Няма плосък данък - какво да правя? Как да разберете данъка върху апартамента? Изчисляване на данъка върху апартамента

Не дойде данък върху апартамента? Какво да направите в този случай? Заслужава ли да се повиши паниката? Или е по-добре просто да бъдете търпеливи и да чакате данъчното известие? За да разберем всичко това, трябва да продължим. Ние също така проучваме всички характеристики, свързани с данъците върху апартамента. Всъщност в Русия не всеки човек е изправен пред това плащане. Важно е да разберете как да проверите данъчния дълг и да го платите. С тази тема ние също ще погледнем. В крайна сметка, всеки може лесно да се справи с плащането и проверката на дълговете към държавата.

Какво е това?

Така че, не идва ли данъкът за апартамента? Какво да правим Отговорът на този въпрос ще бъде представен по-късно. За да започнем, ние разглеждаме всички нюанси на данъчното облагане в Русия.

Апартаментният данък е вид данък върху недвижимите имоти. Това е федерално. Плаща се от собствениците (къщи, апартаменти, стаи) годишно.

Как да изчислим дължимата сума? И го научиш сам? Ами ако данъчното известие никога не е дошло до лицето?

Кой трябва да плати

Първата стъпка е да разберете дали трябва да платите данък върху апартамента. Както вече споменахме, не всички са изправени пред този тип събиране.

Данъците върху жилищата се заплащат от всички собственици на имота. Но има и изключения. За тях ще се говори по-късно.

Ако лицето е собственик на апартамент, вила, къща, стая или дял в изброените обекти, той ще получи известие за плащането на данък върху собствеността. Изключение правят бенефициентите, които са декларирали правото си на държавни бонуси.

Кой не плаща

Какви са ползите от данък върху апартаментите в Русия през 2017 г.? Някои категории граждани не могат да изброяват тази такса.

На освободените са:

• непълнолетни (законните представители заплащат за тях);
• пенсионери;
• лица с увреждания;
• ветерани;
• господа от Ордена на Славата;
• големи семейства (не винаги).

В някои региони големи семейства не са напълно освободени от данъчно облагане на собствеността и отчасти. Те имат право на отстъпки. Размерът на държавната подкрепа ще трябва да бъде определен във всеки регион - той е различен навсякъде.

Фактори, влияещи върху изчисленията

Колко е данък апартамент в Русия? Отговорът на този въпрос определено не работи. Това се дължи на факта, че различни фактори допринасят за размера на плащането.

Те включват:

• тип къща;
• размера на жилищната площ;
• година на изграждане на сградата;
• кадастрална стойност на имота.

Всъщност всичко не е толкова трудно, колкото изглежда. Основният проблем е да се получи информация за кадастралната стойност на жилищата. Този параметър се променя на всеки 5 години. И това зависи от региона, в който се намира имотът, както и от конкретната зона на населеното място.

За изчисляване на данъци

Размерът на данъка върху апартамента може да се изчисли самостоятелно. За това трябва да разберете:

• кадастралната стойност на жилищата;
• данъчна ставка.

След това трябва да използвате следния принцип за изчисляване на данъците: умножете данъчната основа с данъчната ставка. В резултат цифра - това е размерът на дълга към държавата.

удръжки

Важно е да се помни, че при изчисляването на данъците върху имуществото гражданите имат право на стандартен удръжки. Тя спомага за намаляване на данъчната основа.

Удръжки предлагат следните опции:

• апартамент - намаление на площта на обекта с 20 m ² ;
• стая - 10 m ² ;
• къща - 50 "квадрата";
• недвижим комплекс с жилищни помещения намалява базата с 1 000 000 рубли.

Това е всичко. Съответно, с помощта на всички изброени по-горе данни, можете да отговорите как да откриете данъка върху апартамента.

проценти

Но това не е достатъчно. Необходимо е да запомните т.нар данъчни ставки. Те се променят от време на време.

Сега в Руската федерация са валидни следните фактори:

• жилища, които струват до 10 000 000 включително - 0,1%;
• 10-20 милиона - 0.15%;
• 20-50 милиона - 0.2%;
• до 300,000,000 - 0,3%.

Сега можете да изчислите приспадането. Изчислява се по формулата: кадастрална стойност / (площ обект * размер на приспадане). За изчисляване на данъчната основа е необходимо да се извади размера на стандартното приспадане от цената на инвентара.

Това е всичко. Но тази опция понякога води до грешки. Затова много хора мислят как да намерим данък за апартамент по други начини. Има много такива.

Начини за получаване на данни

Например, всеки съвременен човек може да използва специални калкулатори. Една от тях се намира на официалната страница на Федералната данъчна служба. С него, определяйки параметрите на имота, можете да видите сумата на предстоящото плащане.

В допълнение, за да се получат данни за размера на данъка, се предлага:

• чрез проверка чрез онлайн услуги;
• чрез подаване на заявление до Федералната данъчна служба;
• разглеждане на информацията в платежното нареждане.

В действителност нещата не са толкова трудни, колкото изглеждат. И с подходяща подготовка, нито изчисляването на данъка върху апартамента, нито получаването на съответните данни в автоматичен режим няма да причини никакви проблеми.

Срок за плащане

Открихме как да изчислим данъка върху приватизирания апартамент. До кога ще се счита за нарушение?

Действащото законодателство на Руската федерация определя конкретен срок за плащане на имуществени данъци. През 2017 г. е необходимо да се прехвърли тази или тази сума преди 1 декември включително.

Ако собственикът не успее да се справи със задачата, ще трябва да се изправи пред санкции. Изчисляването на данъка върху апартамента ще включва допълнително наказание. И колкото по-дълго закъснението продължава, толкова повече ще трябва да платите накрая.

Как да проверявате данъците

Трябва ли да плащам данък върху апартамент, който не е приватизиран? Не. Гражданите трябва да плащат само периоди на пребиваване като собственици на жилища. При наличието на социален договор за трудова заетост задълженията не отиват на жителите на апартамента.

Много хора се чудят как да проверят данъка върху апартамента. Това се предлага по следните начини:

• лично се свържете с FTS;
• да използва официалния уебсайт на данъчната служба;
• работа с услугата "Gosuslugi";
• ползва услугата "Плащане на обществени услуги";
• търсене на дълг на интернет страницата на съдебните пристави на Руската федерация.

В допълнение, сумата на предстоящото плащане може да се види в известието за плащане. Всъщност всичко не е толкова трудно, колкото изглежда на пръв поглед. И дори един начинаещ потребител може да се справи с търсенето на данни за данък върху недвижимите имоти.

За методите на плащане

Как да платите данък върху приватизиран апартамент? Еднозначният отговор на този въпрос липсва. Съвременните граждани могат да действат по различни начини. Всяко лице се определя с реда за внасяне на средства в държавната хазна.

Ето най-често срещаните методи за решаване на проблема:

• чрез "Държавни услуги";
• чрез работа с сайта "Плащане за обществени услуги";
• Интернет банкиране (Sberbank Online и др.);
• в брой чрез банки или FTS;
• чрез платежни терминали;
• чрез банкомати;
• използване на електронни портфейли.

Можете също да използвате различни източници за плащане на данъци на трети страни, но това не се препоръчва. Мрежата е пълна с измама.

Работа с "Gosuslugami"

Обмислете няколко възможности за проверка на данъчните просрочия. Например, с помощта на "Gosuslug". Тази услуга помага не само за получаване на държавни и общински услуги, но и за заплащане на сметки, мита, данъци.

Процедурата стъпка по стъпка може да бъде представена, както следва:

1. Регистрирайте се на услугата gosuslugi.ru. Освен това трябва да потвърдите самоличността си. Тя приема реда на полумесеца.
2. Влезте в профила си в "Gosuslug".
3. Отворете "Личен профил" и се запознайте с показаната информация. Трябва да разгледаме полето, обозначено като "Данък върху имота".
4. Това е само един от сценариите. Можете да направите друго:
5. Отворете "Gosuslugi".
6. Отидете на блока "Обществени услуги" - "FTS" - "Данъчни проверки".
7. Кликнете върху бутона "Получаване на услугата".
8. Посочете пълното име на гражданина с местожителство или TIN.
9. Кликнете върху бутона за търсене на данни.

След няколко минути на екрана ще се покаже информация за всички данъчни просрочия. По този начин можете не само да се запознаете с данните, но и веднага да плащате сметки.

FTS и уебсайт

Данъкът на физическите лица върху апартамента се предлага да се провери по друг начин. Например, чрез "Лична сметка" на интернет страницата на Федералната данъчна служба на Руската федерация. Това е най-бързият и надежден прием.

За да я приложите, ще трябва да:

1. Получете достъп до "LK". Това може да се направи във Федералната данъчна служба или в МФЦ. Трябва да имате паспорт и TIN сертификат.
2. Отворете сайта nalog.ru.
3. Кликнете върху бутона "Вход" в десния ъгъл.
4. Въведете данните от „Моят профил“.
5. Отворете раздела „Натрупани“.

Всички данъчни задължения ще бъдат показани тук. Необходимо е да се обърне внимание на полето с подписа "Данък върху имота". Това е, от което се нуждаем!

Причини за неплащане

Не дойде данък върху апартамента? Какво да правим Всичко зависи от ситуацията. Причините за това явление могат да бъдат много. А алгоритъмът на действие винаги ще бъде различен в даден случай.

Защо не е дошъл данъкът за апартаментите? Най-често това се дължи на:

• откази на системата в FTS;
• че все още не е време за изпращане на известия;
• наличието на профил на граждани на "държавни услуги";
• нарушения на работата на руската поща;
• преизчисления;
• липсата на данни за данъка върху недвижимите имоти (най-често срещаните при новите сгради).

Какво да правим в този или онзи случай? След това разглеждаме всички възможни алгоритми. Те със сигурност ще помогнат да се отървете от проблемите с плащането на данъка върху имуществото.

Иновации в Руската федерация

И все пак защо не е дошъл данъкът за апартаментите? Първата и най-честата причина е, че човек има профил на “Гослуглуг”.

От 2017 г. гражданите, регистрирани в посочената служба, няма да получават хартиени уведомления. Те се представят само в електронен вид. Но лицето ще може да отпечата разписка чрез интернет.

Няма сметки - има ли данък?

Трябва ли да плащам данък върху апартамент, ако гражданинът не е получил известие?

Отговорът е да. Липсата на уведомления не отменя данъчните задължения. И за тях е необходимо да плащате навреме. В противен случай гражданите ще бъдат изправени пред глоби и дългове, които ще се увеличават всеки ден.

Когато се изпращат известия

И също така, ако данъкът върху апартамента не идва, какво да правя? Можете просто да изчакате малко. В Русия уведомленията за установената форма се изпращат в определен момент. Ето защо е възможно терминът още да не е дошъл.

Действащите закони задължават Федералната данъчна служба да изпраща данъчни разписки не по-късно от един месец преди края на платежния период без последствия. Това е, в нашия случай, това е 1 ноември. След такава дата може да започне решително действие.

Няма уведомления - как да бъдем?

Не дойде данък върху апартамента? Какво да правим Препоръчително е да изчакате 1 ноември и след това да предприемете решителни действия.

Ето някои съвети, които да помогнат за разрешаването на проблема:

1. Спомнете си дали някой има профил в "Gosluglug". В случай на положителен отговор е необходимо да се възстанови достъпът до нея и да се проучи информация за дълговете.
2. Създаване на лична сметка на данъкоплатеца и получаване на необходимите данни от там.
3. Изчакайте. Възможно е разпределението на плащанията все още да не е извършено.
4. Обадете се или отидете в местната федерална данъчна служба. Там можете да изясните данните за функционирането на системата за данъчно предупреждение, както и да разберете дали вече са изпратени платежни нареждания. FTS може да издаде разписка за допълнително заплащане на таксата за апартамент.
5. Търсене на информация чрез интернет. По-голямата част от техниките позволяват не само да се плащат приходите онлайн, но и да се отпечатват съответните документи.

Във всеки случай е невъзможно да се изчака до 1 декември. В противен случай лицето ще трябва да плати за забавянето. Това не е най-доброто явление, то винаги може да се избегне.

резултати

Разбрахме как да се държим, ако гражданинът не е получил уведомление за имуществен данък от FTS. Подобни ситуации се срещат все по-често.

Важно: гражданите плащат данъци за предходната година. Това означава, че закупеният през 2016 г. апартамент ще трябва да плати през 2017 г. и така нататък. Ето защо, не винаги липсата на плащания трябва да предизвика паника.