Най-скъпата къща на рублата. Луксозни жилища

Господинният комплект на капитала на милиардера включва асансьор в къщата, кожена къща, автономна спа комплекс и всъщност самата резиденция на магистралата Рубльово-Успенско. Ще се опитаме да разберем какво стои зад тези мултиметърни огради и какво е забележително за именията на мощните.

Почти всички най-скъпи къщи на Рублевка са в затворена продажба. Собствениците на имоти в по-голямата си част не искат да рекламират нито самоличността си, нито, следователно, очакваните приходи, предпочитайки да останат анонимни. Недвижимите имоти на Рублевка могат да бъдат продавани за няколко години, а купувачите търсят това, което се нарича от собственото си, тоест тесен кръг от същите милионери.

Характеристики на луксозни недвижими имоти

Не всеки може да види тези резиденции и дори повече, за да направи снимка не само на вътрешната украса, но дори и на екстериора на къщата. Elite брокери (и не само) внимателно проверява тези, които искат да видят имота на Rublevka, и собствениците са далеч от съгласие да го покаже на никого, както и да продават.

Подобна предпазливост е ясна: новите наематели просто са задължени да се срещнат със съседните условия. И тя се състои далеч от прости бизнесмени и шоумени - изцяло на елита. А същите елитни къщи на Рублевка са за тях. Е, да се говори за не само високи, но трансцендентални цени за такива недвижими имоти е вероятно ненужни.

Въпреки това ще се опитаме да идентифицираме най-скъпите къщи на Рублевка, да видим какво са забележителни и къде се намират. Финансовата част на статията се основава на данни от брокери и информация от популярни и най-честни медии. Естествено, конкретните адреси не се разкриват, но това не е проблем за тези, които страдат „какво и как“, дори в елитни, но все още малки села.

Градини Мейендорф (Барвиха) ≈ 4,2 милиарда рубли

Цената на една къща на Рублевка се оценява на повече от 4 милиарда рубли. Като се има предвид общата площ на имота - 2400 квадратни метра. м, - за един жилищен метър продавачът пита за почти 2 милиона рубли. В пристройката към къщата е прикрепен голям парцел от 100 дка.

Най-скъпата къща на Рублевка се намира на седем километра от МКАД. Имението получава статут на „Затворена продажба без посредник” и само тези, които могат да потвърдят доходите си и високия социален статус, могат да бъдат помолени да видят младоженеца. Днес първият е пряко зависим от втория, така че парите ще решат дали ще ви позволят да видите това имение на Рублевка.

Тесен кръг от хора знае за продажбата на имота, а информация за собственика, или за посредниците, ако има такива, не се разкрива. В близост до къщата няма и фото галерии, но за такива пари е по-малко от дворец, изглежда не очаквате.

Друг елитен имот ≈ 4.1 милиарда рубли

Друг имот от 2600 кв.м. м, разположен до първия участник в нашия списък на най-скъпите къщи на рублата. За един квадратен метър жилищна площ собственикът иска 1,5 милиона рубли. Парцел, както в първия случай - 100 дка.

Къщата е в затворена продажба, но с участието на компания за недвижими имоти, която се занимава изключително с луксозни недвижими имоти - Knight Frank. Така че някои данни за имота са на разположение. Вътре има 5 огромни спални, 7 бани, няколко прилежащи стаи, басейн, спа комплекс, офис, зала за приеми, библиотека, стая за оръжия и винарска изба.

За клиентите не само финансовият праг за влизане в младоженците е строго маркиран, но и висок социален статус в обществото.

Село "Пейзаж" ≈ 4 милиарда рубли

За един квадратен метър жилищна площ (2500 кв.м.) От имение на Рублевка, собственикът иска да получи 1,5 милиона рубли. Къщата е прикрепена към "стандартната" площ от 100 дка и други свързани с нея обкръжение.

Имението, както и в други случаи, е в затворена продажба. Уважаемите брокери от агенция Absolute Realty, които придружават само елитни сделки с недвижими имоти и са добре установени в този бизнес, се занимават с него.

Трябва да отбележим и външния вид на имението. Това е наистина една от най-красивите къщи на Рублевка: класически дизайн, проектиран по поръчка на италиански архитекти. Имената на последните, по очевидни причини, не бяха оповестени.

Фасадата на къщата е декорирана с мрамор с изключително качество и рязане. На отрицателните етажи има фитнес зала, плувен басейн, душ кабина с вана, както и помощни помещения. На първия етаж на сградата има две луксозни дневни, а по-горе - четири спални с отделни бани. Тук можете да добавите невероятна градина, където са се опитали най-добрите специалисти в своята област и изобилие от хубави трасета със статуи по периметъра.

Селото "Горки-2" / имение "Евразия" ≈ 3.2 милиарда рубли

Това е най-голямата къща в нашия списък както по отношение на жилищна площ (10 000 кв. М.), Така и в задния двор (почти 600 дка). За един квадратен метър от имота собственикът пита за малко повече от 300 хиляди рубли.

През 2008 г. списание "Форбс" определи цената на една къща на Рублевка да бъде почти 6 милиарда рубли, но до днес цената почти се е удвоила. Продажбата на имота бе положена на раменете на елитна агенция за недвижими имоти - JQ Estate. Не се споменава нито един твърд праг за влизане, следователно е достатъчно за жените в Смотрин просто да представят извлечение от банката с кръгла сума в сметката.

Самото имение е разделено на няколко къщи. Основната сграда е с площ от 3500 кв.м. метра, а останалата част е няколко къщи за гости и стая с басейн. Около последните са разположени турска сауна, фитнес зала и малка къща за персонала.

В село "Жуковка 21" ≈ 2,8 милиарда рубли

Хубав имот, построен по индивидуален проект, има обща жилищна площ от 2100 кв.м. метра и парцел от 100 дка. Тя се оценява от известната компания за недвижими имоти Knight Frank от почти 3 милиарда рубли. За един квадратен метър от къщата собственикът се надява да получи около 1,5 милиона рубли.

Една от забележителните характеристики на имота са две великолепни зимни градини, над които няколко месеца са работили най-добрите градинари от столицата. Останалата част от комплекта може да бъде наречена стандартна за този вид имот: голям хол, 3 спални с отделни бани, домашно кино, спа комплекс, басейн, сауна, фитнес зала и арсенал.

Село "Горки-2" ≈ 2.2 милиарда рубли

Друг елитен представител на недвижимия имот "Горки-2" с малка цена. В сравнение с другите респонденти, тази резиденция има малка жилищна площ от 1200 квадратни метра. м. За един метър собственикът пита почти 2 милиона рубли. Липсата на жилищна площ се компенсира от добър парцел от 270 дка със съответното обкръжение.

Резиденцията е построена по индивидуален проект през 2008 година. Къщата по периметъра е украсена с висококачествени клинкерни тухли, а в околността има много красиво изкуствено езеро, тенис корт и няколко фонтана. Последният, между другото, може да функционира през зимата.

Интериорът на къщата е класически: спа център, фитнес, кино, сауна и гараж са разположени на отрицателен етаж, а на останалите две са дневната, 4 спални и таванското помещение. Резиденцията се продава с мебели, като по-голямата част от нея е направена по поръчка от скъпоценни гори. Интериорът съдържа и аукционни лотове, за да се подчертае статута на собственика. Къща продава се занимава с луксозна агенция за недвижими имоти JQ Estate.