Хотелски бизнес: как да отворите хостел

В момента хотелският бизнес се развива с бързи темпове и поражда повишен интерес не само сред опитни предприемачи, но и обикновени хора, които искат да работят за себе си, да се развиват професионално, да постигат нови висоти и успехи, да правят каквото си искат и да не зависят от работодателя по никакъв начин. , Откриването на хотел или хотел изисква не само специфични знания, но и значителни материални инвестиции, които не са достъпни за всички. Най-подходящият вариант за средностатистически човек е да инвестира в така наречения хостел. Но в същото време с идеята, възникват много въпроси: как да отворите хостел, какви документи се изискват, какво е конкуренцията на пазара, дали тази дейност ще донесе печалба и т.н. Разбира се, всеки бизнес е свързан с определен риск. Ето защо, преди да напуснат основното място на работа и да се опитате да започнете свой собствен бизнес, трябва да съберете възможно най-много информация за предстоящите дейности, да извършите основни изчисления, да претегляте всички плюсове и минуси и само след това да вземете окончателно решение.

Какво е общежитие?

Преди сериозно да се замислите как да отворите хостел, трябва ясно да разберете какво е то. Казано с прости думи, можем да кажем, че хостел е мини-хотел, който обикновено заема малка площ и е специализиран в осигуряването на евтини временни помещения за туристи, младежи, студенти, работници и всички, които желаят, които не могат да си позволят да плащат за хотелски стаи или хотели. За хостели, характеризиращи се с блокова или коридор система на подреждане на стаи, пригодени за живеене от 3 до 20 души. На всеки етаж или блок има обща тоалетна и баня (или душ), както и кухня, където гостите могат да приготвят храната си по всяко време. Във всеки един момент в града наистина намирате подходящ за всеки хостел. Снимки на сгради и стаи могат да се видят в рекламни брошури и в нашата статия.

Начален капитал, необходим за отваряне на общежитие

Цената за отваряне на хостел зависи от много фактори. Например, тези, които се интересуват как да отворят хостел в Москва, трябва да имат предвид, че в столицата това ще бъде много трудно. Това се обяснява, първо, с факта, че конкуренцията в тази област е просто огромна. На второ място, няма място за предприемачи с ограничени финансови ресурси, тъй като покупката или наемането на помещения ще струва доста пари. Подобна ситуация е типична за Санкт Петербург, въпреки че евтините хостели в Санкт Петербург са по-често срещани, отколкото в Москва. Много по-лесни неща в малките градове и селища където покупката / наемането на стая ще бъде много по-евтино. Въпреки това, трябва да се отбележи, че печалбата в този случай ще бъде по-малко.

След предварителни изчисления, може да се заключи, че на началния етап бизнесменът ще има нужда от средно 1,5-2 милиона рубли за отваряне на общежитие (отдаване под наем, ремонт, закупуване на мебели и оборудване, документи, заплати на персонала, данъчни облекчения). При правилно управление на бизнеса рентабилността на хостела ще бъде 50% или повече.

Фактори, които трябва да се вземат предвид при отварянето на хостел

За да отговорите на въпроса как да отворите хостел, трябва да разгледате редица важни фактори, които могат значително да повлияят на развитието на проекта: силни и слаби страни, съществуващи възможности и съответно заплахи и рискове. Сред силните страни трябва да се отбележи: относително нисък праг, който е необходим за навлизане на пазара (от 350 хиляди рубли), опростена данъчна система. Слабостите са рентабилност и срок на изплащане проект. Що се отнася до възможностите, в този смисъл е необходимо да се подчертае, че отварянето на хостела е многообещаващо направление в хотелиерския бизнес, което дава възможност за развитие и укрепване на силна позиция на пазара. При всичко това не трябва да забравяме, че рисковете са неизбежни. Имайте предвид, че сте далеч от единствените, които мислят за това как да отворите хостел, конкуренцията нараства с всеки изминал ден (пазарът нараства с 45% всяка година). В допълнение, талантът, предприемачният дух, целенасочеността и, разбира се, съпротивата срещу стреса са от голямо значение. Бизнесът се изгражда постепенно и не може да се разчита на непосредствен успех.

Какво е необходимо за юридическата регистрация на хостела?

Въпреки факта, че много хора насочват вниманието си към хотелиерския бизнес, как да отворят хостел, само малцина наистина мислят. Ето защо в момента - това е доста обещаваща посока с реална възможност за промоция. За да отворите хостел, са необходими специални разрешения. Това се обяснява с факта, че хотелската дейност в Руската федерация не подлежи на лицензиране. Всичко, което е необходимо, е да се регистрира ИП или ООО в установения начин, да се закупи касов апарат и да се регистрира в данъчната инспекция, да се получат съответните разрешения от пожарната и ЕЕН.

Как да изберем подходящата стая?

Откриването на хостела започва с търсене на подходяща стая. Хостелът може да бъде разположен както в апартамента, така и в частна къща. Всичко зависи от желанието на предприемача и неговите материални възможности. Далеч от всеки може да си позволи да наеме или дори да си купи къща. Много по-лесно за тези, които мислят за това как да отворят хостел в апартамент. Ситуацията е още по-добра за тези, които вече притежават стая, подходяща за хора. В този случай остава само да се направи качествен ремонт, да се оборудва стаята, да се наемат служители и да се работи. Помещението под хостела не трябва да бъде по-малко от 150-200 м ² . В противен случай, за ползите и да кажем нищо. Централните улици на градовете не са предпоставка за отваряне на добро и търсено общежитие. Прегледи на посетителите - най-доброто потвърждение на това. Поддръжката на хостели, разположени в покрайнините на града, е много по-евтина, което от своя страна се отразява на разходите за настаняване на посетителите. Победителите са както предприемачи, така и гости.

Най-подходящото обзавеждане за хостела

Когато планирате начален капитал за отваряне на общежитие, трябва да вземете предвид сумата, която ще се изразходва за закупуване на мебели и оборудване. Най-важният елемент е закупуването на легла. Те трябва да бъдат единични, за предпочитане двустепенни (за да се спести място) и възможно най-комфортно. Предприемачите, които знаят много за хотелския бизнес, не се ограничават и предпочитат да поръчват ортопедични матраци за своите хостели. Естествено, това е допълнителна инвестиция, но бъдете сигурни, че скоро ще се изплатят изцяло. Цената на един напълно оборудван двуетажни легла средно 15-20 хиляди рубли. Броят на необходимите легла зависи единствено от размера на стаята.

В допълнение към леглата, ще трябва да си купите шкафове, рафтове, нощни шкафчета, електрически и домакински уреди. Не спестявайте за качество, в противен случай в бъдеще за ремонт или подмяна на повредени инвентар или оборудване ще трябва да харчите пари отново.

Набиране на персонал

След като стаята бъде избрана, ремонтирана и оборудвана, трябва да започнете да набирате. Ще са необходими поне двама администратори, които ще осигурят денонощно обслужване на гостите. При изчисляване, че работният ден ще продължи 8 часа, трябва да наемете трима служители на рецепцията. В допълнение, да не се налага без сервизен персонал: почистващи средства, камериерки, електроуреди, охрана. Основните изисквания за служителите в хостела са: почтеност, приятелски отношения, устойчивост на стрес, способност за работа в екип, отговорност и др.

Как да организираме дейностите на хостела?

Огромен брой въпроси и проблеми с организацията на дейността възникват най-вече сред онези бизнесмени, които мислят как да открият общежитие в Москва, Санкт Петербург и други големи градове. Основната причина за това е, че конкуренцията тук е сериозна и за да могат хората да изберат конкретен хостел, неговият собственик трябва да се бори за него. Успехът на хостела зависи до голяма степен от правилната организация на дейностите. Ето защо, на първо място трябва да се определи целева аудитория върху които да се съсредоточи. Например младите хора, учениците и туристите от провинциите вероятно предпочитат евтина нощувка. За тях комфортът не е толкова важен, колкото цената. Ако вашият хостел е предназначен за такъв контингент, тогава трябва да спестите от ситуацията, но в същото време да намалите цените за настаняване. Ако планирате да отворите хостел за бизнесмени, тогава ще трябва да разпределите място, където ще се намира конферентната зала, да подредите отделно помещение, в което да провеждате различни семинари, обучения, бизнес срещи и т.н. Цената на живота в такъв хостел ще бъде много по-скъпо. Независимо от това, кои сегменти от населението е предназначено за хостела, услугата трябва да бъде на върха и да отговаря на нуждите на гостите.

Откриване на кампанията и хостела

Преди да отворят хостела, търговците препоръчват провеждането на широка рекламна кампания. Колкото повече хора ще знаят за съществуването на хостела, толкова по-голям е притокът на гости. Поръчайте във всички брошури на печатница. Те трябва да бъдат отпечатани на висококачествена гланцова хартия. Измислете запечатана титла и опишете достойнството на хостела. Флаерите могат да се раздават по улиците на града, на входа на търговски центрове, в близост до хотели и хотели, на гари, в университети и в студентски събирания.

В допълнение, рекламата е лесно да се поставят на специални сайтове, където бъдещите посетители могат не само да се запознаят с основната информация за хостела, но и да резервират стая. Добри места за реклама са и различни социални мрежи и блогове.

данни

На откриването на хостела трябва да се подходи много отговорно. Когато научите как да отворите хостел в Москва или друг град в Русия, първо оценете потенциала си, помислете внимателно дали този бизнес е подходящ за вас, идентифицирайте всички плюсове и минуси и само след това вземете окончателното решение. Предстои много работа, така че през следващите няколко години ще трябва напълно да забравим за почивните дни и почивните дни. Ако сте уверени в себе си и в своите способности, тогава продължете напред и пристъпете към конкретни действия. Ако желаете, и успехът на усърдието ще дойде.