Коя област в Москва е най-екологична?

След като сте решили да закупите жилище в столичния регион, първо трябва да разберете кои области в Москва са екологични и зелени, иначе живеещите на ново място могат да бъдат доста разочароващи. Някои части на града са разочароващи! Няма никакви паркове, няма място за разходка с децата, а някъде дори няма тротоари. Въпреки това, централните райони не са много по-добри - въпреки красивата архитектура и внимателна инфраструктура, шумът тук е толкова силен, че дори и при най-модерните шумоизолиращи прозорци ще бъде проблематично да заспите. За да може новото място на пребиваване да удовлетвори всички сетива, е необходимо първо да разберете кои части от града са за предпочитане, а след това да изберете подходяща жилищна оферта сред тях. Въпреки това, трябва да се вземе предвид и другата страна на медала: в екологично чисти райони на Москва, цената е традиционно по-висока на квадратен метър. От друга страна, тази инвестиция в бъдеще е абсолютно оправдана.

Спешността на проблема

Идвайки в столицата от периферията, мнозина казват, че екологичното състояние е буквално шокиращо. Но хората, живеещи в Москва от раждането си или които са дошли в града за дълго време, са свикнали с такива условия. И все пак трябва да се признае: замърсяването на въздуха в момента е сериозна опасност. До 90% от всички емисии се дължат на трафик в столичния район. Експертите обръщат внимание: най-неблагоприятните зони за местообитание са близо до главните магистрали, на първо място - МКАД. И ако преобладава безветрено време! С една дума, по-добре е да не напускате къщата. Центърът също не се представя по-добре: тук има много транспорт, така че въздухът, особено през лятото, е тежък, буквално няма какво да диша.

Ако искате да си купите апартамент в район, където околната среда е повече или по-малко подредена, не бива да гледате дори в посока Люблино, Марино, Капотни. Но екологично чистите райони на Москва за живеене са Митино, югозападната посока, Крилатското, Строгино.

Дай ми малко въздух!

В търсене на коя област в Москва е екологично чиста, специално внимание трябва да се обърне на картата на местоположението на промишлените обекти. След транспорта това е втората причина, поради която въздухът в столичния район е толкова мръсен, тежък, причинява алергични реакции и дискомфорт. Топлоелектрическите централи са обекти, в които, както и при големите заводи, е по-добре да не се заселват. Въпреки че, без съмнение, един квадратен метър в такъв квартал е по-евтин, отколкото във всяка паркова зона.

Въздействието на емисиите от промишлените предприятия, транспорта е значително в рамките на 250 метра от замърсяващото място. Отрицателно въздействайки върху човешкото (и не само) здравето на веществото бързо се разпръсква в атмосферните маси, а лекият вятър се разпространява в доста големи площи.

Какво да правим

Да се ​​подобри околната среда преди известно време градските власти решиха да масово растителност. Всъщност, растенията - дървета, храсти - създават естествена бариера, пречистват въздуха, произвеждат кислород. Ако източниците на вредни емисии имат такава зелена ограда, тяхното влияние върху най-близкия жилищен сектор е малко по-слабо.

Въз основа на гореизложеното е възможно да се заяви авторитетно: най-екологично чистите райони на Москва през 2017 г. са най-зелените райони на града, т.е. парковите, горско-парковите зони и жилищните комплекси в близост до тях. Най-успешният вариант - жилища в близост до природни резервати.

И ако списъкът?

Най-екологично чистите райони на Москва за живеене:

• Izmailovo;
• Zhulebino;
• Парк Бицевски;
• Novokosino;
• Koshino;
• Остров Елк

По-голямата част от изброения списък печели местоположението - това е външната страна на Москва, районите зад МКАД. Жилищните сгради са изградени на прилично разстояние от околовръстния път, обграждащ столицата, а качеството на асфалтовата настилка и удобните транспортни връзки позволяват да се достигне до всяка част на града без проблеми. Повечето от замъка вече имат метростанции, така че използването на обществения транспорт също не е проблем тук.

Излез от града!

Но сред екологично чистите райони на Москва и Московския регион, много от тях дават Зеленоград на първо място. Може би името на този град е напълно оправдано. Тук тя е красива, чиста и свежа, през лятото топлината не натиска, приятният лек бриз ускорява въздушните маси. Можете да стигнете до столицата със собствен автомобил или градски транспорт, има редовни влакове и автобуси. Накратко, не живот, а приказка, и най-важното - безопасно за здравето.

И къде да не гледам?

Не е тайна, че в центъра на Москва има и доста паркове, затова има мнение, че тази област е и екологично чист район на Москва. Повечето, разбира се, не се наричат, но цените на жилищата често се оправдават от близостта на Соколников, парк Горки, парк Бауман или други зелени острови. Не е полезно да се водят такива трикове: проучванията отдавна са доказали, че цялата територия вътре в градинския пръстен е безнадеждно замърсена и никакви зелени насаждения не могат да коригират ситуацията - поне засега.

Факт е, че транспортният товар е толкова голям, че дърветата не могат да се справят със задачата за пречистване на атмосферата. Струва ли си да плащаме огромни пари на квадратен метър, за да живеем по-късно в къща, където чистият въздух е достъпен само с инсталирането на климатични системи, озониране, измиване на въздуха? Във всеки случай, трябва да разберете - центърът определено не е най-екологично чистият район на Москва, дори ако агентът по недвижими имоти твърди точно обратното. Това важи и за Люблин, Марино, Братеево.

И не отидете на юг?

Кой район на Москва е най-екологичен на юг? Както се вижда от последните проучвания, Чертаново и Бирюльово се оказаха полезни. Но това не беше без изключение - например, не си струва да се живее близо до Варшавската магистрала, трафикът е впечатляващ, така че въздухът се замърсява от вредни емисии, прах, а шумът ще се смущава денонощно.

Жилищните зони, построени на югозапад, също изглеждат привлекателни. Според експерти, тук е най-добре да живеят. В класацията на екологично чистите райони на Москва високите позиции се заемат от:

• Бутово (на север);
• Yasenevo;
• Топла мелница

Аз, моля ви, най-добрият!

Няколко големи изследователски агенции проведоха събития за проучване на състава на въздуха, въз основа на което те ясно заявиха: най-добре е да живеят в метрополния район на северозапад. Това се дължи на липсата на индустриални зони, основни магистрали. Лидерите в рейтингите на екологично чисти райони на Москва:

• Strogino;
• Митино.

Добри резултати са получени при анализ на екологичната ситуация в Крилатското.

Но в западната част е по-добре да се даде предимство на районите на Новопеределкино, Солнцево. И двете са извън кръговото кръстовище, изградено сравнително наскоро, жилищните сгради не са съпътствани от промишлени съоръжения или главни пътища. Единственият недостатък е пътната обстановка, защото на входовете на ринга в пиковия час можете да влезете в задръстване.

Какво казва водата?

Освен анализ на състава и състоянието на въздуха в столицата, редовно се провеждат проучвания за качеството на водите. Повърхностните води, както успяха да идентифицират природозащитниците, са най-безопасни на запад, югозапад и северозапад - като цяло списъкът съвпада с гореспоменатите най-екологично чисти райони на Москва.

Както е отбелязано в изследователските работи, качеството на повърхностните води в посочените части на града почти навсякъде съответства на настоящите стандарти, приложими за битови, културни резервоари.

Социални фактори

Екологията е сложна концепция, цялата среда около нас. Разбира се, въздух, вода, зеленина ... веднага, но не само! Социалната среда също е среда, която трябва да се вземе под внимание, когато се търси най-екологично чистият район на Москва. И този град, какво да скрие, е многонационален, огромен, сложен, не винаги е възможно да се намери успешно и безопасно място за живеене за първи път. Експертите казват: колкото по-голяма е гъстотата на населението, толкова по-малко ще е да се живее в такава област, а криминогенната ситуация значително нараства с броя на жителите.

Както се вижда от полицейските доклади, миналата година Молжаниновският окръг е бил най-лош. Нещо се е променило в сегашния момент - знаем много скоро, в началото на следващата година полицейското управление ще публикува нови годишни доклади. Не по-малко досадно за местообитанието ще бъде Golyanovo, което е свързано с местоположението на най-голямата автогара в града - Schelkovskogo. Но сега Централната област има добра репутация. Тук живее приличен, богат контингент, много жилищни комплекси са защитени, входът към територията е ограничен, така че не можете да се притеснявате за тяхната безопасност.

Обърнете внимание: добри възможности

Въпреки гъстото население на североизток има добри места за престой. Експерти по недвижими имоти съветват да вземете апартамент близо до остров Лосини, Ботаническата градина. Но ако в тази част на областта не е възможно да се купи жилище, тогава е по-добре да се погледнат други варианти, а другият североизток е по-малък, например на изток, където можете да получите имот с оглед на Измайловски парк.

Като се имат предвид новите сгради в екологично чисти райони на Москва, специално внимание трябва да се обърне на северната част на града. Понастоящем живеещите тук не са много приятни: строителството е в разгара си, инфраструктурата все още се създава, а на съществуващите пътища постоянно се образуват задръствания. Но градската администрация активно насърчава тази област, като я развива, обещавайки да направи истински "бонбони" от северната част на столицата, просто трябва да изчакате. Като се има предвид обектът за дългосрочни инвестиции, можете спокойно да избирате от нови сгради на север.

Престиж и екология

Един от най-комфортните райони за живеене в столицата е западен, но цената на недвижимите имоти тук е впечатляваща. До 80% от всички модерни жилищни комплекси принадлежат към бизнес категорията. В допълнение към гореспоменатите общини на МКАД трябва да разгледаме областите:

• Фили;
• Davydkovo;
• Troparevo;
• Никулин.

Но за да се избегне цената на жилища в близост до Проспект Vernadsky, Dorogomilovo. Това се дължи на транспорта: дейността на движението е толкова голяма, че замърсяването на въздуха е над всички приемливи норми.

Къде другаде да отиде?

Съвсем близо до големите горски площи са жилищните комплекси в зоните:

• Kurkino;
• Shchukino;
• Митино.

Въпреки че това не е най-доброто жилище в столицата за екологичната ситуация, например, Куркино принадлежи към първите пет. Какво е важно, на северозапад можете да намерите и апартамент на адекватна цена.

Не, аз съм по-добре извън града!

Именно тази мисъл се случва на много потенциални купувачи на имоти, които са изучавали екологичната спирка в столицата, сравняват я с достъпността на цените и оценяват реалните им възможности. Всъщност, в чисти райони, един квадратен метър жилища буквално си струва тежестта в златото, не всеки може да си позволи такова придобиване, а записването за няколко десетилетия в програма за заем е доста специфична опция.

В такава ситуация си заслужава да се потърси мястото, където се намират най-екологично чистите райони на Московска област. Москва, разбира се, е привлекателна, но в непосредствените предградия можете да живеете с много по-високо качество на живот, а рационализираната транспортна връзка ви позволява да не се притеснявате за проблеми с пътя: както от собствения си автомобил (избягване на пиковите часове), така и от обществения транспорт (и без задръствания!) Можете да стигнете до метростанциите само за 30-40 минути.

Какво да погледнем първо?

Сред районите на московския регион трябва да се отдаде предпочитание на тези, в които задръстванията са по-малко разпространени. Безспорните лидери са магистралите:

• Novorizhskoe;
• Rublevo Успение Богородично.

Както и в случая с столицата, западните региони са за предпочитане пред всички останали. Това се дължи на розата на вятъра, тъй като през лятото въздухът се движи основно от северозапад на югоизток, а през студения сезон от югозапад на североизток. Това е, всъщност, промишлените емисии през цялата година духат вятър навсякъде, просто не на запад - така се оказва, че животът тук е по-добър и по-безопасен, отколкото на други места. Вярно е, че трябва да избягвате магистралата Ленинград, трафикът е невероятно голям. Миналата година именно той беше признат за най-натоварения регионален път и това очевидно показва лошо екологично състояние на близките райони.

За любителите на водните развлечения

За много хора московският регион изглежда по-привлекателен от самата столица, благодарение на възможността да се отпуснете и да се забавлявате в природата - например, риболов или плуване. Разбира се, искам резервоарите да бъдат достатъчно чисти, в противен случай какво да правя с улова? Отстъпи?

Според експерти, най-доброто състояние на тези реки, които започват в западната част на града. Смята се, че чиста вода в Klyazma, Москва река. Между другото, именно от тези резервоари се получава вода за по-нататъшното снабдяване на столицата с нея. Но докато резервоарите преминават през най-важния град на нашата страна, те са замърсени до такава степен, че в източните предградия е по-добре да не рискувате здравето си, като проверявате качеството на улова. Един добър вариант може да бъде жилищен комплекс наблизо. Язовир Истра, Важно е обаче да се намери добро място, така че заедно с транспортната достъпност да могат да дишат чист въздух.

Гори и предградия

Според природозащитниците в момента, московският регион е покрит с залесени зони с по-малко от 40% - за предградията на големите селище Индикаторът е много малък. Въпреки това, тази стойност е осреднена, на практика, някои области са богати на иглолистни, широколистни гъсталаци, а в други области "степни и степни около", или по-скоро, строителни обекти и магистрали. До половината от цялата територия се разпределя за зелени площи в следните области:

• Shatursky;
• Подолски;
• Сергиев Посад.

Но в югоизточната част на страната красотата на гората не е приятна за окото: според приблизителни оценки само една десета от територията е обрасла с дървета.

И така, къде да отседна?

От горното можем да обобщим: ако живеете в града, тогава е по-добре да отдадете предпочитание на западните региони, комплекси и индивидуални къщи в близост до големи паркови и горски зони. При избора на място за постоянно живеене извън столицата, първо трябва да разгледате предложенията в област Руза и в близост до язовира Истра. Не губете от погледа си Рубльовско-Успенското шосе.