Как да организираме къща на мястото? Дача планиране

Много от тях придобиват земя за строителство на къщи. На парцела могат да бъдат и битови съоръжения. Тук най-важното е, че сградите не пречат един на друг, и е удобно да се движат около територията. След това помислете как да намерите къщата на сайта.

Обща информация

След придобиването собствениците започват да мислят за ориентацията и размера на сградата. Въпреки това, един от основните въпроси за мнозина е разположението на вилата. За по-визуално представяне на точното място, където ще бъде разположена структурата, е необходимо да се състави диаграма. За да направите това, на свой ред, ще ви трябва измерване.

Отдалеченост на сградата от пътя

Говорейки за това как да намерим къщата на сайта, е необходимо да споменем някои правила. В съответствие с тях, изграждането на сгради в селските райони. Според нормите жилищната къща трябва да бъде на поне 5-10 метра от тротоара или пешеходната пътека. Това разстояние позволява без специални ограничения да се поставят зелени площи, които предпазват сградата от шум и прах. Ако имате къща в лятната вила по-далеч от пътя, сградата може да загуби пряката си връзка с уличната зона. В този случай могат да възникнат известни затруднения при използването на бизнес сектори.

Как да организираме къща на мястото?

Ако ширината не е повече от 20 метра, тогава жилищната структура е по-добре да се присъедини към една от страничните граници. Тази опция ще бъде особено добра, ако входната врата е разположена отстрани. В този случай площта около конструкцията и на входа ще се използва възможно най-ефективно. В същото време условията за наблюдение на случващото се на улицата ще бъдат изключително удобни. Както показва практиката на индивидуалното строителство, тази опция е най-ефективна от техническа гледна точка. В същото време е необходимо да се има предвид съществуващата граница на разстоянието между конструкциите в съседните райони. Тя трябва да се спазва за целите на пожарната безопасност. Когато мислите как да подредите къща на парцел, освен удобството на влизане, е необходимо да се обърне внимание и на външния вид на фасадата. Обикновено в селските райони сградата превръща фронтона на улицата.

Хоризонтален проект на вилата

За да се състави, е необходимо да се измери територията от всички страни, както и да се определят ъглите. Препоръчва се първоначалният план на парцела да се изготви в няколко копия. Ще има много работа с него. Местоположението на канавката, пътя, червената линия се прехвърля към плана. От него следва да се оттегли 5 метра дълбоко в парцела и да се начертае фасадна линия. Разбира се, всичко се прави по скала. За тази линия не трябва да излиза никакъв елемент. На разстояние три метра от страничните граници са вертикални линии. До проекта трябва да се премести местоположението на съоръженията на съседите, разположени на по-малко от 12 метра. Също така е желателно да се отбележат материалите, от които са издигнати (този камък, дърво или нещо друго), както и вида на сградите - битови или жилищни.

Разлики във височината

Когато мислите къде да разположите къща на парцел, е необходимо да се вземе предвид наклонът на повърхността. В този случай можете да използвате информация от геодезичната схема, ако е налична. В разглеждания въпрос са важни следните точки: колко по-висок е пътят над фасадната линия, каква е степента на повдигане или спускане на територията на разстояние от десет метра по склона и каква е посоката на последната. На площадката е необходимо да се определят понижените и повишени места, влажните зони. Схемата също така трябва да отбележи големите насаждения (дървета), които не са обект на рязане. Около тях трябва да се очертае кръг с радиус най-малко 2,5 m.

Допълнителни елементи

Говорейки за това как да намерите къщата на сайта, не може да се каже за красотата на околността. При изработването на схемата е необходимо да се определят и прилагат всички зони както на естетически, така и на много атрактивни видове. По-късно ще е полезно, когато ще се реши как да подреди прозорците в къщата. Желателно е да има копие от схемата на селището и списък на стандартите, които трябва да се спазват. Последното е полезно за получаване на разрешение за извършване на строителни дейности. На диаграмата са отбелязани и местата, където се осъществяват комуникациите. Ако те не са, тогава първо трябва да разберете как да намерите къщата на парцела и след това да спуснете инженерните системи.

Най-добрият вариант

По-долу е показано местоположението и ориентацията на страните на къщата, като се вземат предвид съществуващите стандарти. Тези правила обаче не трябва да се считат за аксиома, защото всеки има свои предпочитания. Прозорците в спалните се препоръчват да бъдат разположени между южната и източната страна. Ако отидат на север, никога няма да има слънце в стаята, а със западна ориентация ще се появи вечер, когато стаята се затопли. В резултат на това спалнята ще бъде гореща. Подредбата на общите помещения е за предпочитане да се планира от западната страна. На север е по-добре да се организира зимна градина. Конструкцията трябва да бъде на такова място, че да може да бъде достигната и приближена. Прозорците в спалните не трябва да отиват на шумна страна. По-добре постройте сграда на хълм. От къщата трябва да е удобно да отидете до уединената част на обекта. Най-добрият се счита за наклон от 1-3 градуса. Това е приблизително 15-50 см на десет метра. Ако площта е напълно равна, ще бъде трудно да се отстрани водата от земята, особено през пролетта. Ако парцелът падне от вътрешната страна на фронта, тогава е необходимо да се вземат мерки, за да се предотврати навлизането на мръсната вода в градината. От дневните, спалните, терасите, гледката към пейзажа трябва да бъде добра. Тези помещения обаче не трябва да се гледат от съседите и от пътя. Много е желателно да се оборудва страната на къщата пътуване вътре в територията. Въпреки това общият брой на пътищата по него трябва да бъде минимален. Според противопожарните правила разстоянието между съседни къщи е от 5 до 15 метра. Стойността зависи от строителния материал. Така че, между каменните сгради на разстояние от 6 метра, а между дървените - 15.

Санитарни стандарти

Те трябва да бъдат взети предвид при избора на оптималното местоположение на къщата. По-специално, трябва да знаете, че вътрешните помещения за добитък и птици трябва да бъдат отделени от основната жилищна площ с най-малко две стаи. Спазвайте разстоянието между сградата и санитарните помещения. Например, от прозорците на дневните до тоалетните или контейнерите за боклук трябва да са поне двадесет метра. Разстоянието до обособени стопански сгради за отглеждане на добитък или птици е най-малко 15 m.

Ориентация към кардиналните точки

Този въпрос също трябва да бъде решен. Независимо от климатичните характеристики на района, съществуват някои ограничения върху ориентацията на жилищните помещения в северната посока в сектора от 310 до 50 градуса. Така че, за двустайна сграда един е позволено, в 3 или 4 - две, а в 5 или 6 - не повече от три стаи. Оптималната ориентация на кухнята е източната страна. При намиране на сграда в южния климатичен район, горната информация за допустимия брой стаи е от значение за западния сектор (от 200 до 29 градуса), при условие че няма защита на прозорците (щори, щори, сенници и други устройства).

оптимизация

Трябва да се каже, че идеално позициониране на къщата с всички изисквания е доста проблематично. Много точки трябва да се обмислят, преди да закупите земя. При всички случаи обаче можете да зададете следните приоритети:

• Измерения.
• Window.
• Пейзаж.
• Road.
• Фасада.

Обръщайки внимание предимно на тези елементи, можете да постигнете максимално съответствие с изискванията. Трябва да се отбележи един важен нюанс. Проектите показват площта на строителството в завършен вид. Това означава, че се вземат предвид надвеси, външни вторични елементи, беседки, тенти, мазета и подземни гаражи, които не излизат на повърхността.

Полезни съвети

Как мога да направя оптимален план за сайта? Най-лесният начин да направите това е с графична хартия. По скала от 1: 100 се прехвърля план на парцела. След това трябва да начертаете територията на квадрати от 1x1 см. Всеки сектор отговаря на 1 м ² земя. След това ще се използват хартия, моливи, ножици. Можете да нарисувате това, което бих искал да видя на сайта: цветни лехи, баня, гараж, самата къща, градински легла и т.н. Начертаните фигури трябва да се изрежат и да се опитат да подредят на чертежа. Като се вземе предвид стила на територията и оценените фактори, можете да се опитате да преместите обекти по схемата. В резултат ще бъде избрана оптималната позиция.