Как да направим оферта за строителство или ремонт? Научете се да правите оценка на разходите

Всеки, който иска да построи къща или да направи ремонт в апартамент, първоначално изчислява колко ще му струва. За пълна яснота е необходимо да се направи списък на необходимите материали и работа, както и тяхната цена. Въз основа на това ще бъде възможно да се разбере колко пари ще са нужни. И също така решете дали да привлечете строители или да го направите сами. Как да се направи оценка, кои позиции да се включат в нея и как да се изчисли всичко правилно, не всеки знае. Нека се опитаме да го разберем.

Каква е оценката

Оценката е документ, който систематизира всички разходи за предстоящото строителство или ремонт. Това може лесно да се направи самостоятелно, без да имате специално разработени програми.

Как да си направите собствен бюджет? Достатъчно е да имате Excel програма на вашия компютър. Необходимо е изчислението на средствата и материалите да се извършва много внимателно, за да се избегнат грешки и превишаване на планираните разходи. Той трябва да показва всички подробности.

Често допускани грешки

При изготвянето на оценките много от тях допускат грешки, които след това излизат и провокират непредвидени отпадъци:

• Изчисленията се извършват без предварителна проверка на обекта, по който ще се извърши работата.
• Не се правят допълнителни разходи, които могат да възникнат при форсмажорни обстоятелства.
• Не вземайте под внимание пълния списък на произведенията и материалите.

Основният разходен документ за ремонт или строителство изисква сериозен подход и точни изчисления. В противен случай можете да получите грешни резултати.

Какво е необходимо за компетентното бюджетиране

Преди да изготвите прогноза за строителството или ремонта, първо трябва да инспектирате обекта. След това трябва да направите списък на всички текущи работи.

Как да направим оферта? Трябва да знаете технологията на строителството. Без това е невъзможно правилно и правилно да се изчислят и записват всички предстоящи разходи. Затова препоръчваме, преди да направите приблизителна оценка, да разгледате последователността на производствения цикъл на работата, която трябва да се разгледа. Това ще помогне да се разбере необходимостта от операции и необходимостта от строителни материали.

Съществени оценки

Всяка оценка на строителството се състои от три основни позиции:

• материали;
• работи;
• транспорт.

Всички останали точки (разходите за електричество, експлоатация на оборудването и др.) Са прикрепени към тях.

В първата позиция посочете списъка с необходимите материали за всеки работен цикъл, мерна единица, количество и цена. Например: тухла, лепило, мазилка, цимент, тапети, линолеум и др. Това включва и "консумативи" (четки, ролки, ръкавици и др.). Преди да направите оферта, разберете цената на материалите директно в магазина или прегледайте интернет на сайтове, специализирани в продажбите на строителни материали.

Втората позиция включва списък на всички извършени действия. Тук е необходимо да се вземат предвид както подготвителните, така и довършителните работи, тяхната сложност и условията, при които се извършват. Например, трябва да поставите стаята с нови тапети. За да направите това, ще трябва да извършите подготвителна работа: премахнете старото покритие, почистете стените, ги премажете. Приблизителната цена на необходимата работа може да бъде намерена в рекламите.

В "транспорт" позиция включва: доставка на материали, разтоварване, отстраняване и отстраняване на строителни отпадъци, като се посочва всеки елемент на отделен ред. Информация за цената на тези услуги се предоставя в цените на фирмите.

Оценка на ремонта на апартаментите

Как да направите оценка, за да планирате внимателно ремонтните работи в апартамента, да ги завършите за кратко време с минимални разходи? Първо трябва да решите какъв вид ремонт ще направите: козметика или капитал. От него зависи количеството на необходимите материали и количеството работа. Ако решите да извършите основен ремонт, оценката трябва да бъде разделена на две части:

• ремонтни и довършителни работи;
• материали за доливане и довършителни работи.

Как да се научим да правим цитат, за да избегнем грешки? За да направите това, трябва да инспектира всички стаи на апартамента, да вземе измервания на площта на стените, подовете, прозореца склонове, да направи списък на довършителни и грубо материали, определяне на разходите и размера на работа за всяка стая поотделно.

пример

Даваме пример как да направим бюджет за ремонт. Цените и потреблението на материали са измислени.

Ремонтни и довършителни работи:

Консумативи и довършителни материали:

транспорт:

За да получите предварителни резултати от разходите за ремонт на апартамент, трябва да добавите сумите на всяка колона.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (тр.)

Трябва да знаете, че крайните разходи винаги са по-големи с 10-15%.

30689 + 15% = 35292,35 (RUR)

Принципът на изчисляване на цената на строителството не се различава от прогнозата за ремонта. Променяйте само производствените цикли и материали. Как да направим оценка на строителството с минимални разходи? За да направите това, трябва внимателно да планирате цялата работа, да изясните какви материали ще са необходими, да разберете цените.

Бюджетирането е много важен етап, от който да започне ремонта или строителството. Правилно изготвеният документ ще помогне за внимателно планиране и рационално разпределяне на разходите - както материални, така и пари. Основното е да се вземат на сериозно изчисленията и да се изпълняват възможно най-точно.