Реални права: видове реални права и техните знаци

08.03.2020

В обективен смисъл, правото на собственост трябва да се разбира като съвкупност от правни разпоредби, които гарантират собствеността на имотните комплекси (неща) на съответните субекти. Правилата регулират правомощията на субектите по отношение на това имущество и установяват отговорност, свързана с нарушението на задълженията. , а также основные их особенности. По-нататъшно разглеждане на съдържанието на правата на собственост, видовете права на собственост , както и основните им характеристики. вещни права

Общи характеристики на Института

. Като начало е препоръчително да се разгледа концепцията, характеристиките и видовете реални права . Сред техните характеристики следва да се подчертае следното:

  • Абсолютен фокус на защитата. Той се прилага за всички видове права на собственост. Имуществото на обекта е неприкосновено, освен ако изрично не е предвидено друго в закона. Регулаторните актове осигуряват задължението на всички лица да се въздържат от всяко посегателство върху материалните ценности на други хора.
  • Право да следвате. Предполага се, че когато реалните права се прехвърлят на правоприемника (друго лице), те са последвани от тежести.
  • ) исчерпывающе очерчены в Гражданском кодексе (статьи 209, 216 и так далее) и конкретизируются в иных законодательных актах федерального уровня. Всички съществуващи в момента права на собственост (видове права на собственост ) са изчерпателно описани в Гражданския кодекс (членове 209, 216 и т.н.) и са посочени в други законодателни актове на федералното равнище.
  • Един обект може да бъде изключително индивидуално дефиниран елемент. предполагают, что такие объекты, как любые вещи, которые определяются посредством родовых признаков, а также нематериальные блага не могут быть объектами вещных прав. Това означава, че понятието и видовете права на собственост предполагат, че такива обекти като всякакви неща, които се определят от родови характеристики, както и нематериални стоки, не могат да бъдат обекти на права на собственост.

Следователно реалното право е необходимо, за да се разбере гражданската правна възможност от субективно естество. Той се прилага за конкретни обекти и предполага наличието на определени методи за защита. понятие и видове реални права

Реални права: понятие, съдържание, видове

Както се оказа, вещното право е право на определен обект, свързано с притежаването, използването и разпореждането с определени материални активи. На теория съществува правната способност на субекта да се раздели на две групи:

  • Собственост. Тя се отнася до обектите, законно притежавани от субекта. По отношение на тях, лицето може да упражнява правомощията за разпореждане, използване и притежаване.
  • Ограничено право. Тя се отнася до други обекти. Видове ограничени вещни права: използването и притежаването на материални ценности, собственост на друго лице законно.

Както виждате, тези групи имат различия. ) подробнее. По-подробно разгледайте правата на собственост (видове права на собственост ).

Заглавие на имота

В обективен смисъл тя трябва да се разбира като съвкупност от разпоредби на гражданско-правното естество, които осигуряват регулирането и защитата на собствеността върху определени ползи от материалното естество за определени физически или юридически лица. В допълнение към целта, има и субективен аспект. ) представляет собой меру возможного (допустимого) поведения владельца материальных ценностей. В този смисъл това право на собственост (вид право на собственост ) е мярка за възможното (допустимо) поведение на собственика на материалните ценности. Важно е да се добави, че е предоставено абсолютно право по своя преценка да извършва всякакви действия с имуществото, които не противоречат на закона и не нарушават интересите на други лица. С нормативните изисквания, той може да притежава, да се разпорежда с, да използва техните материални ценности.

Ограничени права

Те се определят от специални членове на Гражданския кодекс. Като се има предвид понятието и видовете ограничени вещни права, трябва да се обърне внимание на субективния аспект. Законодателството създава определена рамка за лицата, на които някои обекти не принадлежат по право на собственост. В този случай непритежателят може да упражнява правомощията за притежаване и използване без участието на законния собственик на имота. В някои случаи той действа против волята на собственика. Съгласно член 216 от Гражданския кодекс е обичайно да се избират следните видове ограничени вещни права: t

  • Правото, свързано с целия живот, е наследило притежание на определена земя. Неговите характеристики са разкрити в чл. 265.
  • Правото, свързано с неограничено (постоянно) ползване на земя в съответствие с член 268.
  • Сервитути. Те са споменати в 277 и 274-ия член на Гражданския кодекс.
  • Икономическо управление. Характеристиките на прилагането на това ограничено право уреждат член 294.
  • Оперативно управление на материалните стойности. Неговите характеристики са разкрити в член 296.

видове ограничени вещни права

Собственост като вид истинско право

, как выяснилось, подразделяются на две категории. Видовете права на собственост , както се оказа, са разделени в две категории. Препоръчително е да се разгледат по-подробно най-амбициозните от тях. Като начало трябва да се отбележи, че трябва да се прави разлика между понятията собственост и пряка собственост.

Така че, под собствеността е необходимо да се разбере връзката между различните субекти на гражданското клонове на закона свързани с материални обекти, имуществени комплекси и всякакви неща. Важно е да се добави, че в този вид взаимоотношения един от активните субекти следи материалните ценности по същия начин, по който би наблюдавал собствените си. За останалите участници те са непознати. можно сформулировать следующий вывод. В резултат на разглеждане на понятието и видовете права на собственост можем да формулираме следното заключение. Категорията на собствеността обхваща два вида отношения, сред които са:

  • Връзката на даден субект с това или онова нещо е същата като на лична.
  • Връзката между субектите, свързани с това нещо, за присъствието на един или други предмети, както и предишната задача.

Важно е да се подчертае, че собствеността е вечна. С други думи, въпреки възможността за отчуждаване на едно или друго лице, юридическо лице, материалните ценности ще принадлежат на някой (други лица или на държавата). Изключение правят случаите, в които собственикът на вещта е неизвестен или законният собственик е отказал това. В такава ситуация обектът се изоставя. Това означава, че той няма собственик и съответно ничия собственост.

Тематична класификация

Разгледайте този вид права на собственост в гражданското право, като право на собственост. Това е съвкупност от разпоредби, уреждащи отношенията, свързани с притежаването, използването и разпореждането с нещо, което принадлежи на конкретно лице. Собствеността като вид права на собственост може да бъде:

  1. Private. В този случай се казва, че дадено имущество принадлежи на физическо или юридическо лице.
  2. Членка. Тя включва правото на федерална и регионална собственост.
  3. Общини. В този случай, обектите принадлежат на MO.

Освен това, можете да отбележите собствеността на чужди държави, техните граждани и юридически лица, както и съвместни структури. Законодателството предвижда и такава категория като дипломатическата собственост. Представлява обекти, притежавани от държавата, но намиращи се в друга държава. Собствеността на този имот се урежда от международни споразумения.

Законодателна база

Основният регулаторен акт, който регулира правата на собственост в Руската федерация, е Гражданският кодекс. Основните разпоредби са определени в част 1 на раздел. 2 "Право на собственост и други вещни права". В Гражданския кодекс правото на собственост е официално установено като институция, комбинираща различни правни възможности, включително правомощието да притежава материални ценности. Трябва да се отбележи, че видовете права на собственост, които съществуват в римското право, се разделят почти по същия начин, както в съвременното законодателство. Но в древни времена хората се стремели да определят границите на властта възможно най-пълно. Основните видове права в римското право са: собственост, собственост и право на чуждо. понятие, знаци и видове реални права

притежание

выяснилось, что собственник тех или иных ценностей наделен в отношении них тремя правомочиями (правами). В процеса на анализ на признаците и видовете права на собственост се оказа, че собственикът на определени ценности има три правомощия (права) по отношение на тях. Сред тях са:

  • Владение.
  • Използвайте.
  • Изхвърляне.

Като потребител на имота, лицето остава негов собственик. Той има абсолютното право да се ангажира по отношение на принадлежащите му имуществени комплекси, всякакви действия, които не противоречат на действащото законодателство. Естествено, те не трябва по никакъв начин да нарушават правата на други лица. Трябва да знаете: заедно с правата, които се предоставят на собственика, законът му налага специфични задължения. Те включват по-специално тежестта за поддържане на собствеността (например ремонт, плащане на данъци и т.н.). Освен това собственикът носи риск от случайно повреждане или смърт на собствеността си.

Така притежаването е способността да притежавате собственост във физически план, както и икономическото въздействие върху него. Трябва да се помни: освен собственика, законният собственик на имота може да бъде лице, което притежава недвижимо имущество в съответствие с договора, например по силата на договор за наем.

Право на ползване и право на разпореждане

Правото на използване в настоящия етап на развитие на обществото следва да се разглежда като право да се извличат полезни свойства на собствеността чрез неговото използване и експлоатация. Важно е да се отбележи, че при употреба обектите се амортизират (постепенно се износват) или се консумират изцяло. Правото на използване е тясно свързано с правомощията за собственост, тъй като в съответствие с общото правило използването на собственост е разрешено само ако е собственост. Така представените по-горе права могат да принадлежат не само на прекия собственик, но и на други лица, които са получили съответните правомощия от собственика. знаци и видове реални права

Под правото на разпореждане трябва да се разбира правото да се определи правната съдба на имота. Предприятието може да продава, дарява, отдава под наем и да предприема други действия за отчуждаване на обекта. Разпореждането с имущество се извършва от собственика по правило самостоятелно. Той обаче може да възложи извършването на определени действия на други лица по предписания начин.

Категории собственици

Важно е да се знае, че собствеността е възложена на различни категории лица. Сред тях са:

  • Лица (граждани на Руската федерация, чужденци, лица без гражданство).
  • Юридически лица (организации, сдружения, кооперации, съюзи и т.н.).
  • Руската федерация като независим правен субект.
  • Региони на Руската федерация (територии, региони (включително автономни), републики, градове с федерално значение).
  • Общини.
  • Обществени сдружения, участващи в икономическия и социален живот на страната.
  • Международни структури.
  • Чужди държави.

Трябва да сте наясно, че в зависимост от собствеността на имотните комплекси към собственика на определена категория, разглежданите права на собственика се определят от действащото законодателство в по-широк или по-тесен смисъл. видове права на собственост в гражданското право

Специфика на собствеността

Важно е да се отбележи, че някои видове имуществени комплекси не могат да принадлежат към определени категории собственици. Собствеността на частни бизнес асоциации и физически лица може да има различни ценности. Единственото изключение тук са определени категории имоти, които съгласно действащото законодателство не могат да им принадлежат (например, обекти, изтеглени от обращение). В същото време разходите и обемът на материалните ценности, които са собственост на физически лица и търговски организации, не подлежат на ограничения. Има обаче редки изключения.

под държавна собственост Руската федерация трябва да разбере имотните комплекси, принадлежащи на дадена страна или нейни региони. Важно е да се отбележи, че те могат да бъдат държани във владение и следователно използването на преки субекти (тогава ще се обсъжда съкровищницата на дадена административно-териториална единица) или се възлага на институции и предприятия.

Имот, който принадлежи към градската собственост, селски селища, предприятия и институции на общината, е общинска собственост. Правомощията за разпореждане, притежаване и използване на обекти се упражняват от териториалните структури на властта, гражданите и организациите, на които са предоставени съответните правомощия по предписания начин. Унитарните предприятия получават собственост в домакинствата. управление. Те упражняват правомощията си в рамките, определени от закона. видове реални права в римското право

Обекти на собственост

Списъкът им е определен в Гражданския кодекс. Елементите на имота включват:

  • Парцели. Някои области могат да бъдат само в държавата или общинска собственост. Например такива обекти са културно-исторически комплекси, специално защитени, ценни земи, територии с рекреационно значение.
  • Къмпинги, жилищни сгради, гаражи, лични вещи, предмети от бита, градински къщи и т.н.
  • Парични средства (в национална или чуждестранна валута).
  • Различни видове ценни книжа (акции, облигации и т.н.).
  • Медии (медии).
  • Имуществени комплекси, оборудване, средства за производство на стокови продукти, обекти на търговията, потребителски услуги, други сфери на стопанска дейност.
  • Сгради, сгради, транспорт, както и други обекти на индустриалната инфраструктура.
  • Всяко друго имущество с потребителска, културна, индустриална или социална (обществена) цел.