. Когато използвате този документ, можете да направите наистина подходящо споразумение.

Правила за сключване на договор с физически лица

Най-често това споразумение се сключва с различни граждани, тъй като неговото използване осигурява удобството на сътрудничеството. Тази форма на договор е особено приемлива за прекия клиент.

Отговорността на работодателя е ограничена единствено до условията на договора.

Нюанси на сключване на договор с фирми

Клиентът по такъв договор може да бъде не само гражданин, но и компания. При оформянето на такъв документ има някои нюанси и особености.

Необходимо е да се уточнят детайлите на организациите, техните отговорности и задължения. Ако изискванията на споразумението не бъдат спазени, това води до привеждане на страните пред правосъдието. Често е необходимо да се обърнете към съда за тези цели.

Съществени условия

Преди изготвянето на документа е препоръчително да се разгледа примерното договорно споразумение, така че всички важни и необходими условия да бъдат включени в споразумението. Съществените условия включват:

• предметът на договора е ясно описан;
• посочва периода, през който конкретната работа трябва да бъде изпълнена от изпълнителя;
• предписаните разходи за работа.

Именно горните условия са фундаментални. Освен това към договора се добавят и други изисквания, например размера на санкциите за неизпълнение на задължения, евентуални форсмажорни обстоятелства или друга информация.

Предмет на споразумението

При изготвянето на договор за извършване на различни работи трябва да се обърне голямо внимание на правилното посочване на предмета на договора. Следните елементи могат да служат като:

• специфично нещо с индивидуални особености и изпълнителят е пряко ангажиран в неговото създаване;
• материализирания резултат от работата, свързана с обработка или други действия във връзка с дадено нещо;
• директна работа, представена от дейността по създаване или обработка на нещо.

Ако в споразумението няма информация за предмета на споразумението, то се счита, че споразумението не е сключено, поради което няма никаква правна сила.

Какъв е терминът?

В чл. 708 от Гражданския кодекс съдържа информация, че договорът трябва да съдържа информация за това кога започва и свършва работата. Тази информация е предмет на условията на споразумението.

В документа е позволено да се предпишат междинни срокове, които са определени за приключване на отделните етапи на процедурата. Допуска се промяна на условията, които могат да бъдат първоначални, окончателни или междинни, ако това е предвидено в условията на споразумението.

Крайният срок на изпълнителя е отговорен за нарушаване на сроковете и за това те могат да получат компенсация на клиента. Сумата се изчислява въз основа на условията на споразумението. Ако в договора за строителство няма информация за размера на наказанието за нарушаване на условията, тогава се използват данните, съдържащи се в законодателството.

Според чл. 405 GK последиците от нарушаване на срокове възникват само с действително доказателство за такова нарушение.

Разходи за работа

Когато изучавате действителното примерно договорно споразумение с дадено лице, можете да видите, че по никакъв начин този документ включва информация за разходите за работа. Цената се състои от два елемента:

• възнаграждение за изпълнителя в рамките на неговата работа;
• обезщетение, ако клиентът трябва да понесе определени разходи или загуби.

Обезщетението може да бъде определено не само в случай на нарушение на сроковете, през които трябва да се извърши работата, но и в случай на лошо качество на процеса.

Цената се определя въз основа на разпоредбите на чл. 709 GK. Договорът трябва да посочва каква е цената на определени работи. Изброява начините, по които дейностите ще се извършват от изпълнителя. Ако в споразумението няма такава информация, то работата по договора се изплаща въз основа на чл. 424 GK.

Структура на договора

При изготвянето на договорно споразумение трябва да се спазва правилната структура. Следователно договорът се състои от няколко елемента:

• преамбюла, където се записва информация за двамата участници, например F. I. O., годината на раждане и данните на паспорта или данните на физическото лице;
• уточнява предмета на договора;
• осигурява времевата рамка, през която работата ще се изпълнява от изпълнителя;
• решават се парични въпроси, така че цената на работата на специалист се договаря предварително;
• съответства на задълженията на всеки участник;
• описва отговорността на изпълнителя и клиента;
• изяснява какви изисквания трябва да бъдат изпълнени от изпълнителя;
• описва правилата за приемане на работата;
• изброява гаранциите и рисковете на всеки участник;
• условията за предсрочно прекратяване на споразумението се предписват отделно.

При съставянето на този договор не е позволено да се правят грешки, тъй като ако има такива, има вероятност съдебният документ да бъде обявен за недействителен.

Основни видове споразумения

Договорите могат да бъдат представени в няколко разновидности. Основните видове включват:

• домакински договор, на основата на който са всякакви битови услуги, например ремонтни работи;
• строителството включва изпълнението от изпълнителя на строителството на всеки обект и обикновено в рамките на такава поръчка изпълнителят трябва да използва услугите на подизпълнители, което осигурява по-добро изпълнение на работата;
• договор за проучвателна работа, позволяваща да се оцени възможността за изграждане на определена територия;
• проектиране, поради което се оформя цялостен проект на бъдещата структура;
• работата, извършена за държавата или общината, и обикновено изпълнителят се назначава по резултатите от специалните търгове.

Всички посочени по-горе сделки се сключват с подписване на договор. Особено голямо внимание се отделя на срока на договора, тъй като изпълнителят трябва самостоятелно да прецени колко време му е необходимо, за да изпълни съществуващата задача.

Какви са рисковете за контрагентите?

Изпълнителите трябва да изпълняват определена работа въз основа на поръчката, получена от клиента. В този случай изпълнителят трябва да се изправи пред различни рискове, за които носи отговорност за себе си. Според чл. 705 GK към основните такива рискове включват:

• случайна смърт или телесна повреда;
• повреда на материали или оборудване, използвани за извършване на работа;
• нарушение на целостта на нещата, получени от клиента.

При такива условия изпълнителят трябва да компенсира загубите на клиента. Ако има закъснение, се начислява наказанието.

Отговорности на изпълнителя

При изготвяне на договор с физическо лице изпълнителят има определени задължения, които той трябва да изпълни своевременно и качествено. Основните отговорности включват:

• изпълнение на задачата на клиента с помощта на усилията и материалите на изпълнителя и е позволено да се получава материал от клиента
• доставка на резултата от дейността навреме;
• прехвърлянето заедно с резултата от информацията за правилното използване на полученото.

Разрешено е въвеждането на допълнителни условия и задължения в споразумението. Когато изучавате примерен договор с лице, можете да видите възможността за включване на други елементи. Те зависят от това какъв вид работа се извършва от изпълнителя, както и от трудностите, с които ще се сблъска по време на изпълнението на дейността.

Права и задължения на клиента

Клиентът по това споразумение има както задължения, така и права. Отговорностите включват:

• своевременно приемане на резултата;
• прехвърляне на средства към изпълнителя като плащане за извършената работа.

Ако резултатът от дейностите на изпълнителя не отговаря на изискванията на клиента, той може да изисква промяна на различни параметри на неща, налагане на неустойка или намаляване на плащането. Тези точки трябва да бъдат записани директно в споразумението, което позволява на двете страни по сделката мирно да разрешат различията.

Според чл. Клиентът 715 GK има права:

• по всяко време да проверява напредъка на работата и качеството на резултата, но не е позволено да се намесва в дейностите на изпълнителя;
• ако изпълнителят не започне да работи своевременно или не изпълнява процеса твърде бавно, така че не е възможно да се получи желания резултат в определения срок, клиентът може да откаже да изпълни споразумението и да изиска компенсация от изпълнителя за възникналите загуби;
• ако стане ясно, че резултатът от работата ще бъде с лошо качество, тогава клиентът може да определи оптималното време за отстраняване на проблемите и недостатъците, а ако процесът не е завършен, можете да откажете да изпълните договора или да възложите работата на друг изпълнител.

Благодарение на правилното изготвяне на договор за строителство, клиентите могат да бъдат сигурни, че процедурата ще бъде изпълнена своевременно и ефективно. При нарушаване на основните условия на договора, клиентът може да поиска обезщетение за загуби от изпълнителя.

Правила за приемане и приемане на работа

Резултатът от работата на изпълнителя при условията, определени в договора. Процедурата има няколко характеристики:

• резултатът от работата се дава само в присъствието на клиента;
• клиентът трябва внимателно да проучи полученото изделие и след това да го приеме, ако няма пропуски;
• ако са идентифицирани различни фактори, които показват нарушение на условията на договора, например резултати с лошо качество или значителни недостатъци, то това трябва да се докладва на изпълнителя;
• всички проблеми се записват в доклада за приемане;
• ако работата е приета без уточняване на недостатъците, правата на клиента в бъдеще се губят, за да се отнасят до различни проблеми, за да се намали плащането или да се предяви иск за обезщетение;
• ако възникнат спорове между двете страни, те могат да бъдат разрешени по мирен начин или чрез съд;
• обикновено съдията изисква преглед, за да идентифицира всички истински недостатъци;
• експертизата се заплаща от изпълнителя, но ако резултатите от теста разкрият липсата на недостатъци, средствата се прехвърлят от клиента.

Ако клиентът избегне приемането на работата, тогава месец по-късно изпълнителят може да заведе дело в съда. Първо трябва да изпратите жалба.

заключение

Може да се сключи договор между граждани и фирми. Документът трябва да съдържа правилната структура. Той уточнява предмета на договора, времетраенето на работата и разходите за услугите на изпълнителя.

Изпълнителят и клиентът въз основа на този договор имат определени права и задължения. Ако задълженията не са изпълнени, всяка страна може да предяви иск за обезщетение от нарушителя. Споровете могат да бъдат разрешени по мирен начин или чрез съд.