Банка "Делта Кредит", ипотека: регистрация, условия, лихвени проценти, рефинансиране, ревюта

Не е лесно да се натрупвате в собствения си дом, но уморени ли сте да пътувате до апартаменти под наем? Почти единственият изход от тази ситуация е ипотеката. Много хора се страхуват от тази дума, но не е толкова лошо, ако намерите организация, която предлага най-благоприятни условия. Ипотека в банката "DeltaCredit" е привлекателна не само по ставки, но и от факта, че работата се извършва от професионалисти. Тази институция се специализира само в ипотечното кредитиране, така че те знаят точно всички нюанси и клопки в тази област.

Банкова история

Банковата институция е създадена през 1998 г., а след това се нарича ЗАО “Й. P. Morgan Bank. Акционерното дружество беше руското подразделение на американската търговска банка JP Morgan Bank, също контролираше целия дял.

През 2001 г. инвестиционният фонд на САЩ и Русия купи повечето акции на институцията. През същата година беше извършена реорганизацията, компанията получи ново име ЗАО КБ „ДелтаКредит“, след което започна самостоятелна банкова дейност.

В средата на 2005 г. целият дял е купен от френския финансов конгломерат Societe Generale, основан през 1864 година. В момента в Русия тази компания има няколко дъщерни банки, освен DeltaCredit. Това са Росбанк и Русфинанс Банк. От началото на 2011 г. акциите на DeltaCredit станаха изцяло собственост на Росбанк.

Централният офис се намира в Москва. Допълнителни клонове се намират в големите градове на Русия.

Bank DeltaCredit е специализирана в ипотека. С помощта на услугите на тази организация е възможно да се закупи на кредит цял ​​апартамент или дял, стая, нежилищни помещения. Банката може също да рефинансира съществуваща ипотека, да даде пари за изграждане на къща или да подобри жилищните условия.

По своя характер кредитната институция работи предимно с физически лица. Организацията няма собствени банкомати, но е възможно да се използват устройствата на Росбанк.

Изисквания на заемополучателя

Ипотечното кредитиране включва определени характеристики за бъдещите клиенти. Това се дължи на големи суми и дълги срокове на заема. В зависимост от вида на ипотеката, DeltaCredit Bank може да има малко по-различни изисквания към кредитополучателите, но всички те имат общоприети стандарти:

• възраст от 20 до 65 години към момента на извършване на последното плащане по график;
• от гарантите ще се изисква да одобрят голяма сума, всеки клиент има право да привлече до три съзаематели;
• ипотека в банката "Делта Кредит" е достъпна за граждани, работещи официално, както и индивидуални предприемачи и учредители на фирми;
• положителна кредитна история.

Спазването на всички тези параметри не гарантира одобрение на заема. Банката взема окончателно решение въз основа на представените документи.

Пакет от документи

Подготвената документация е разделена на два типа: от кредитополучателя и от обезпечение.

Списъкът с документи за кандидатстване за кредит:

1. Формуляр за кандидатстване.
2. Копия от всички страници на паспорта.
3. Копие от работната книга, заверено от работодателя.
4. Удостоверение за доход от работа или под формата на банка. Тези, които управляват собствен бизнес, трябва да подадат данъчни декларации и отчетни документи.
   

Потребителите на сайта "Държавни услуги" могат да кандидатстват за кредит, като имат на разположение само паспорт. За да направите това, трябва да отидете на личната си сметка, да създадете електронен сертификат и да го изпратите в пощенската служба на банката.

Документи за ипотека:

• удостоверение, потвърждаващо собствеността върху обекта на продажба;
• отчет на компанията за оценка;
• кадастрални документи;
• копие от паспорта на продавача на обекта.

Условия за ипотека в DeltaCredit Bank

Условията за издаване на заем варират в зависимост от данните на кредитополучателя, но подчертават общи показатели.

1. Срокът на договора от 1 година до 25 години.
2. Минималният размер на кредита е от 300 хиляди рубли за регионите, а за Москва и Москва от 600 хиляди рубли.
3. Валута на заема - рубли.
4. Минималният първоначален депозит от 10% зависи от кредитната програма. При използване на държавен сертификат долният праг за първата вноска е 5%.
5. Лихвеният процент започва от 8,25%, нараства в зависимост от вида на продукта и съответствието на кредитополучателя с изискванията на банката.
6. Избраното имущество е залог до пълното погасяване на кредита, така че според кредитора те трябва да бъдат ликвидни.
7. Възможно е да се намали лихвеният процент по ипотечните кредити в DeltaCredit Bank. За да направите това, използвайте програмата "Задайте своя залог". С еднократно плащане можете да намалите лихвите по кредита от 0.5 на 1.5%.
8. Срокът за разглеждане на заявлението е до 3 работни дни, решението е валидно 3 месеца след подаване на заявлението
9. Задължително използване на заема.
10. Позволено частично или пълно предсрочно погасяване на ипотеката в банката "Делта Кредит".

програми

Хората имат различни нужди и възможности, така че DeltaCredit предлага разнообразни ипотечни продукти.

1. За сигурността на придобитото имущество. Това може да бъде завършено или все още в строеж. Възможен заем за апартамент, стая, къща, къща или гараж. Минималната вноска от 15%, лихвеният процент по ипотеките в DeltaCredit Bank се намалява в зависимост от размера на първата вноска.
   
2. Когато правите заем, обезпечен от съществуващ имот, минималният депозит започва от 30%. Размерът на кредита варира от него.
3. Подобряване на условията на живот. Този продукт е достъпен за период от 3 до 15 години за сигурността на съществуващ имот. Процентът на заема от 12,75%.
4. Допълнителен кредит за тези, които нямат авансово плащане. Тази програма ви позволява да уредите ипотека едновременно с кредит за авансово плащане на обезпечение на съществуващ апартамент. Срокът на допълнителния кредит от 1 до 3 години. Цената става по-ниска, толкова по-малък е срокът на заема.
5. Ипотечно рефинансиране в DeltaCredit Bank - продуктът ви позволява да рефинансирате съществуващ заем на друга финансова институция.
6. Потребителският кредит се одобрява само за настоящи клиенти на банката за период от 1 до 7 години без обезпечение. Издаден не по-рано от шест месеца след получаване на ипотеката.

рефинансиране

Причините за кредитиране могат да бъдат различни. Една от най-често срещаните е промяна в житейските обстоятелства, например намаляване на заплатите или появата на зависими лица. Във всеки случай целта на рефинансирането е да се намали ставката и месечното плащане.

Bank DeltaCredit е специализирана в ипотека. Рефинансирането на текущ заем от друга кредитна институция ще бъде печеливша процедура за семейния бюджет.

Този продукт ви позволява да рефинансирате заеми, взети от трети страни банки за закупуване или изграждане на жилища. Съгласно условията на програмата годни апартаменти, стаи, акции. Размерът на авансовото плащане започва от 15%, лихвеният процент от 10,75%. Ако кредитополучателят не изпълни документи за залог на апартамент в полза на DeltaCredit Bank в рамките на 90 дни, кредиторът увеличава процента с 3%.

Съгласно тази програма е възможно също да се намали лихвеният процент чрез еднократно плащане.

Ипотечен калкулатор

За удобство на клиентите можете да кандидатствате за кредит онлайн. Разглеждането ще отнеме от 2 минути до 3 дни.

Бъдещият кредитополучател ще се нуждае от ипотечния калкулатор на DeltaCredit. С въвеждането на данните и определянето на необходимите параметри, той ще може грубо да представи това, което би очаквал от лихвата по кредита и месечното плащане.

В специалните полета е необходимо да се отбележи вида на недвижимия имот и района на неговото местоположение. След като посочите желаната сума, срок и сума на първата вноска, можете да откриете приблизителното плащане и лихвения процент. Заслужава да се отбележи, че ако клиент получи заплата на карта на Росбанк или вече е кандидатствал за кредит, той може да разчита на намален процент и намалено плащане.

Системата предлага и избор: плащане веднъж месечно или веднъж на всеки 14 дни. Ако изберете втората опция, броят на плащанията на година се увеличава, периодът и надплащането намаляват.

Избор на вторично жилище

За тези, които се интересуват от вторично жилище, DeltaCredit Bank е готова да предостави своята база. Тя събира заедно с портала "Циан". За да видите предложенията, представляващи интерес, кредитополучателят ще трябва да въведе желания диапазон на разходите, броя на стаите, града и областта. Ако желаете, можете да стесните търсенето, като въведете площта на апартамента, необходимия етаж и броя на етажите в къщата.

Системата ще избере подходящите опции, ще предостави снимки и пълно описание. Ако потребителят хареса на апартамента, а след това на страницата той може да се изчисли сумата на месечното плащане, след като зададе параметрите си.

Предимството на избора на готовата база "ДелтаКредит" е, че този имот е гарантиран, за да отговаря на изискванията на банката. Това спестява време за търсене.

Прегледи на ипотеки в банката "DeltaCredit"

Мненията на потребителите за банката са разработили разнообразие. Някои клиенти отбелязаха продължителния процес на документиране, който в крайна сметка им отне цял месец. В трудна нестандартна ситуация това наистина може да бъде. Въпреки това, най-често регистрацията на ипотеката отнема около 1 седмица.

В повечето случаи, прегледите на ипотеките в Банката са положителни. Особено клиентите маркират продукта с допълнителен кредит за авансово плащане. В крайна сметка, поради тази причина много млади семейства не могат да си позволят отделно жилище.

Атрактивна е и възможността за получаване на потребителски кредит след ипотеката. Клиентът не е необходимо да харчите време за събиране на документи, банката е лоялна към съществуващите си кредитополучатели. Този заем е удобен, защото ви позволява да получавате средства за ремонт на нови жилища, тъй като този проблем винаги е от значение за новите заселници.