Уплътнителни шевове в панелната къща

Не по-малко от 50% от жилищния фонд се състои от жилищни сгради, които са построени с помощта на панелна технология. Тя предоставя едновременно жилище за много нуждаещи се.

Необходимостта от запечатване на шевовете на панелната къща

Основният проблем на такива сгради е изтичането на фугите, които се образуват от конструктивни елементи. Това показва, че в някои случаи необходимостта от запечатване на фуги в панелна къща е особено остра. Благодарение на тези процедури е възможно да се намали консумацията на енергия, да се отървете от мухъл, както и да се подобри микроклимата в помещенията на къщата.

Особености на уплътнителните фуги по време на строителството и методите за ремонт

Уплътнителните шевове сравнително неотдавна не се считат за такава важна задача, поради което на този въпрос се отделя малко внимание. Повечето строителни организации са използвали традиционна стъклена вата или теглич за тези работи, в най-добрия случай са били използвани гумени уплътнения. След това шевът се пълни със смес от пясък и цимент. На последния етап повърхността е покрита с мастика на базата на битум. Поради факта, че всяка строителна конструкция се свива по време на работа, уплътняването на шевовете е счупено, дори много слабо изместване на панелите един спрямо друг допринася за промяната на оригиналната геометрия на съединението. Влагата постъпва в шева, което допринася за унищожаването на циментовия разтвор, отваря пространство за външни влияния: валежи и ветрове. Запечатващите шевове след такива явления могат, разбира се, да бъдат направени, както е описано по-горе, но няма да има гаранция за дълготрайност. В зависимост от състоянието на свръзките между съседните панели, днес е обичайно да се използват няколко техники.

Ремонтни работи

Уплътняването на шевовете трябва да се извърши след като капитанът е в състояние да определи състоянието на канала. Така, ако бетонът или циментовата настилка не е силно повредена, тогава се извършват козметични ремонти. Този метод на достъп действа като най-голям бюджет, но не гарантира ефективност. Ако основната зона на шва остане в добро състояние, но има някои дефекти, тогава ремонтните работи се извършват по технология, която включва частично отваряне на шева на първоначалното ниво. Като най-добрият, но много скъп вариант е запечатването на фугите, използвайки технология, наречена "топъл шев". Необходимо е да се спомене, че запечатването не може да се извърши от вътрешността на помещението. Ако са направени такива работи, те не могат да бъдат наречени качествени. Всички подобни манипулации трябва да се извършват изключително от фасадата на сградата.

Въпреки това, извършване на ремонт на апартамент, можете да запълни отворени фуги с помощта на хоросан и изолационен материал. Това ще позволи да се постигне определен ефект, но ситуацията няма да се промени радикално. Наред с другите неща, запечатването на междупанелните връзки трябва да се извършва по цялата височина, в противен случай няма да има гаранция, че водата, която попада между панелите, няма да унищожи вече ремонтираната повърхност. Поради тази причина е за предпочитане да си сътрудничат със съседите, защото ще е по-евтино и по-надеждно, поради извършената работа. Цената е повлияна от необходимостта да се привлекат катерачи за извършване на тези манипулации на високи сгради. Необходимо е да се вземе предвид фактът, че използването на подемни кули и други устройства често е невъзможно.

Ремонтиране на шева

Уплътняването на междупанелните шевове може да се извърши без отваряне. Тази опция се счита за най-евтина. Трябва да се използва само в перфектно състояние. Първоначално се извършва анализ на състоянието на шева, като се използва шпатула за отстраняване на слоя от стария мастик или смола. Ако цимент въз основа на различна надеждност, тогава да се спаси може да се ограничи до козметични довършителни работи. Запечатването на панелните шевове в тази технология обаче не е правилно. След като шевът е бил почистен, той трябва да бъде обработен с дълбок проникващ грунд, за предпочитане е да се използва съединение, което има фунгицидни добавки. Ако е необходимо, нарушените места могат да бъдат запечатани с разтвор. След това цялата повърхност трябва да бъде обработена с водоустойчив мастик. За да запечатате шевовете в панелната къща, можете да използвате еднокомпонентни или двукомпонентни композиции, изборът ще бъде за клиента. Някои експерти съветват използването на двукомпонентни състави, направени на базата на полиуретан.

Характеристики на ремонта на шева

Поради това, че запечатването на шевовете у дома може да се извърши качествено само отвън, е необходимо добре да се подготвят компонентите на сместа, които се разбъркват с помощта на миксер. Прилагането на уплътнител към шевовете се извършва с шпатула, като ширината на инструмента се избира в зависимост от размера. Препоръчително е да се запечатат предните ръбове на панелите с маскираща лента, която се отстранява след обработка с мастика. Това позволява по-естетична повърхност.

Ремонт с частично отваряне

Запечатването на шевовете на дървена къща може да се извърши с частично отваряне на шва. Ако някоя част от покритието е счупена или има сигурност, че няма запечатващ материал зад слоя за замазката, тогава вкарването се извършва съгласно технологията, която включва отстраняването на циментовото покритие. Ако по този принцип се отвори малка част от шва, е необходимо да се пробие дупка на всеки двадесет и пет сантиметра. Използвайте за това трябва тренировка. След празнините са пълни с пяна, за които е за предпочитане да се използва специален пистолет, който ще намали консумацията на материали. След втвърдяване на пяната изпъкналите части трябва да бъдат отстранени. Шевът се обработва с грунд, скритите зони и дупките са измазани. Последната стъпка е третирането на шева с мастика.

Технологията за запечатване "топъл шев"

Най-доброто качество за справяне с изтичащите шевове може да бъде метод, наречен "топъл шев". Цената ще бъде по-висока, но качеството на работата ще бъде на върха. Разгледайте го по-подробно.

Характеристики на работата

Манипулациите трябва да се започнат с отваряне на шева по цялата дължина, уплътнителят да се отстрани, а краищата на панелите да се възстановят, ако е необходимо. Повърхността трябва да бъде грундирана. Шевът трябва да бъде запечатан с пяна, предвид способността му да се разширява. След като пяната започне да се увеличава, трябва да поставите уплътнението от полиетиленова пяна. Това ще предотврати изпускането на пяната. Това уплътнение е направено под формата на кухи тръби, но можете да закупите и твърди. Размерите на този материал трябва да бъдат по-големи от ширината на шева с петнадесет сантиметра. На мястото на монтаж се извършва шпатула, елементът трябва да се притисне в слоя от пяна. При монтажа трябва да се внимава, за да се елиминира възможността за материални щети. Това може да се използва и лента за запечатване на шевовете. Тази технология днес се счита за най-ефективна и модерна. Използването му позволява да се изолира шева, което го прави водоустойчив, което ще осигури надеждна защита на дома от ефектите на външни негативни фактори, увеличаване на експлоатационния живот на сградата. Запечатването на шевовете в високи сгради трябва да се извършва само с помощта на професионална подкрепа.

В заключение

Експериментирането с уплътнителни шевове може да бъде изключително на нивото на 1-2 етажа, с възможност за монтиране на устойчиво скеле. В други случаи е разумно провеждането на тези манипулации да се поверят на промишлени катерачи. В крайна сметка, чисто физически да произвеждат такава работа, дори и с подходяща технология, ще бъде много трудно, без да има професионален опит. В допълнение, това е много опасно, и поне резултатът от независимо проведена работа може да не ви подхожда, защото не знаете за тънкостите и основните правила, които трябва да следвате.