Когато трябва да направите наследство, често човек може да бъде депресиран и напълно неподготвен за тази процедура. Въпреки това е много важно да се знае правилната процедура за приемане на наследство и нейните правни термини, методи, обхват на притежателите на права и как се възстановяват условията и правата, както и други въпроси, така че проблемите с регистрацията да не възникнат поради невежество.
Приемането на наследство е прехвърлянето на правата върху собствеността върху собствеността от наследника на наследника. Всички правни аспекти на емисията се определят в съответствие със законодателството на Русия към момента на смъртта на собственика и започване на прехвърлянето на собствеността.
Важно условие за придобиване на собственост - приемането на законните му собственици. В случай на прехвърляне на имущество в държавна собственост, не се изисква фактът на приемане на наследство.
Тази процедура е едностранна правна сделка, чиято основна цел е изявлението и съгласието на наследника да влезе в законните му права да притежава имуществото на починалия роднина. Изберете на каква основа имотът отива на конкретно лице и само този човек може да използва всички основания.
Не можете да въвеждате правата с резерви или на определени основания. Процедурата трябва да бъде напълно законна и безусловна. В противен случай транзакцията и всички документи по нея се считат за невалидни. Както и имотът не се прехвърля в собствеността на заявителя.
Ако само един от близки роднини на починалото лице, след което цялото имущество отива при него, в случай че молбата за приемане на наследството от други носители на права отсъства.
По време на живота на собственика имотът може да направи воля и да разпространи всичко, което притежава, между хора, които има право да избира сам. Както и завещателят може самостоятелно да определи кръга от лица, които ще могат да влязат в правата на собственост, по тяхна преценка. Освен това той може да определи кой ще получи какво и какво, в какви пропорции и при какви условия, независимо от официално одобрения режим. Приемането на наследство (Руската федерация определя този момент по закон) в този случай е възможно само за лицата, посочени в последния израз на волята. При завещание имотът може да бъде прехвърлен не само на физически лица, но и на предприятия, организации, а също и на държавата.
Специален случай е, когато свободата на завещателя може да подлежи на ограничения - ако починалият има роднини, които се считат за особено нуждаещи се (задължителни) наследници. Такива лица са защитени от руското законодателство и трябва да получат определена част от имуществото си и ще бъде поне половината от завещанието.
Тази категория включва некомпетентни роднини на наследника, като:
В допълнение, непълнолетните деца също се считат за задължителни наследници.
Ако завещанието не вземе предвид тази категория роднини, то приемането на наследството по завещанието започва само след като тези роднини получат това, което им се дължи.
Процедурата се провежда съгласно закона в общия ред в случай на отсъствие или признаване на завещанието като невалиден. А също и ако наследниците по завещанието умрели, изоставили акциите си, не започнали процедурата по осиновяване, били признати за недостойни или били лишени от тези права от завещателя.
Законодателството на Руската федерация определя кръг от хора, които имат право да приемат наследство. Те се ръководят от адвокати при липса на писмена воля на починалия. Съществува и правен ред, в който се извършва наследството:
Всички лица, които имат право на наследство, го получават в равни части в зависимост от това, което са кръг. Изключение е случаят, когато съпругът на починалия също влиза в права. В такава ситуация неговият дял първо се установява и едва след това останалата част от имота се разделя между другите роднини.
Децата на починалия завещател получават това право във връзка с кръвна връзка, което трябва да бъде доказано в съответствие със законодателството на Русия. Те трябва да бъдат родени в брак (или еквивалент). Ако децата са родени извън брака, тогава, когато става въпрос за майка, във всеки случай те имат право да притежават собственост, а в случая на бащата, само тези на неговите деца, чийто родител е признат от службата по вписванията, съда или друго официално тяло, имат такова право , Важното е, че ако бракът между родителите е признат за невалиден, децата няма да бъдат засегнати от техните права.
Съществуват няколко начина за влизане в законните права на притежание на собствеността на починал роднина.
Най-надеждният от тях е да се свържат с компетентните организации на мястото на откриване на процедурата за регистриране на наследството с писмена декларация. Можете също да поискате помощ от друга организация, която има тези разрешения.
Заявлението от лицето, в което той се съгласява с приемането на наследството по закон, може да бъде подадено лично, чрез представител или изпратено по пощата. Освен това е много важно да се удостовери подписът на наследника върху документите, особено ако те са представени без личното участие на кандидата.
Не е необходимо нотариално удостоверяване на автентичността на подписването на определени категории граждани:
Друг начин е да се извършат конкретни действия, които потвърждават действителното приемане на наследството от близък роднина на починалия. Списък на тези действия е посочен в съответния член на закона (това може да бъде плащането на дългове на починал роднина, сметки за комунални услуги, ремонтни работи за сметка на наследника и др.). Такъв метод може да създаде определени предимства при достъпа до правата на такъв човек, но други роднини, които се интересуват от неговия отказ, могат да оспорят тази позиция.
Начините за приемане на наследство за непълнолетни също се различават:
Отделна категория граждани, които се срещат в злоупотреба с наркотици и алкохол, не могат да провеждат изцяло своите дела, тъй като съдът ограничава техния капацитет. Те се нуждаят от разрешение от попечител или настойник да кандидатстват. За сираци не е необходимо разрешение на настойничеството за влизане в наследството.
Във всички случаи нотариалната кантора задължително проверява правомощията на законните представители на наследниците.
Ако заявката е подадена от пълномощник, тогава тя задължително трябва да има съответната клауза, която го позволява.
Всички тези документи се записват в специална книга за отчитане на такива правни въпроси като установяване на факта на приемане на наследство.
Регистрирани са и заявления с подпис, които не са нотариално заверени, ако са подадени навреме, тъй като наследникът не е пропуснал срока по закона в този случай. Въпреки това, такова изявление не издава сертификат за влизане в наследството, така че е по-добре незабавно да направи всичко наред.
Заявление може да се подаде и от няколко лица, които влизат в права на собственост на една и съща основа (законни притежатели или приносители на завещанието, кандидатстващи за същото имущество).
Ако процедурата по осиновяването се осъществи без заявление и с определени действия от страна на роднина на починалия завещател, ще се изискват писмени доказателства за това. Които са подходящи като:
Няма никакво правно доказателство, че наследникът действително е приел своя дял, документи и удостоверения, според които погребението на завещателя е било организирано от него.
Повечето граждани нямат представа какъв ред е създаден за регистриране на наследството.
Наследникът, за да влезе в собствеността на имота, трябва да направи изявление и да го изпрати на нотариалната кантора. Този документ потвърждава, че жалбоподателят има желание да стане собственик на имота, на който има законни права. Трябва да го представите не по-късно от шест месеца след смъртта на роднина.
В допълнение към заявлението, вие също ще трябва да предоставите информация за собствеността на починалия, удостоверение от мястото на пребиваване, вие също ще трябва да потвърдите факта на родство с нещо и да предоставите смъртен акт за роднина (завещател).
В някои случаи може да се нуждаете от повече хартия. Например за задължителните наследници е необходимо да се предоставят подкрепящи документи за неработоспособност и т.н.
Заявлението се подава до нотариус, чийто офис се намира на мястото на регистрация на починалия. В случай, че е съставена завещание, е необходимо да се свържете с нотариуса, който държи този документ.
Размерът на държавната такса за подаване на заявка ще зависи от степента на родство на наследника на починалия и от размера на дяла, който той наследява.
Не по-малко важен момент от процедурата е датата на приемане на наследството. Законодателството установява общ срок от шест месеца. То започва да се брои от момента на смъртта на собственика на имота. Също така, началото на изчислението понякога може да се счита за дата на официалното признаване на лице, което е мъртво.
В Русия, поради тяхното незнание за процедурата за приемане на наследство, много граждани често правят често срещана грешка - те се обръщат към нотариалната кантора след шестмесечен период. Това се дължи на погрешното им мнение, че отварянето на наследството се случва шест месеца след смъртта. Всъщност такъв дълъг период от време се определя от законодателството, така че всички кандидати да имат време да влязат в правата си на собственост.
След изтичане на определения срок гражданите губят правото си да приемат наследство.
Понякога наследникът по някаква причина не знае за смъртта на роднина и че трябва да кандидатства за приемане на наследството навреме. В резултат на това времето минава и имотът отива на други роднини.
В някои случаи е възможно да се възстанови периодът на приемане на наследството. За това един по-късен роднина трябва да докаже, че наистина не може да излезе с по-рано. Може би той е сериозно болен, отиде в друга страна и така нататък.
Ако се потвърди необходимостта от отсъствие на наследник, е възможно да се възстанови срокът за приемане на наследството в съответствие със закона, чрез съда. Освен това е също толкова важно да се подаде жалба в съда в определения срок (не по-късно от шест месеца от момента на представяне на доказателства за основателни причини, поради които е пропуснат срокът за приемане на наследството).
Ако носителите на права не са приложили своевременно заявлението към нотариуса и не са възстановили правата и сроковете си за регистрация чрез съда, то други роднини на починалия могат да приемат наследството.
Правата за наследяване на новообявени роднини могат да се появят, ако:
В случай на възникване на права от втория кръг наследници, срокът за подаване на заявлението също е в размер на 6 месеца, но не от момента на смъртта на завещателя, но от момента, в който те получат пълномощията си.
Понякога е възможно да упражнявате правото си на роднина, който е пропуснал крайния срок за подаване на заявление, без да се явява в съда. Това е възможно, ако всички други кандидати, които са регистрирали своевременно правата си, да дадат писменото си съгласие и да ги заверят при нотариуса.
Друг случай, при който притежателят на права, който е пропуснал предвидения срок за обжалване пред нотариуса, не губи правата си - действителното приемане на наследството. Например, ако той живее в къщата на починал роднина, плаща данъци за него, ремонтира жилището и погасява дълговете (ако има такива) на починалия. В този случай можете да докажете влизането в наследството в съда или чрез нотариус, въпреки факта, че срокът е пропуснат.
След като всички необходими документи са представени в нотариалната кантора, на притежателите на права се издава удостоверение за права на наследство.
Основанията трябва да бъдат задължителни: декларация, документи, потвърждаващи родството между жалбоподателите и починалия, както и опис на прехвърленото в собствеността имущество.
Ако установяването на факта на приемане на наследството не е настъпило по молбата, т.е. всъщност жалбоподателят е влязъл в правата и го е доказал, но не е получил удостоверение, тъй като службата отказва да го направи, може да се подаде жалба. Такива въпроси се разглеждат от съда по реда на производството.
Тази статия може да бъде получена по всяко време след шест месеца от датата на смъртта на завещателя. Има и дерогация в закона, която предвижда възможността за получаване на такова удостоверение по-рано от шест месеца, ако нотариалната кантора ще получи документи, потвърждаващи отсъствието на други носители на права (информацията трябва да бъде проверена от нотариус).
Роднините на мъртвите не винаги са готови да получат имуществото си заедно с дългове, данъци и друг багаж на отговорност. Ето защо законът предвижда не само правото да се регистрира наследството, но и да го откаже. Това правило не се отнася за собствеността на escheat и регистрация на собственост.
Отказът от правата върху собствеността на починал роднина е едностранна правна сделка, която предвижда няколко възможности за регистрация:
Крайният срок за отказ от наследствени права е определен за подаване на заявление за влизане в наследството, т.е. 6 месеца.
Но можете да се откажете от правото на собственост, ако притежателят на права вече е влязъл в наследството. Такава дерогация е валидна само в случаите, когато роднина е получил собствеността на починалия завещател в действителност, а не по молба. За да започнете процеса, трябва да отидете в съда. В случая, когато наследството е получено при поискване, удължаването на срока на отказ е невъзможно.
Ако заявлението е подадено за отказ от права на собственост, то не може да бъде отменено или променено, тази правна сделка е необратима.
Лицата, в чиято полза можете да се откажете, са ограничени. Това могат да бъдат само законни наследници, например вторият кръг, или онези хора, които самият починал е посочил в своята воля. Вие не можете да давате своя дял на тези, които са лишени от тези права от съда, от починалия роднина, или са били счетени за недостойни, както и са отложени от съда.
Неприемливо е да се откаже от техния дял в полза на другите, ако наследникът влезе в права по завещание, и конкретен списък от лица и тяхната част от имуществото е ясно посочен в завещанието, защото нарушава волята на починалия.
Също така не е позволено да се откажат от своя дял в полза на някого, ако притежателят на авторските права има „под-наследник“. Това означава, че се назначава друго лице, което ще получи дял от отказаното, ако отказът възникне.
Отказ от наследство е безусловно и безусловно решение. В случай на нарушение на една или няколко точки, отказът ще бъде признат за невалиден и следователно признаването на факта на приемане на наследството от следващия кандидат няма да настъпи.