Жилищни субсидии: кой има право, как да се изчисли и организира

Паричната помощ, разпределена от държавните бюджети на различни нива и специализирани фондове, насочени към подобряване на условията на живот на определени категории граждани или осигуряване на материална подкрепа при заплащане на комунални услуги, се нарича субсидия. Ще говорим за това по-нататък.

Когато целта на материалната подкрепа е именно да се подобрят условията на живот - това са жилищните субсидии. Такава мярка за помощ е безплатна. Той не подлежи на облагане като доход на физическо лице или се връща в бюджета.

категория

Жилищните субсидии се разделят на две категории:

1. Финансова помощ, насочена към възстановяване на част от разходите на гражданите за заплащане на комунални услуги.
2. Помощ, насочена към съфинансиране при закупуване на жилище или изграждане на къща.

Юридическият регулатор, който предвижда разпоредби, задължаващи държавата да предоставя помощ на определени категории граждани, е темата на Руската федерация. Законодателството също така установява изискванията, на които гражданите трябва да отговарят, за да бъдат включени в списъка на онези, които имат право на материална подкрепа от държавата. Създаването на такива списъци и последващото издаване на субсидии се извършват от местните власти.

жилище

Предоставянето на жилищни субсидии има свои характеристики. Тоест, то се характеризира с:

• акцент върху закупуването на жилища;
• срок на валидност;
• определянето на категорията хора, които се нуждаят от по-добри жилищни условия от местните власти, т.е. в зависимост от региона, критериите могат да се различават.
• ред на представяне.

Сертификат за безвъзмездна помощ

Въпреки различията в зависимост от региона в страната, обикновено се издава сертификат за жилищна субсидия. Документът има краен срок. Това означава, че действието му е ограничено във времето. Важно е също така да се знае, че документът, потвърждаващ правото на получаване на субсидията, не може напълно да компенсира необходимата сума за закупуване на жилище. Така, необходимото условие става:

1. Наличие на собствено жилище, което по-късно може да бъде реализирано с цел добавяне на сумата, получена от сделката към средствата по сертификата.
2. Наличие на собствени натрупани средства.

Сертификатът може да се използва като:

• първоначално плащане при ипотека;
• изплащане на основния баланс на съществуващия жилищен кредит;
• принос към дела при присъединяване към жилищна кооперация;
• в някои случаи се използва за разширяване на съществуващия апартамент или ремонт, за да се подобрят условията на живот.

След получаване на сертификата, неговата валидност е само половин година. През това време тя трябва да бъде изпълнена. В противен случай ще трябва да застанете на опашка на обща основа. Също така е важно да се знае, че документът може да се използва само веднъж.

Кой има право?

Регистрирането на жилищни субсидии, независимо дали става въпрос за закупуване на жилище или за плащане на битови сметки, е достъпно само за онези категории граждани, които са определени от законодателни актове. Лицата, които имат право на субсидия за плащане на битови сметки, включват:

• големи семейства;
• лица, живеещи в жилищни сгради;
• членове на жилищни кооперации;
• Наематели;
• Лица, заемащи жилищна площ по силата на социален договор за наем;
• пенсионери;
• граждани, живеещи на едно място повече от пет години.

Кога не може да вземете субсидия?

Предоставянето на жилищни субсидии за плащане на жилищни и комунални услуги е невъзможно при условие, че:

• Липса на гражданство на Руската федерация.
• При наличие на дълг по комунални услуги.
• Граждани, които са подписали споразумение за изплащане на тези дългове.

Жилищната субсидия се предоставя от държавата за период от 6 календарни месеца.

Субсидия за закупуване на жилища. Кой има право?

Категорията на тези, които могат да разчитат на държавна помощ при закупуване на жилище, се определя от следния списък:

• семейства, възраст на съпрузите, в които до 35 години, отсъствието на деца не е пречка;
• военните и служителите от различни отдели, включително тези, които вече са напуснали службата за заслужена почивка;
• граждани, които са живели на територията на Далечния север на Русия най-малко 15 години;
• ветерани от Великата отечествена война;
• хора с група хора с увреждания;
• семейства с три или повече деца;
• семейства с ниски доходи;
• Жертви на Чернобил и бойци.

Как се изчислява?

Кой има право на жилищна субсидия и как да изчисли нейния размер? Тя се определя от държавните органи. Основата за изчисляване на размера на жилищните субсидии се вземат два от най-важните критерии:

• средната цена на квадратен метър в определен регион на страната;
• законно установено стандартно жилищно пространство на човек.

При определяне на окончателния размер на субсидиите, отпуснати за закупуване на жилища, вземете под внимание цялото имущество, което семейството има. Това означава, че всеки член на семейството е длъжен да предостави информация за жилището, което притежава или наема.

Получаването на помощ от държавата е декларативно. Това означава, че трябва да подадете петиция, издадена в предписаната форма. Към него е приложен пакет от документи. Списъкът, включен в него, може да бъде посочен в органа, който отговаря за разпределението на субсидиите. В бъдеще цялата документация ще бъде прехвърлена за разглеждане от специална комисия. Тя ще определи размера на финансовите субсидии.

Отделно може да се отбележи, че размерът на помощта зависи от голям брой фактори. Това означава, че в допълнение към вече отбелязаните условия се взема предвид също така:

• категорията, към която принадлежи заявителят;
• брой хора в семейството.
• коефициент за коригиране на размера на безвъзмездната помощ, в зависимост от категорията на заявителя.

Важно е да се разбере, че корекционният фактор засяга:

• срока на държавната служба;
• трудов стаж в агропромишления център;
• продължителността на военната служба;
• брой години в опашката за жилища.

Нормата на жилищната площ на човек

Отделно, заслужава да се спомене, че нормата на жилищната площ, установена със закон, се определя от:

• едно лице - 36 m ² ;
• двама души - 50 m ² ;
• за трима - 70 m ² ;
• семейство от 4 души може да разчита на 85 m ^2;
• ако в семейството има повече от пет, тогава всеки трябва да отговаря на осемнадесет квадратни метра.

Посочените норми могат да се променят на долната страна, ако:

• комисията ще установи превишаването на установените изисквания за жизнено пространство;
• Заявителят има за цел да разшири заеманата площ.

Известно е, че градската жилищна субсидия, по правило, съставлява 30% от общата стойност на имота, за селските райони извън града - около 60%. Също така е позволено да се увеличи сумата в определени ситуации и ако е възможно. Въпреки това, разчитат на сумата от повече от 70% не си струва.

Пакет от документи за получаване на субсидии

Регистрацията на субсидия може да започне с посещение на жилищните субсидии в центъра на града или друг орган, отговарящ за държавната помощ. Тук можете да изясните целия списък от документи, необходими за разглеждане на заявлението, което включва:

1. Лична карта.
2. Доказателство за заетост с заверено копие.
3. Заглавие и подкрепящи документи за заеманото пространство.
4. Документ, потвърждаващ правото на разширяване на жилищното пространство.
5. Извлечение от книгата за дома и личната сметка.
6. Документи, потвърждаващи семейното положение на кандидата и удостоверяващи раждането на деца, ако има такива.
7. Лична карта на всички, които живеят с кандидата.

Отказ на получаване

В този случай заявителят може да получи отказ в жилищните субсидии в центъра на града в случай на откриване на умишлено влошаване на условията на живот. Такива действия включват:

1. Намаляване на жизненото пространство чрез споделяне.
2. Регистрация на допълнителни лица в жилищната площ.
3. Продажба на част или дял от заетите жилищни имоти.

Основанията за отказ за издаване на субсидия също могат да бъдат: t

• независимо решение на жилищния въпрос;
• лишаване от статут на бенефициент поради дерегистрация;
• скриване на информация за промени в състава на работата или семейството.

Когато купувате жилище със субсидия, важен аспект е неговата правна чистота. Това означава, че не трябва да бъде гаранция, арест и т.н.

Субсидии за военен персонал

Жилищна субсидия за военнослужещите позволява на тези, които са дали живота си, да служат на родината си, за да осигурят жилищна площ. Нейният плюс е, че военните не могат да бъдат уволнявани, докато не им се осигури собствено жилище. В този случай освобождаването от длъжност е възможно само по себе си.

Жилищната субсидия за военния персонал е на разположение при определени условия:

1. Наличие на валиден договор, сключен преди 1998 г.
2. Признаване на нуждата от жилище.
3. Ако имате десет години стаж, ако военните са уволнени поради здравословни причини или организационни мерки.
4. Достигане на възрастовата граница.
5. Наличието на двадесетгодишен опит, когато живеете в обслужващ апартамент.

Получаването на помощ от страна на военните за закупуване на жилища е възможно само ако е регистрирано като лице, което изисква по-добри условия за живот. За целта се представя пакет от документи. Тя включва:

• лична карта за всички членове на семейството;
• документи, потвърждаващи раждането и / или осиновяването на деца;
• потвърждение на официалния брак;
• доказателство за заетост и експлоатационен живот на военните;
• извлечение от домашната книга и финансова сметка за последните пет години.

Списъкът може да бъде удължен, ако е необходимо. След подаване на документи те се разглеждат за двадесет дни. След това се взема решение за вписване в общия регистър или за отхвърляне.

Изчисляване на субсидиите за военните. Как върви?

Изчисляването на субсидиите за военните се основава на:

• размера на площта, разпределена на военните и членовете на неговото семейство;
• средната цена на квадратен метър в района на покупка;
• коефициент в зависимост от продължителността на военнослужещия.

Помощта се предоставя еднократно и еднократно. За информация, трябва да знаете, че коефициентът се определя от следните правила:

• десет-шестнадесет годишен опит - 1,85;
• опит шестнадесет години - 2,25;
• опит от 20-21 години - 2.375;
• опит повече от 24 години - 2.45.

Окончателното изчисляване на жилищните субсидии за военните се прави, когато средствата се прехвърлят на определена дата. Това, което отличава тази програма е, че той покрива 80% от разходите за закупуване на недвижими имоти в рамките на установената норма, за разлика от гражданска субсидия.

Издаването на средства е възможно само с официален тираж, като се пише декларация до органа на Министерството на отбраната на Руската федерация за жилищно настаняване. Военнослужещите трябва да открият банкова сметка за обслужване на субсидията и да предадат данните си на жилищния орган с молба за прехвърляне на паричното плащане на военните към лична сметка за заплащане на придобитото имущество по договора.

Условия за прехвърляне на средства

По отношение на времето за прехвърляне на средства, правилата са следните: t

• след получаване на петицията се проверява наличието на жизненото пространство на военните, отнема 10 дни;
• след мерките за проверка, взети 10 дни по-късно, се взема решение за издаване на безвъзмездни средства;
• едно копие от решението се изпраща на финансовата част, а второто - на заинтересованите страни, отнема още три дни;
• Крайният срок за получаване на пари от военните не трябва да бъде повече от 30 календарни дни.

Като се има предвид такъв период от време, до момента на закупуване на жилище има смисъл да се извършат необходимите подготвителни мерки и да се уведоми продавача за всички нюанси, свързани с плащането на сделката.

Жилища и комунални услуги. Кой може да получи субсидия?

Наред с подпомагането на подобряването на условията на живот, държавата е предоставила значителна подкрепа на своите граждани при плащането на комунални услуги. Такава помощ се нарича жилищна и комунална. Някои категории граждани могат да получат субсидия за жилищни услуги в съответствие със закона. Те включват:

• собственици на жилищни помещения, независимо дали е апартамент или стая;
• наематели, които законно заемат дадена територия (социално осигуряване или договор за наем);
• участник в жилищна кооперация или жилищна кооперация.

Какви документи са необходими? Задължителни условия за получаване

Налице е жилищна и комунална субсидия, когато се свържете с администрацията за социална сигурност с установен списък от документи, приложени към заявлението:

1. Идентификационен номер на заявителя.
2. Паспорти на всички членове на семейството му.
3. Документи, потвърждаващи правото да заемат жилищната площ, посочена в заявлението.
4. Документ, потвърждаващ приходите за последните шест месеца.
5. Документи, потвърждаващи липсата на дългове по обществени услуги.
6. Извлечение от домашната книга, финансово личен акаунт и удостоверение за семейния състав.
7. Банкови данни.

Представените документи се преглеждат в рамките на 10 работни дни. Тогава решението се взема. В случай, че е положителен, субсидиите се определят или от първия ден на месеца, или от 16-то число на месеца за период от 6 месеца. След това трябва да изпратите отново всички документи. В момента на кандидатстване за субсидия за заплащане на жилищни и комунални услуги, предпоставка е:

• Руско гражданство;
• липса на просрочени задължения;
• липса на договор за погасяване на съществуващи дългове за комунални услуги.

Размерът на субсидията. Как да се изчисли?

Размерът на субсидията се определя въз основа на:

• размера на корпуса;
• размера на ремонта и поддръжката на къщата;
• цени за топло- и водоснабдяване;
• разходи за услуги за отпадъчни води;
• размера на тарифите за доставка на електроенергия и газ.

Като нюанс може да се отбележи, че доходите на гражданите в цялата страна се различават, следователно законодателството определя максималния размер на допустимите разходи за изплащане на битови сметки от общия доход на семейството. Към днешна дата тази цифра е 22%.

В същото време бе взето предвид също така, че тарифите за услугите варират в различните региони. За да се определи размерът на субсидиите, цените на всички налични услуги се сумират. Въпреки това процедурата за предоставяне на финансова помощ от регион в регион също се различава. В допълнение, начисляването на субсидии за определени категории граждани (участници във военни действия, хора с увреждания, ветерани и деца от Великата отечествена война, големи семейства, сираци, бедни и бивши служители на държавни структури) може да се различават.